Продажа квартир вторичное жилье без посредников в Казани

Продаю уютную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме. В квартире сделан косметический ремонт, остаётся мебель, техника (кроме телевизора), что делает ее готовой к проживанию без дополнительных вложений. Удобная планировка включает в себя просторную комнату, кухню, прихожую, кладовую и совмещенный санузел (перепланировок не было). Из окон открывается вид на тихий двор. Хорошие соседи. Обременений нет. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. В договоре - полная стоимость. Риелторов без реального покупателя прошу не беспокоить, заключать договора не буду.

Продаётся приятная комната со статусом квартира в Советском районе г.Казани,жилой массив Дербышки.Квартира находится на3 этаже 9-ти этажного дома .Квартира площадью 13 кв.м с пластиковым окном,имеется косметический ремонт .Сан/узел с раздельными туалетом и душем.Хорошая локация,рядом спортивный комплекс

Продаю квартиру в Центре Казани (Я СОБСТВЕННИК). Цена снижена !!! Лучший ценник на квартиру с ремонтом в этом районе! Рядом шикарная прогулочная набережная вдоль озера Нижний Кабан с новым театром Камала, ТЦ Казань-Молл, Сувар плаза, парк Филармонии, IT-парк, пешеходная ул. Петербургская, театр Кукол. До метро Суконная слобода пешком 5 мин. Остановка автобуса напротив дома. Рядом 3 школы и 3 д/садика. В кваритре выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Тройной стеклопакет, натяжной потолок, точечные светильники, на полу ламинат, туалет в плитке, стилизованной под мозаику. Все сделано красиво и со вкусом. Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции (можно сдавать дорого). Мебель вся остается (все покупалось новое год назад). Заезжай - и живи. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Любая форма оплаты. Звоните покажу в удобное для Вас время. Торг возможен реальному покупателю. Также могу оформить рассрочку (без процентов), если не хватает некоторую сумму. P.S.: скоро театр Камала достроят, ценник в данной локации заметно вырастет. назарбаева павлюхина салимжанова шаляпина хади такташ роторная вишневского спартаковская тукая халева срочно островского качалова миннуллина

Просторная, теплая квартира в Приволжском районе,г.Казани, ул.Дубравная,43 А. Квартира расположена на 4 этаже 7-ми этажного дома, год введения в эксплуатацию - 2005. Территория двора- охраняемая, закрытая! Удобная планировка: Общая площадь - 78 кв.м., Жилая - 40кв.м. Просторная кухня -14 кв.м Два санузла В квартире сделан хороший ремонт, все добротно, чисто, уютно ! Для нового собственника остаются:кухонный гарнитур, два шкафа купе, кондиционер, мебель в санузлах. Шкаф купе в коридоре. Закрытая охраняемая территория двора, во дворе чисто, обслуживает ТСЖ "Дубки". Большая детская площадка. Организован наземный паркинг. В доме газ Дом кирпичный, тёплый Отличная шумоизоляция Въезд на территорию через шлагбаум Есть парковочное место До метро пешком 15 мин Рядом все, что нужно для жизни, Гимназия 16, Школа 160; Детские сады 130,131, спортивные площадки, торговые центры, магазины, рядом метро "Дубравная", остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник! Квартира без обременений! ЗВОНИТЕ! С риелторами не работаю, показываю только покупателям!

Продаем очень светлую и уютную однокомнатную квартиру в самом центре города. Ремонт новый, свежий, так как делали для себя. В квартире натяжной потолок, обои, декоративный кирпичик, ламинат, плитка в санузле, заменена вся проводка. Квартира без обременений, мы с мужем являемся собственниками, чистая продажа. Отличный вариант для молодой семьи. Окна выходят во двор, парковочные места всегда есть, в 2023 году делали ремонт всего двора и близлежащей территории. Рядом все в шаговой доступности. В 15 минутах ходьбы ТЦ Кольцо и Баумана, в 10 минутах ходьбы озеро Кабан и Речной порт. Около дома есть красивый парк им. Тинчурина, а также все магазины, пятерочки, школы и детские сады. Торг уместен. По всем вопросам ПИШИТЕ в личные сообщения. ЗВОНКИ СТРОГО ПО БУДНЯМ ПОСЛЕ 17.00 (так как до 17.00 по будням находимся на работе, ответить не сможем).

