недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Временная регистрация новорожденного

Вся Россия 6 845 10

Здравствуйте! Подскажите, какие могут быть риски? Сдала квартиру молодой семье с новорожденным ребёнком. Семья киргизов. У них у мужа паспорт РФ, у жены нет. Теперь просят сделать временную регистрацию всей семье (мама, папа, ребенок) в квартире. Ребенка они еще не прописали нигде. Обещают что позже обязательно пропишут.... Какие могут быть риски для меня? Прочитала кучу статей, в некоторых написано что они будут иметь право прописать на постоянку ребенка. Так ли это?

Советы 10
Евгений ТаракановЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июня 2021, 22:34

Добрый день!

В ваши обязанности, как наймодателя входит регистрация по месту пребывания нанимателя и проживающих с ним лиц, в том случае если они проживают более 90 дней (Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1) . Для вас это "безболезненный" вариант, т.к. наймодатель имеет право снять с регистрационного учета нанимателя (и его ребенка, соответственно) в любой момент. Достаточно заявления.

Информация о том, что несовершеннолетние, зарегистрированные по месту пребывания, могут претендовать на регистрацию по месту жительства - неправда. Таких прав у них нет.

Надежда Васильева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июня 2021, 22:21

На каком основании зарегистрируют ребенка по месту жительства, если у самих временная регистрация? Понимаю что супруге она нужна, а у супруга есть паспорт РФ, он где-нибудь зарегистрирован на территории РФ?

ID: 743049637 июня 2021, 22:33

По паспорту РФ у него (отца) с 2019 года прописка постоянная в другом городе. У жены Я так понимаю нет. Ребенка они нигде не прописали ещё.

Надежда Васильева

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 июня 2021, 22:58

Вот папа имеет право зарегистрировать ребенка по месту жительства вместе с собой без дополнительного разрешения собственника жилья, где он сам зарегистрирован. При чем папе не нужна дополнительная временная регистрация где-либо на территории РФ, она у него есть и он может проживать где угодно и сколько угодно на территории РФ, если конечно, не работает на каком-либо оборонном предприятии, что навряд ли. Временная регистрация для вас ничем не чревата, только делайте ее на короткий срок. Киргизия-это та нация, которая через месяц-два может начать платить не вовремя(не все конечно, но запросто может быть), а пойти и снять их с регистрационного учета в любой момент не получиться, нужно буде выждать срок, когда регистрация закончиться автоматически, если конечно они не решили уехать и не пересекли границу. Поэтому делайте не более, чем на три месяца.

не риэлтор7 июня 2021, 23:18

никаких прав на постоянную прописку ребёнка они иметь не будут. это страшилки агентства обс.
но я бы на вашем месте постарался избежать даже временной регистрации. если вы раньше обходились без неё (и сдаёте в серую или чёрную, без налогов) - постарайтесь отказать под благовидным предлогом. очень быстро попадёте на карандаш к околоточному, а оттуда и до налоговой недалеко

ID: 743049638 июня 2021, 9:41

Спасибо! Я сдаю официально, как самозанятая и плачу налоги ежемесячно за сдачу

не риэлтор8 июня 2021, 11:43

ну тогда опасаться особо нечего. в случае временной регистрации никаких прав у них не возникнет ни при каком раскладе.
единственное, что может возникнуть - если они где-то чего-то наколбасят, эти веселые киргизы, то коллекторы, приставы и прочая подобного рода публика будет идти на этот адрес. с другой стороны, наколбасить могут и не киргизы, а любые жильцы, так что...

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 июня 2021, 0:30

Во-первых, регистрацию по месту пребывания можно прекратить в любой момент одним заявлением собственника, нет никакой необходимости ждать срока окончания.
Во-вторых, регистрация по мету пребывания - это обязанность любого собственника, который сдаёт квартиру. Сроки регистрации для граждан РФ и иностранных граждан разные, но ещё раз, ЛЮБОЙ срок регистрации по месту пребывания (в народе - временная) прекращается одним заявлением собственника (не путать с регистрацией по месту жительства, в народе - постоянная).
Автор, для Вас никаких рисков нет, я бы сказал, что наоборот, есть не маленькие риски в связи с проживающими, если они не имеют статуса легального нахождения в жилом помещении. А налоги - это отдельная тема и никак не связана с регистрацией по месту пребывания.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
8 июня 2021, 0:52

Кстати, налоги для самозанятых копеечные, уже давно созрела идея поменять менталитет при наличии дополнительного дохода, чтобы его достойно принять и жить без чувства страха!

ID: 743049638 июня 2021, 9:43

Спасибо! Налоги за сдачу квартиры оплачиваю. Мне самой так спокойнее

редакцияeditorial@cian.ru