Добрый день. Чтобы ответить конкретно на ваш вопрос не хвататет входных данных.
Тут не один вариант развтития событий.
БЫвают разные цели:
Инвестиции с целью заработать на росте цены.
Инвестициии с целью зарабатывать на сдаче в долгосрочную аренду.
Инвестиции с целью зарабатывать на посуточной аренде.
Инвестиции с целью сохранить деньги и иметь пассивный доход.
Есть зависимость от вашего бюджета.
У вас только первый взнос.
У вас полная стоимость на квартиру в наличных.
У вас есть валюта, вы хотите ее продать и купить недвижимость.
У вас есть лбготы на ипотеку и вы хотите взять субсидированную ипотеку.
У вас есть жилищный сертификат или материнский капитал.
У вас есть квартальные или годовые премии и вы хотите оплачивать используя их.
Есть еще други факторы. ну например типа вам обязательно нужна прописка и вы хотите на этом объекте прописать всех своих родственников.
Вы хотите получить квартиру с отделкой, чтобы сразу ее сдавать.
Ну и так далее.
Основной фактор это размер вашего бюджета.
И цель.
А расположение внутри ТТК не обязательно даст такой же прирост к капиталу как квартира в другом районе.
Для разных инвестров и их условия мы находим разные варианты.
Один из клиентов как-то сказал: "В Москве недвижимость нужно только покупать!".
И эта инвестиция более стабильная, чем фондовый рынок и уж тем более криптовалюты.