недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

определение границ участка

Вся Россия 1 163 5

Был участок 1450 метров - владельцы 3 сестры и 1 брат. В 90-м году разделили на две части 3сестры(3с) и 1брат(1б). На участке дом также разделен. Раздел - мировое соглашение.

На кадастровом учете земля 3с , дом 3с и дом 1б. 1б захотел поставить на кадастровый учет землю. Подал иск к администрации. Суд отказал мотивируя что нет общей границы участка 3с и 1б и плюс имеются претензии одного соседа (всего соседей 6). также имеется наложение дома 1б на землю 3с.

Как поступить в таком случае 3с и 1б в хороших отношениях (делились родители)

Советы 5
Артем КрасавинЛучший совет13 октября 2021, 20:52

Судя из изложенного, необходимо произвести межевание и согласовать границы с соседями. В чем выражаются претензии соседа? и что означает формулировка "наложение дома"? может быть, наложение участка(линейное смещение)?

Алина Арифуллина13 октября 2021, 20:12

Более доступнее сформулируйте, пожалуйста, свой вопрос. Непонятно.

Антон Ливанцов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 октября 2021, 21:15

Следует обратиться к кадастровому инженеру для устранения технической ошибки в границах(наложение дома на землю и отсутствие общей границы). А далее согласовывать с соседями и ставить на учёт.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 октября 2021, 23:15

Автор, кадастровые вопросы без очного анализа документов решить не представляется возможным. Вам на консультацию к кадастровому инженеру.

Николай Борисов15 октября 2021, 11:25

У вас хорошая ситуация. Главное , что нет противоречий у заинтересованных лиц. Можно составить соглашение между собственниками о перераспределении границ. А администрация здесь ни при чём. И суд здесь не нужен. Всё решают собственники. Рекомендую найти местного подготовленного специалиста.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru