ЖК «Острова (Семь Островов)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой квартал «Острова» расположен в северной части Казани в пешей досягаемости от станции метро «Авиастроительная», парка Крылья Советов и нового транспортно-пересадочного узла «Северного вокзала» с железнодорожной и автобусной станцией.  Комплекс примыкает к улице Тэтцевская, рядом проходят улицы Челюскина, Копылова и Беломорская. За 15 минут можно доехать на автомобиле до центра Казани или трассы М-7 «Волга» Москва – Нижний Новгород – Уфа. Расстояние до международного аэропорта – 34 км. Автобусная остановка находится всего в 50 метрах от ближайшего корпуса.

Инфраструктура

В районе невысокая плотность населения: по соседству находится три садовых товарищества и окраины жилого массива Соцгорода с 5-этажными «сталинками». В ближайшем окружении большого выбора объектов инфраструктуры не найти, но всё необходимое имеется: средняя школа №112, гимназии №36 и 37, три детских сада, три «Пятерочки» и «Магнит», детская городская больница, поликлиника, стадион «Рубин». Рядом с комплексом останавливаются автобусы, на которых можно доехать до футбольного стадиона «Казань Арена», поликлиники, больницы, роддома, Агропромышленного парка, Медицинского университета, Ветеринарной академии, Российской академии правосудия. Общественный транспорт довезет до ТРК «Мега» (с гипермаркетами Ikea и Obi) и ТК «Савиново», а также многих общеобразовательных учреждений, магазинов, банков, кафе и т.д.

Надежность застройщика

Жилищная инвестиционная компания Казани (ООО «ЖИК») – одно из крупнейших в городе предприятий, которое специализируется на строительстве и реконструкции жилых и иных зданий и сооружений, выполняя весь цикл работ. Компания выступает в роли инвестора, заказчика, проектировщика и генподрядчика. На ее счету – более миллиона кв. метров жилой недвижимости и участие в программе «Социальная ипотека» и госпрограмме по обеспечению жильём ветеранов войны. Для покупателей ЖК «Острова» была предложена льготная ипотечная программа со ставкой от 6,89 % и услуга «trade-in» по продаже старой квартиры с одновременной покупкой новой.

Архитектура

Под строительство жилого квартала «Острова» был выделен земельный участок 19 га, который застройщик приобрел в собственность. В состав жилого комплекса входит семь 10-этажных монолитно-каркасных корпусов и два многоуровневых паркинга: 9-этажный на 1000 машиномест и 8-этажный на 2865 автомобилей. Жилые корпуса 12-секционные и имеют замкнутую прямоугольную форму, образуя внутри замкнутые приватные дворы. Трехслойные наружные стены зданий выложены из керамзитобетонных блоков и облицованы керамогранитными фасадными плитами разных оттенков (бежевые, оранжевые, шоколадные). В качестве утеплителя использована минеральная вата. Современный облик дополняет тонированное витражное остекление балконов. Посередине участка пройдет главная пешеходная улица – Зеленый бульвар, где будут размещены зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Первые этажи корпусов отданы под нежилые площади для размещения объектов инфраструктуры. На остальных этажах расположены квартиры, всего их в комплексе 3892: 1918 однокомнатных и студий, 1344 двухкомнатных и 630 трехкомнатных. Площадь варьирует от 17 до 67 кв. м. Во всех квартирах выполнена предчистовая отделка (штукатурка стен, стяжка полов, электроразводка), установлены приборы учета, финские радиаторы Purmo, бельгийские окна Deceuninck. Разводка труб отопления выполнена под стяжкой пола. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами: грузовым и пассажирским.