недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы
Налог с продажи доли.
6 марта 2021・Вся Россия 1 716 5
Здравствуйте.
В собственности доли в двух квартирах.
В одной квартире, доля в собственности с декабря 2020 года, по брачному договору.
В другой квартире, доля зарегистрирована в 1998 году, по договору мены, с одновременной приватизацией. Данную квартиру планируем продавать.
Правильно я понимаю, что при продаже доли мне не нужно платить налог и заполнять декларацию?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Да, все верно. При продаже доли, зарегистрированной в 1998 году, налога не будет, поскольку минимальный предельный срок владения давно прошёл. Декларацию подавать не нужно.
Если доля в собственности более 5 лет налог платить не надо. И декларацию подавать тоже
Спасибо.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Уважаемый, до 2016 года минимальный срок владения недвижимым имуществом составлял 3 года. На сегодняшний день срок минимального владения по возмездным сделкам увеличен и составляет 5 лет (кроме единственного жилья), НО если по брачному договору переоформили в 2020 году имущество, которое было куплено в БРАКЕ до 2016 года или уже пять лет истекло, тогда налога не будет и по доле в ПЕРВОЙ квартире. Соответственно, по доле во второй квартире налога нет - это очевидно, коллеги уже написали об этом.
Спасибо.