Коттеджный посёлок «Изумрудная долина»

Земельный массив, на котором будет находиться коттеджный поселок «Изумрудная долина», располагается в Советском районе г. Казани. Примыкает со всех сторон к уже существующей активной жилой застройке: с севера и запада поселкам Нагорный и Новая Сосновка, с восточной стороны широкая полоса смешанного леса, богатого своими дарами, отделяет садово-дачное общество СНТ «Фотон». Удобные подъездные пути – асфальтовая дорога до массива со стороны ул. Мира (через пос. Нагорный) и со стороны ул. Пр. Победы (через пос. Царицыно), также через пос. Аки можно легко выехать на федеральную трассу М7. В поселках Нагорный и Новая Сосновка имеется развитая инфраструктура с объектами социального назначения: школа с разнообразным выбором кружков и секций, детский сад, магазины, мечеть, дом культуры, парки и детские площадки. Рядом, прошедший в 2019г., реновацию, природный парк «Березовая роща», с озером «Комсомольское» – любимым местом отдыха горожан с обновленным песчаным пляжем, новыми лежаками, пунктом проката спортивного инвентаря. В хорошую погоду приятно прокатиться по озеру на катамаране, покормить уток. Традиционно, в июне-июле на территории парка проводится национальный праздник «Сабантуй». А зима — это излюбленное место любителей лыж. Здесь находится единственная в Казани горнолыжная база с трамплином, подъемником и спортивная лыжная школа. В соседнем поселке «Аки» находится православный храм «Воздвижения Креста Господня» и известный на весь город, бьющий прямо из породы, родник с целебной водой. На территории коттеджного поселка «Изумрудная долина» планом предусмотрено строительство собственных школы и детского сада, а также торговых объектов и сферы услуг. Не так далеко от поселка остановка городского автобуса. Земельные участки расположены в зоне перспективной жилой застройки, согласно действующего генплана Казани. По итогам общественных обсуждений завершается процедура утверждения правил землепользования г. Казани с установлением по данным участкам зоны Ж1, позволяющей изменить вид разрешенного использования на ИЖС.