ЖК Смольный проспект.

Ситуация, на первый взгляд, нелепейшая. Но однако... Пришел ко мне клиент с объектом на продажу. По переуступке шикарная двушка по вполне демократичной цене в строящемся на Смольном проспекте жилом комплексе премиум класса. Продавец торопится - цена на лимон дешевле, чем у застройщика за менее интересные варианты. Даю рекламу. Начала с ЕМЛС. Заполнила объявление. Нажала кнопочку размещения... на мониторе выскакивает окно с текстом: "У ВАС НЕТ ПРАВА НА ПРОДАЖУ КВАРТИР В ЭТОМ ДОМЕ "
Я в первый момент даже дар речи потеряла.....
Люди, кто-нибудь может объяснить мне, ЧТО ЭТО???