недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Что означает такая запись?

Вся Россия 1 142 8

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, что означает слово "отсутствует". Ограничения есть или нет? Скриншот с сайта rosreestr



Советы 8
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 октября 2021, 17:42

Здравствуйте. Ничего это не обозначает, если выписка получена посредством ФГИС ЕГРН (электронная) или онлайн сервисов. Самая актуальная информация только при заказе выписки через МФЦ (с синей печатью) или посредством госуслуг на официальном сайте Росреестра.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 октября 2021, 17:06

Значит - нет.
Точнее оно было, но уже погашено

Инна Дударева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 октября 2021, 17:26

Добрый вечер! Слово "отсутствует" означает отсутствие каких-либо залоговых обязательств. Недвижимое имущество обременений не имеет.

Алина Арифуллина14 октября 2021, 18:03

На сайте Росреестра в режиме онлайн может отображаться неактуальная информация. Закажите Выписку из ЕГРН любым из способов: электронно или в бумажной форме.

Если в графе "Ограничение прав и обременения " будут указаны записи, то ограничения есть.
Если будет указано "отсутствует" - значит ограничений нет.

ID: 8133966314 октября 2021, 22:00

Благодарю всех за ответы!
Дело в том что эта ипотека не погашена. То же самое у знакомой семьи, ипотека не выплачена но на сайте rosreestr.ru написано отсутствует.
Но это же официальный сат?!?!

ID: 8076667614 октября 2021, 22:23

Извините, вопрос не в тему. Как получить такую выписку? В справочной информации нет строки запрет на регистрацию

не риэлтор14 октября 2021, 22:24

это очень популярно в россии: на заборе тоже написано "ххх", а за ним дрова. если у вас ипотека не закрыта полностью и закладная не на руках, то это означает что глюки на сайте росреестра. тем более что они неделю или полторы назад его полностью поменяли. запросто могли чего-нибудь не докрутить. как вариант - из "классической" формы выписки просто механически перекочевали данные из следующих граф (а там очень часто идет слово "отсутствуют" - сведения о возражениях, сведения об изъятии и так далее). названия граф опустили, слово "отсутствует" оставили.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
15 октября 2021, 11:53

Что и требовалось доказать. Вот именно, это сайт, а не документ. Актуальная информация может быть получена только посредством персонифицированного запроса к ЕГРН. Заказать ее можно платно на сайте Кадастровой палаты или Росреестра или в любом мфц.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru