Продажа гостиницы

Как быстро продать действующую гостиницу? Гостиница расположена на берегу Балтийского моря,в центре города Зеленоградска, в 100 метрах от моря,автовокзал и ж/д вокзал в 100м.
Здание 3-х этажное, S= 420м2, автономное газовое отопление,полностью меблированная и оснащена бытовой техникой,охраняемая автостоянка,бильярд. Ввод в эксплуатацию-2007г. Земля 4,2 сотки в аренде на 49 лет,здание в собственности. Цена: 42 000 000 руб.
+79062140932/8(40162)2-30-45 Данченков Александр Иванович