недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

запрет на совершение действий по регистрации

Вся Россия 4 508 5

Заказал выписку по интересуемой квартире, а там такое

"Постановление о запрете на совершение действий по регистрации , № 2016493297/4803, Выдан 30.09.2020 РОСП Правобережного района"

В сети нашел информацию - запрет из-за долгов у компании (застройщика).

Правильно ли я понимаю что никакого легального способа (вроде "временного" снятия запрета) купить эту квартиру нет. Пока компания не погасит долг и приставы не снимут запрет?

Советы 5
Павел ГрозовЛучший совет30 марта 2021, 2:33

Здравствуйте!
Пока не будет устранена причина запрета, регистрация перехода права невозможна.
Если запрет наложен именно из-за проблем застройщика, позвольте нескромный вопрос: а зачем Вы хотите всенепременно приобрести столь проблемный объект?

Владимир30 марта 2021, 17:01

Не то чтобы всенепременно. Нравится местоположение, дом, планировка. Но ввязываться в мутные варианты желания нет. Просто хотел узнать не упускаю ли я какие-то моменты, в том плане что вдруг есть какая-то обычная практика по таким ситуациям.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
30 марта 2021, 6:02

Правильно понимаете. Запрет нужно снимать. Продать/купить невозможно при текущем положении дел.

Галина Пушкарева30 марта 2021, 8:42

Если квартира принадлежит компании-должнику,то она может попытаться получить разрешение на продажу у кредитора с условием погашения части своего долга. Это конечно муторное дело,но вполне реальное.

Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
4 апреля 2021, 10:33

Раз дело дошло до судебных приставов, то это, думаю не единственный долг застройщика.
Возможно есть другие кредиторы, а если кто-то из кредиторов подаст на банкротство, то сделка по вашей квартире будет оспорена АУ.
В эту сторону, еще посмотрите...

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru