Инструкция: как купить загородный дом
25 февраля 2021 845
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость
По приему-передачи дома с участком
22 февраля 2021・Вся Россия 1 866 4
Здравствуйте! При покупке продавец просит отсрочку выселения после регистрации сделки на 10-12 дней ,т.к сразу покупает квартиру и хотел бы сразу выехать туда,когда ему отдадут от нее ключи..
Вопрос такой -каким документом это лучше оформить ? Доп соглашением? или?
И на какие моменты обратить внимание и что обязательно должно быть отражено в подобном документе.
Заранее спасибо
Здравствуйте. Сроки физического освобождения квартиры можно указать в договоре купли-продажи.
В договоре купли-продажи оговорите срок передачи объекта (подписания акта приема-передачи). Пропишите санкции за несвоевременное освобождение. Расчеты по сделке можно увязать с подписанием акта-приема-передачи.
Здравствуйте!
1) Крайний срок физического освобождения дома можно прописать в договоре-купли продажи.
2) Чтобы добавить мотивации продавцу, также можете какую-то часть оплаты (по договоренности) передать только после передачи дома и подписания акта приема-передачи, а также прописать штраф за несвоевременное освобождение (на ваше усмотрение).
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Сроки фактического освобождения прописывают, как правило в ДКП и АПП подтверждают. Помните, что все эти 10-12 дней оплата за свет, газ, воду должен оплатить продавец за фактическое использование этих ресурсов.