











183 908 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО УМЕЕТ СЧИТАТЬ ДЕНЬГИ. САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА. ВЫГОДА ДО 500000 Р. Таких квартир больше нет в продаже у застройщика. Продается полноценная 1-комнатная квартира от собственника. Не студия. Площадь квартиры — 34,8 кв. м. Она расположена на 2 этаже 9-этажного дома, окна выходят во двор. Это самая низкая цена на рынке (только за наличный расчет). Сдача запланирована на четвертый квартал 2027 года. Звоните, обсудим детали! ЖК Калина от СМУ-88 — первый проект застройщика в Нижнекамске. Это не просто жилье, а возможность изменить жизнь к лучшему, сделать её ярче и разнообразнее. Мы рады пригласить вас выйти за рамки привычного и стать частью ЖК Калина. **Удачное расположение** Комплекс находится в 15-м микрорайоне, рядом с парком Семья и всей необходимой инфраструктурой. Всё для комфортной жизни — в шаговой доступности. **Современный двор** Территория комплекса продумана до мелочей: зоны для тренировок, прогулочные дорожки, игровые площадки для детей разных возрастов. Вы найдете уютный уголок для отдыха или проведете время с соседями. — Умное зонирование — Воркаут-зона — Игровой комплекс — Ландшафтное озеленение — Дог-френдли среда **Стильные холлы** Холлы в ЖК Калина — это функциональное и эстетичное пространство. — Уютная зона ожидания с мягкой мебелью, розетками и Wi-Fi — Просторная колясочная — Безбарьерная среда — Системы антиобледенения и грязезащиты — Лапомоечная для ухода за питомцами **Удобные планировки** Квартиры в ЖК Калина продуманы до мелочей. Увеличенные окна наполняют комнаты светом и воздухом. **Срочная продажа от собственника** Цена ниже, чем у застройщика. Таких квартир больше нет в продаже. Возможна переуступка. **Срочная продажа** Без опеки. Взрослые собственники. Небольшой торг.



185 131 ₽/м²
Продаю 1к квартиру ленинградского проекта а развитом paйoне c будущeй станцией метро! Соcтoяние: кocмeтичеcкий ремонт, с/у в кафеле раздельный, балкон остеклен и обшит деревом, окна деревянные двойные в квартире. Тамбур на две квартиры со спокойными соседями. Лифт новый, подъзд чистый. Двор с детской площадкой и парковочными местами для авто. Рядом: детские сады и школы прямо в 5-минутной шаговой доступности, рядом есть магазины Пятерочка, Магнит прямо возле подъезда, Ашан, Лента, супермаркеты и парковые зоны. Поблизости ТЦ Франт, ТЦ Южный. Транспортная доступность: в любой район города. Из города можно выехать менее чем за 10 минут, по новому Вознесенскому тракту. Чистая продажа! Номер объекта: #1/537318/22355



124 153 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира вторичного жилья на 2 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 44.30 кв.м., из них кухня занимает 8 кв.м. Квартира имеет стандартный ремонт, который при необходимости легко можно обновить по своему вкусу. Мебель остается в квартире, что является отличным бонусом для новых владельцев. Это идеальный вариант для семей с детьми, молодых людей, а также для инвесторов, в поиске недвижимости для сдачи в аренду. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для временного проживания родителей или пожилых родственников. Ипотека подходит для данного жилья, что делает его доступным для большего числа потенциальных покупателей. Рядом с домом расположены различные объекты инфраструктуры, такие как ТЦ РАМУСМОЛЛ, ВКУСНО и ТОЧКА, ОЛИМП, престижная школа Адымнар, Соборная Мечеть, детские сады различных видов, детская больница с перинатальным центром, веревочный парк развлечений, театр юного зрителя, супермаркеты и торгово-развлекательный центр. Все это делает данное местоположение очень удобным для жизни и отдыха. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в удобном районе города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре объекта. Номер объекта: #1/538739/19711



118 227 ₽/м²
Продаeтся уютная, cвeтлая очень теплaя, однокомнатная квapтиpа по адрecу:Табеева 41. Квартира c удoбной плaнировкой, хорошим рeмoнтом, oбщeй плoщaдью 40,6 кв.м. Окна- плаcтиковый cтеклoпакeт, жaлюзи. Новые двери, натяжной пoтoлок Cанузел совмещен, счётчики на воду установлены . Современная металлическая входная дверь, обеспечит безопасность и тишину. Так же дом оснащен камерами и умным домофоном. В квартире остаётся кухонный гарнитур, два встроенных шкафа-купе в комнате и прихожей. Молодежный район, удобное месторасположение в шаговой доступности вся необходимая социальная и торговая инфраструктура, удобная транспортная развязка ! В шаговой доступности остановки, школы, детские сады, торговые центры. Подъезд в доме чистый, два лифта грузовой и пассажирский. Соседи доброжелательные, спокойные, семейные люди. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.