ЗВОНИТЬ ПОСЛЕ 12.00 РИЭЛТОРЫ у которых есть "ЗАПРОС" и у которых 3-к квартира в ЖК "ЛЕГЕНДА" с ремонтом тоже стоит 9.5 млн - избавьте меня от своего присутствия! Продаётся трех комнатная квартира где утепленная лоджия, может стать дополнительным пространством комнаты если демонтировать стеклопакет и плюс 7,9м² свободной площади к залу, без внесения изменений в технической паспорт, квартира на 6 этаже 10-ти этажного дома по адресу ул. Мавлютова д.46, Приволжский район. Дом стоит в стороне от проезжей части, отсутствие шума от автомобилей и мотоциклов летом. Дом построен в 1997 году, полностью кирпичный. Квартире необходим косметический ремонт. Собственник начал ремонт успел заменить входную группу (стоит дорогая качественная дверь, двухконтурный уплотнитель толщина самой двери более 100мм, фурнитура Kale) Установлены пластиковые стеклопакеты kaleva во всех комнатах. Дополнительно установлено остекление балкона по индивидуальному заказу, а именно длина одного из двух проёмов более 1.5м, для светопропускной способности и оригинальности вида, ультра тонкий профиль для не заметности стыка оконных блоков и ламинация в цвет "Венге" снаружи и внутри. В каждой комнате установлены сплит системы, каждая подобрана под площадь своей комнаты, со штраблением в стене, для скрытой установки, без кабельканалов, заправлены, находятся в рабочем состоянии. В 2023 году, управляющей компанией было проведено утепление торцевой стены, 100мм каменной ваты и отштукатурено. В квартиру заведён основной кабель электричества медь, сечением 6мм² сделана разводка линий, на кухонную плиту + 1 линия свободная, под стиральную машину и по линии на каждый кондиционер, пока не установлены натяжные потолки, можно дополнить легко проводку под свои требования. Собственная инфраструктура - магазины, аптеки, кафе быстрого питания, удобная транспортная развилка в оба направления города центр, квартала. На территории дома есть детская и спортивная площадка, минифутбольное поле, двор очень зелёный летом и уютный. В шаговой доступности: различные магазины, аптеки, детские сады, школы 40, 127, 52, Станции Метро - Проспект Победы и Горки, ТЦ Олимп, ТЦ Горки парк, ТЦ Сити Центр, Парк Дубравная, Спортивный комплекс Буревестник, Академия тенниса. До Кремлевской Набережной-15 минут, прямой транспорт во все университеты города, рядом Городок универсиады, медицинский центр - РКБ и ДРКБ, Проспект Универсиады. Удобная транспортная развязка, всё необходимое в пешей доступности. Один взрослый собственник, без детских долей, без обременений, все документы на руках выписка ЕГРН, технический паспорт, вся сумма в договоре

Документы готовы Прошу писать (т.к.сотовая связь плохо ловит). Продается без посредников однокомнатная квартира в современном ЖК Сказочный лес в сданном доме по улице Гареева, 105Б (дом Осина) Приволжского района Казани. Общая площадь квартиры — 34 кв.м, жилая — 16,53 кв.м, кухня — 6 кв.м. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка (ровная белая штукатурка стен, ровная стяжка пола, лучевая разводка отопления, есть все розетки и выключатели, хорошая входная металлическая дверь). Два больших окна (по одному в каждой комнате). В подъезде есть колясочная. Жилой комплекс с охраняемой территорией и видеонаблюдением. На территории есть все детские и спортивные площадки, парковка, парковая зона (шикарный лесной массив рядом с домом), велодорожки, зона барбекю. Развитая инфраструктура: рядом сетевые магазины и крупные ТЦ, муниципальный детский сад, многопрофильный лицей 186 и практически достроена рядом с ним вторая школа. Во все праздники управляющая компания организовывает праздничные мероприятия для детей с аниматорами, конкурсами и подарками. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. Имеется подземный паркинг и большая парковка рядом с домом. Новая управляющая компания взяла на себя все заботы по автоматическому ежемесячному снятию показаний счётчиков. Быстрый выход на сделку, договор долевого участия был оформлен напрямую с застройщиком. Дом сдан (в 2022г.). Вся сумма в договоре. Собственник.

Продаётся уютная, однокомнатная квартира в кирпичном доме общей площадью 34кв/м. Квартира без долгов и обременений, один собственник. В шаговой доступности расположены: -гимназия 4, гимназия 9, школа 87 и три детских сада. -магазин пятёрочка, магазин магнит, парикмахерская, пекарня. -Спортивный комплекс максимус -автобусная остановка В услугах риелтора не нуждаюсь. Заранее спасибо.

Просторная, светла и теплая трехкомнатная квартира в центре города. О квартире: 2 взрослых собственника, согласны на продажу; Сделан ремонт: полностью обновлена проводка на балконе теплый пол подключенная система умного дома для управления светом Бойлер и кухонный гарнитур остаётся, остальное по договоренности. Богатая инфраструктура в 2 - 15 минутах пешком: Экопарк озеро Харовое - через дорогу. Детский сад 376 Катюша - практически во дворе дома, видно с балкона. Средняя общеобразовательная школа 135 - 5 минут пешком. Городская детская больница 1 - 10 минут пешком. Казанский Государственный Университет - через дорогу, видно из окна спальни. Магазины, аптеки, банки, почта, пункты выдачи ТЦ Тандем Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта 5 минут пешком, видно из окна спальни.. Метро Козья Слобода - 5 минут пешком, видно из окна спальни. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продаётся светлая уютная квартира премиум класса в тихом историческом центре Казани. - Продажа от Собственника без посредников. - 2 этаж в 5-ти этажном доме. - Лифт с парковки на этаж. - Огороженная территория с уличной парковкой. - Стояночное место на подземном теплом паркинге (продается отдельно). - Площадь квартиры: 83,2 м2 - Индивидуальное газовое отопление (итальянский котел Baxi) - у Вас всегда будет горячая вода и независимое отопление круглый год. - Просторный зал объединенный с кухней, отдельная спальня с большим гардеробом, встроенный гардероб при входе в квартиру, большой балкон. - Панорамное остекление. - Единственная квартира в доме с выходом на просторную террасу. - Напольное покрытие - паркетная доска(дуб). - Премиальная техника Neff/Smeg/Samsung (духовой шкаф, газовая плита, посудомоечная машина, вытяжка, встроенный большой холодильник, два телевизора) - Установлены кондиционеры(Fuji). - Теплые полы в зонах с напольной плиткой (санузел, кухня, прихожая, балкон). - Квартира полностью мебелирована. - Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение. - Окна выходят во двор дома(тихо и уютно). - Удобная локация (тихий центр города). - В пешей доступности Старо-татарская слобода, озеро Кабан, театр им. Камала, ул.Баумана и Профсоюзная, Речпорт, Автовокзал, Ж/Д вокзал, станция метро Площадь Тукая, современные кофейни и рестораны. - Хорошие, тихие соседи. - Документы готовы, обременений нет. Ждем Вас на просмотр!

Продам квартиру в отличной локации города , Советский район Отличная транспортная доступность,позволяющая уехать в любую точку города Детские сады, школы, поликлиника, магазины , все в шаговой доступности Кирпичный дом! Теплая квартира с косметическим ремонтом. спокойные соседи, что очень немаловажно при покупке квартиры Поможем оформить ипотеку под 10,8% Показ в любое время!!

