недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Брачный договор

Вся Россия 2 437 9

Здравствуйте, можно ли расторгнуть брачный договор после получения ипотеки, (БД был заключён из-за испорченной КИ супруги), что бы внести материнский капитал в частично досрочное погашение ипотеки? Какая может быть реакция от банка?

Советы 9
Александр СедовЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2021, 21:34

Нарушение условий КД- какая может быть реакция банка? Давайте вместе подумаем..может возврат кредитных средств?))

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2021, 22:38

Добрый день. Наличие брачного договора существенное условие Вашего кредитного договора. Нарушение Вами этого условия может привести к досрочному расторжению договора ипотеки со стороны банка. Последствия такого расторжения описаны в Вашем кредитном договоре. Если коротко, то это возврат кредита.

Альберт Садыков

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 апреля 2021, 6:56

Банкиры не просто так выставляют требования на заключение БД между заемщиком и его/её супругом, потому что знают, что его расторжение после подписания всех кредитных и ДКП будет ничтожным. Более того, вы обязаны поставить в курс кредитора о изменении режима совместной собственности.
Если бы было всё так просто, то все бы бегали туда-сюда к нотариусам и заключали-расторгали БД.
Маткапитал вы и так можете внести, здесь БД ни при чем. Средства МСК, это не личные, а государственные, их БД регулировать не может.

ID: 7199372425 апреля 2021, 7:17

Спасибо за совет)

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 апреля 2021, 9:04

Если не ошибаюсь, то этот вопрос задаёте уже не первый и не второй раз. Не надо ничего расторгать. Сходите в банк, возьмите справку с остатком долга по ипотеке и со всеми документами в ПФР. В любом случае банк не позволит наделять долями всех членов семьи пока кредит не будет погашен полностью. После погашения кредита у Вас будет 6 месяцев на выполнение обязательства по наделению долями. Судьбу брачного договора определите после полного погашения кредита.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 апреля 2021, 9:04

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-brachnyj-dogovor-i-matkapital-316716/

ID: 7199372425 апреля 2021, 9:09

Да, вопросы похожи, просто все отвечают по разному, кто-то говорит, что мат.капитал использовать нельзя, если супруга будет исключена из сделки брачным договором, а кто-то говорит обратное. Поэтому немного не понятно

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 апреля 2021, 9:18

Оставьте брачный договор дома, сделайте то, о чём я Вам пишу уже четвёртый раз ))

ID: 7199372425 апреля 2021, 9:20

Спасибо)

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru