Жилое пространство, которое реально отличается от "типовых студий" — по планировке, функционалу и ощущению
Не просто комната, а полноценная квартира-формат с приватностью, логикой зонирования и своим санузлом.
Адрес: ул. 2-ая Гаражная, 4, Приволжский район
Дом кирпичный, ухоженный, с активной инфраструктурой и живым районом.
На первом этаже — детская поликлиника. Подъезд чистый, светлый, аккуратный.
Общая зона в хорошем состоянии, есть выход на балкон.
Статус — квартира
Отказы соседей не нужны
Проходит ипотека
Подходит под покупку для жизни и под аренду
Площадь комнаты: 22,8 м² — это редкость для такого формата.
Планировка не "одним пространством", а умная и функциональная:
— отдельная спальня
— кабинет / рабочая зона
— прихожая с зоной готовки
+ отдельный собственный санузел (4-е помещение по коридору)
Фактически — мини-квартира с приватными зонами, а не просто студия.
Технические плюсы:
— свой совмещённый санузел
— есть вытяжка
— готовить на общей кухне не нужно
— в маленькой комнате также есть вытяжка можно переделать в полноценную отдельную кухню
— правильная логика коммуникаций
— хорошая вентиляция
— автономность от соседей по быту
Приволжский район, удобная транспортная доступность, 10 минут до центра, всё необходимое рядом - магазины, сервисы, остановки - развитая инфраструктура. безопасный, жилой район
Полное юридическое сопровождение сделки:
проверка объекта
подготовка документов
сопровождение сделки
безопасные расчёты
регистрация перехода права
помощь с ипотекой
быстрая сделка без рисков
Это не "очередная комната".
Это формат квартиры, который реально удобно жить и выгодно сдавать.
Редкое предложение для этого дома и локации. 1131663