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 65 кв. м на 10 этаже 22-этажного дома. Адрес: Россия, Республика Татарстан, Казань, улица Алексея Козина, 9. Жилая площадь составляет 35.5 кв. м, а кухня занимает 12.7 кв. м. Высота потолков в квартире составляет 3.3 метра. Квартира без ремонта, что предоставляет вам возможность сделать его на свой вкус и предпочтения. Одна лоджия и совмещенный санузел. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное количество света в любое время суток. Дом построен из кирпича в 2023 году и оснащен подземной парковкой и пассажирским лифтом. Это облегчает жизнь для владельцев автомобилей и делает проживание в доме более комфортным. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, клиники, магазины. До метро "Козья Слобода" можно добраться на автомобиле всего за 6 минут. Приятным БОНУСОМ к данной квартире будет готовый проект перепланировки с замерами от дизайнера. Имеется надежная компания выполняющая ремонтные работы, которая воплотит в жизнь Ваши самые смелые проектные решения! Записывайтесь на просмотр, приезжайте и убедитесь в преимуществах этого предложения сами!

Свободная продажа Один собственник Ключи в день сделки В продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира с отличной планировкой. Ремонт новый, делали для себя - заезжай и живи. - Общая площадь 44.4м2; - Удобная планировка; - Во дворе детские площадки В квартире остаётся всё, что есть на фотографиях ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: - Кинотеатр, перекресток, пятёрочка. - 3 ШКОЛЫ - 3 ДЕТСКИХ САДА 4 мин. пешком - 1 ЛИЦЕЙ 10 мин. пешком - МФЦ 4 минут пешком - 8 минут до ТЦ ТАНДЕМ - 7 минут до Метро Яшьлек Всегда есть парковочные места! Имеется удобная планировка. Спешите насладиться прогулками в уютном тихом зеленом дворе, а до озера идти 10 минут ! Принимаем в оплату Ваше жилье, рассмотрим варианты, помощь в ипотеке! Подходит для покупки в ипотеку и за наличный расчет. Хотите узнать подробнее? Звоните сейчас

Просьба риэлторов и агентства недвижимости не беспокоить. Продается уютная однокомнатная квартира на ул.Сафиуллина, неподалеку от станции метро "Проспект Победы". В квартире выполнен косметический ремонт, в доме производилась замена водоснабжения и водоотвода, установлен новый стеклопакет, заменена входная группа, Перед окнами расположена зеленая зона, квартира теплая. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, магазины, удобная транспортная развязка. Один взрослый собственник. Без обременений. Квартира продается за наличный расчет.

Продаётся уютная квартира. заезжай и живи. Всё, что есть на фото остаётся покупателям: варочная поверхность, плита, вытяжка, стиральная машина, холодильник, кондиционер, водонагреватель. Двор огорожен. Показ реальным покупателям. Не риэлтор. Торг уместен.

Продается 1 комнатная квартира на 1 этаже 9 этажного дома, 2 взрослых собственника, без Долгов и обременений , удобные подъездные пути, рядом школа садик автобусная остановка, во дворе был сделан капитальный ремонт, в подъезде и во дворе камеры видеонаблюдения, продажа от собственника, квартира прекрасно подходит для коммерческой деятельности, просмотр по договоренности, РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ

1-кoмнaтнaя квapтиpа, 32, 6 кв. м. в г. Казань, ул. Владимира Кулагина, д. 8а. Kвapтира раcпoлoжeнa нa 3 этaже 5-этажнoго дома. Остановка транспорта рядом с домом. До центра города 15 минут на транспорте. Один взрослый продавец. Рядом находятся: детcкий сaд, шкoла, аптека, магазины, фитнec клуб, бассейн, ателье. В подъезде проживают долгожители, взрослые добропорядочные жильцы. Новый ремонт 2023 года в подъезде Торг уместен, но немного Звоните! Покупайте! Живите комфортно уже сегодня! ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Помощь в получении ипотеки (более 20 банков-партнеров) Покупка недвижимости за счёт средств материнского капитала (можно использовать в качестве первоначального взноса) Полное юридическое сопровождение сделки

Один из лучших вариантов в районе! (НЕ общежитие) 2к квартира распашонка - раздельные комнаты с окнами на разные стороны дома! Тихое место, теплый кирпичный дом, средний этаж, удобная транспортная развязка! В пешей доступности школа, садики, продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Место для парковки автомобиля рядом с домом! Низкие коммунальные платежи! В доме нет газа, соответственно платежи за свет в разы ниже. В квартире пластиковые окна, новый бойлер на 80 литров. Есть место для хранения вещей (коляски, велосипеды, шины). Частично остаётся мебель. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку! !!!ПРОСМОТР ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЕМ!!!

