Исковое заявление в суд о Порядке пользования жилым помещением.

Добрый день уважаемые специалисты- у меня такой вопрос. Мы с родственником вступили в наследство на квартиру и дом с земельным участком. Родственник зарегистрирован и проживает в унаследованной квартире, я с ребенком зарегистрирована там же но проживаю у мужа, другого жилья в собственности у меня с этим родственником нет кроме унаследованного дома. Коммунальные услуги за квартиру по умолчанию платит проживающий там родственник, я оплачиваю коммуналку за дом. С моей стороны родственнику было предложено продать все имущество и купить каждому свое в единоличную собственность, на что получен отказ. Сейчас я хочу подготовить исковое заявление мировому судье об определении порядка пользования жилым помещением, так как квартира двухкомнатная и мне нужна комната в пользование, которую возможно продать. Прочитала бывает на практике,что ответчик может подать встречный иск о неуплате мною моей доли по ЖКХ и так же заявить в иске о приостановлении сделок с недвижимостью. Возможен ли такой вариант. Спасибо за ответы.