недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Помогите разобраться

Краснодарский край 1 036 5

Добрый день. Хотела продать квартиру по ипотеке но покупателю сбер не одобрил сделку. Через месяц нашла другого покупателя но в выписке из кадастрового указано что висит сделка по предыдущей ипотеке. Консультант сбера сказал что автоматически запись сама уйдёт через 3 месяца. Мы не можем столько ждать. Можем ли мы продать сейчас квартиру? Может ли это повлиять на продажу? Надо ли обращаться куда нибудь обращаться чтоб убрать запись?

Советы 5
Александр ВороничЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 апреля 2021, 13:26

Здравствуйте. Крайне сложно понять суть словосочетания "висит сделка по предыдущей ипотеке". В связи с этим дать ответ на Ваш вопрос не представляется возможным. Сформулируйте пожалуйста Ваш вопрос так, чтобы его можно было понять.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 апреля 2021, 13:30

Добрый день. Вообще ничего не понятно! У Вас не погашена регистрационная запись об ипотеке?
Какая еще "выписка из кадастрового"? Такого документа не существует. Причем тут сбер?
Не знаете, не разбираетесь, не понимаете - обращайтесь за помощью к риэлторам. Но не посредством онлайн форума, а путем личного обращения с документами.

Саля Даг1 апреля 2021, 13:31

Прошу прощения. В кадастровом указано-Представлены документы на государственную регистрацию. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учёта (при наличии в Егрн сведений об объекте недвижимого имущества).

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 апреля 2021, 13:45

Стало понятно ещё меньше.. Обратитесь к местному специалисту на очную консультацию с документами. Вряд ли мы сможем разобраться в ситуации на форуме.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 апреля 2021, 13:51

Если под термином "кадастровом" понимать реестр ЕГРН, то по Вашей квартире происходят какие-то регистрационные действия.
Детектив конечно, но кажется есть свет в конце тоннеля...
Предыдущую сделку Вы сдавали на регистрацию? Была приостановка? Писали заявление на возврат документов без проведения госрегистрации?

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru