Добрый день!
Понравилась квартира в строящемся доме (дом уже почти построен). От застройщика квартиры закончились. Есть только от физ. лица по договору переуступки прав по ДДУ. Но квартира была куплена в ипотеку т.е. под обременением. Ипотека Сбербанка. Сумма 6 с лишним млн. Риэлторы предлагают полностью погасить за продавца долг заключив предварительный договор купли продажи и взяв расписку с продавца о получении денег. Далее получить документы о снятии обременения и потом только потом заключить договор купли продажи и отправить его на регистрацию. После регистрации отдать оставшуюся часть денег продавцу. Подскажите пожалуйста , можно ли покупать такую квартиру, если можно то как? Если риск потерять внесенные за ипотеку деньги вообще? Есть ли возможность купить эту квартиру с меньшим риском? И не понятно что за предварительный договор купли продажи, если есть только договор переуступки прав по ДДУ, собственности же нет , наверно это будет другая форма договора (аванса, залога)?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Риски покупки новостройки с обременением (ипотека).
22 июня 2016・Вся Россия 18 626 0
2017-08-17T11:37:03.593000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
2 150 000 ₽
студия, 19 м², этаж 4
Березовая Роща
4 мин.
проспект Дзержинского, 38, Новосибирск, Новосибирская область
2 200 000 ₽
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
Заельцовская
20 мин.
улица Медкадры, 2, Новосибирск, Новосибирская область
1 760 000 ₽
студия, 17 м², этаж 1
Площадь Маркса
6 мин.
10А, пос. Восточный, Новосибирск, Новосибирская область
2 200 000 ₽
студия, 15 м², этаж 1
Студенческая
9 мин.
Новогодняя улица, 17, Новосибирск, Новосибирская область
2 260 000 ₽
студия, 18 м², этаж 5
Заельцовская
20 мин.
Танковая улица, 9, Новосибирск, Новосибирская область
2 500 000 ₽
студия, 21 м², этаж 1
Золотая Нива
20 мин.
улица Никитина, 143, Новосибирск, Новосибирская область
2 300 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Речной вокзал
25 мин.
Ученическая улица, 4, Новосибирск, Новосибирская область
Советы 0