Продается видовая квартира премиум-класса в жилом комплексе повышенного комфорта в ЖК Берег. Планировка квартиры функциональна и отвечает всем требованиям современного жилья. Из панорамных окон квартиры и открытой лоджии открывается потрясающий вид на акваторию реки Казанки, Кремль и Кремлевскую набережную. Дизайнерский ремонт в классическом стиле в светлых тонах, из дорогих высококачественных материалов из Италии. Потолок квартиры из влагостойкого гипсокартона (Knauf), цвет матовый белый, безвоздушное окрашивание. В санузлах натяжные потолки. Освещение: люстры, бра - Riperlamp (Испания). Двери и фурнитура в квартире производитель Union (Италия). Шкафы встроенные фирмы Mr. Doors в спальной, детской комнатах и прихожей. Покрытие стен: Кухня-гостиная, спальная комната текстильные обои Calcutta коллекция Figaro (Бельгия); Детская комната - текстильные обои Architects Paper (Германия); Прихожая - текстильные обои Quarta Parete коллекция La Scala (Италия). В санузлах керамическая плитка la Faenza, Crystal Marble (Италия). Пол - в нежилой зоне керамогранит Onix (электрический теплый пол с управлением), в жилой зоне паркетная доска Tarkett Tfngo (Сербия). Санузлы укомплектованы санфаянсом фирм Salerno (Россия), Hatria, Olympia (Италия), Villeroy&Boch Hommage (Германия). Сантехника фирмы Migliore (Италия). Приточно-вытяжная вентиляция (индивидуальная). Кондиционер - Mitsubishi Electric (Япония). Отопление центральное с индивидуальной регулировкой. Квартира не требует дополнительных вложений. Жилой комплекс отличается современной архитектурой, высокотехнологичным оборудованием (высокоскоростной интернет 500 мБит/сек. Таттелеком). Холл подъездов, лифтов и лестничные площадки облицованы мрамором. Бесшумные лифты класса люкс (3 лифта, из них 1 грузовой). Два лифта со спуском до подземного паркинга. Парковка отапливаемая, с ежедневной механизированной уборкой. Парковка имеется как подземная, так и наземная. Огороженный, охраняемый, благоустроенный двор с детской площадкой на уровне второго этажа. Высокий уровень безопасности: закрытая территория, видеонаблюдение 24/7, двор без машин, консьерж-сервис, обслуживание ЧОП, аудиодомофонная связь. Отличное месторасположение и развитая инфраструктура обслуживания: набережная, парки, детские сады, школы, торговые, спортивные, развлекательные центры (Аквапарк Ривьера, Планета Фитнес). Внимание: Цена квартиры с учетом произведенного в ней ремонта, встроенного оборудования, мебели и техники составляет 54 542 439 рублей. Список смотри ниже фото на 2-х стр., 39 позиций. Встраиваемая мебель (кухня Ульяновской фабрики - Валенсия, гардеробные шкафы в спальных комнатах и в прихожей - фирмы Mr.Doors); Климатическая техника (кондиционер, индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция);Санузлы укомплектованные (санфаянс, душевая кабина). Шторы текстильные дизайна Fleur DE Luxe, и т.д. Внимание: Стоимость и скидка в % на встроенное оборудование и технику можно обсуждать индивидуально при осмотре.

Роскошная квартира с историей в самом сердце Казани Предлагаем эксклюзивную квартиру в исторической Усадьбе Киселева, шедевре архитектуры модерна в центре Казани. Уникальные особенности: Индивидуальный лифт, поднимающийся прямо на третий этаж Изразцовые печи в стиле неоренессанс, сохранившиеся в первозданном виде Объект культурного и исторического наследия Республики Татарстан Фасад, богато украшенный лепниной и керамической плиткой начала XX века Расположение мечты: Напротив сквера "Лядской Сад" В окружении деловых и культурных площадок города Концертные залы, театры, кафе и рестораны, парки и скверы, престижные школы и вузы — все в пешей доступности Восстановленная роскошь: Великолепные входные группы и подъезды, отреставрированные в соответствии с первоначальными эскизами Лепнина, высокие двери из натурального дерева с витражным остеклением, лестничные марши из ковки, натурального дерева и керамической плитки Дополнительные удобства: Отдельно стоящий гараж на 8 мест В стоимость квартиры включены два парковочных места (гаража) и две кладовые в цоколе дома Приобретая эту квартиру, вы не просто покупаете недвижимость. Вы становитесь частью истории и обладателем уникального объекта, не имеющего аналогов в Казани. Прикоснитесь к вековым стенам и почувствуйте их историю, не отказывая себе в комфорте. Спешите стать владельцем этой исключительной недвижимости!

Продается видовая студия с современным ремонтом. 18 этаж, балкон с видом на Волгу и закат! Ремонт выполнен из качественных материалов. На полу керамогранит, санузел с душевой в красивой плитке, кухонный гарнитур, кровать, шкаф-купе, мебель остаётся. Вариант "заезжай и живи" отлично под сдачу и для собственного проживания. Жилой комплекс Арт сити - элитное жилье рядом с центром Казани! Вокруг магазины, остановка транспорта, до центра 10 мин. Без долгов и обременений.

Продаётся просторная евродвушка! Большая кухня-гостиная, на полу дорогой керамогранит, большое окно, с выходом на балкон. На раковине установлен сенсорный выносной кран, новые счётчики с обратным клапаном. Просторный коридор! В коридоре встроены 2 шкафа-купе с большими зеркалами, глубокие места для хранения разных вещей. На полу так же керамогранит. Светлый зал/спальня, на полу качественный ламинат (нигде не скрипит ), с шумоизоляцией. За телевизором проведен кабельное телевидение, интернет провод, розетки, предусмотрен дополнительный кабель (напр. hdmi) канал под плинтусом. Всё коммуникации заранее продуманы. Свежий ремонт, светлые комнаты. На кухне и в спальне установлены розетки с usb зарядкой 2.0А. Качественные пластиковые окна с замками везде. Кондиционер, обслуживался, чистка каждый год. Заменены все радиаторы (регулируемые). Везде диодный свет, очень яркое освещение во всех комнатах с возможностью регулировки яркости и температуры. В ванной установлен большой водонагреватель. Квартира очень тёплая, зимой радиаторы включаем максимум на 40%, на кухне на минимуме или выключаем. Нигде не продувает! На балконе встроены полки для хранения вещей. Свой тамбур на 3 квартиры, в котором можно хранить коляски, велосипед и тд. В подъезде в 23м году провели ремонт, заменён полностью лифт. Вокруг дома установлено видео наблюдение с доступом. С парковкой проблем нет. Хорошие и доброжелательные соседи. Через дорогу новый сквер! Рядом с соседним домом строится метро. В радиусе 100 метров аптеки, всевозможные пункты доставки, магазины и тд. Вокруг дома детские сады, школы, остановка общественного транспорта. Отличная квартира с отличном местоположением для всех, в том числе и для инвестиций. Чистая сделка. Один собственник, вся сумма в договоре, без обременении и тд. Показ в любое время. Если не ответил на звонок, прошу перезвонить через минут 5-10.

Продается квартира, без обременений и материнского капитала, полная сумма в договоре. Один взрослый собственник. С удачной планировкой, в пешей доступности метро Северный вокзал. Рядом садик, школа, две пятерочки.Установлен кондиционер. Этим летом будет ремонтироваться двор по программе "Наш двор". Продажа от собственника, риелторов просьба не беспокоить.

Cтудия 24м² Патриса Лумумбы 58, 1й этаж, ecть бaлкoн. В квартире xоpoший ремонт, мебель тeхникa, вcё ocтаетcя. Студия долевая. Хорошая тpанcпoртная развязка чтобы попасть в любую часть гopода. Идеaльно для проживания или пoд cдaчу, как посуточно так и на длительный срок. Отвечу на все вопросы, спрашивайте на сайте.