106 552 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1979 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Уютная планировка с совмещенным санузлом и балконом создает комфортные условия для проживания. Кухня компактная, но функциональная. Дом находится в хорошем состоянии, после капитального ремонта, есть мусоропровод для удобства жильцов. Район обжитой, тихий и спокойный, что делает его идеальным местом для жизни. Рядом с домом расположены школы и детские сады, поэтому это отличное место для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Квартире имеется обременение по ипотеке АкБарс банка, один взрослый собственник. Возможен вариант обмена на 3 -х комнатную квартиру. Приглашаем вас на просмотр! Это прекрасная возможность приобрести жилье в удобном и развитом районе. Записывайтесь, чтобы не упустить шанс!



96 998 ₽/м²
Дом и подъезд в хорошем состоянии. Окна во двор. Рядом школы, детские сады, клиники, магазины. Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в пешей доступности ( 5-10 минут). Места для парковки расширены, проезд свободный, наблюдение с видеокамер на доме.



74 315 ₽/м²
Центр недвижимости Регион предлагает : это уникальное предложение на рынке недвижимости. Двухуровневая квартира большой площадью в центре города, с единственным собственником и в отличном состоянии — это редкая находка. Ключевые крючки для покупателя: статусность, приватность (два входа, охраняемая территория), отличное состояние и уникальные особенности (сауна, 4 санузла). Элитная двухуровневая квартира (292 м²) с сауной на 10-11 этажах в центре города Краткое описание: Уникальная двухуровневая квартира премиум-класса в охраняемом комплексе в самом центре города. Идеальное состояние, единственный собственник. Квартира продается в связи с переездом. Детали объекта: Адрес: ул. Химиков, 53 Общая площадь: 292 кв.м. Этаж: 10-11 Способ продажи: Свободная . Количество комнат: 4 спальни, зал, гостевая столовая, кухня Особенности: Два этажа, два входа (с 10 и с 11 этажа), 4 выхода на балкон. Планировка и оснащение: Санузлы: 3 (2 с душевыми кабинами, 1 с ванной) Дополнительные помещения: Просторная гардеробная, прачечная, собственная сауна. Техника: Кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина (входят в стоимость). Состояние: Квартира чистая, ухоженная, ремонт поддерживался в отличном состоянии. Проживали только зимой. Инфраструктура дома и двора: Безопасность: Двор охраняемый и огороженный. Паркинг: К квартире закреплены два парковочных места. Для отдыха: Детская площадка, современная спортивная (хоккейная/футбольная) площадка. Общие зоны: Подъезд содержится в идеальной чистоте и порядке. Причины продажи: Переезд. Единственный собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию. Ключевые преимущества, которые стоит выделить : 1. Единственный собственник. Это огромный плюс, так как значительно упрощает процесс сделки (не нужно собирать документы и согласия с нескольких человек, нет риска споров между совладельцами). 2. "Проживали только зимой". Намекает на то, что квартира использовалась как городская резиденция и большую часть года пустовала, а значит, сохранность идеальная. 3. Два входа. Это добавляет приватности и удобства — можно развести гостевой и семейный потоки. 4. Охраняемый двор и два паркоместа. Решает главные проблемы городской жизни — безопасность и парковку. 5. Готовность к въезду. Вся необходимая техника уже есть. Это очень сильное предложение для состоятельной семьи, которая ищет просторное, безопасное и готовое для комфортной жизни жилье в центре города. Риэлтор Ляйсан Вакифовна ЦН Регион. Звоните. Номер объекта: #1/538557/19711



213 877 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом Жилом комплексе Палитра Приволжского района города Казани, расположенная по адресу ул. Братьев Батталовых д.20 корп.1 кв.113. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Квартира "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ". -Два взрослых собственника; -Без долгов и обременений; -Ремонт в светлых тонах из качественных материалов. -Сделана шумоизоляция -Дом 2019 года постройки ПЛАНИРОВКА: - Общая площадь квартиры 37,4 кв.м. Просторная кухня-гостиная 11,3 кв.м. и комната 14,4 кв.м. - Балкон с выходом из гостиной. - Полноценная однокомнатная квартира. - В квартире просторная прихожая, есть ниша под гардеробную. - Квартира расположена на среднем 10 этаже. БЛАГОУСТРОЙСТВО: -Территория Жилого комплекса огорожена и находится под видеонаблюдением. -Внутридомовая территория организована по концепции "Двор без машин" и оснащена детскими игровыми площадками, спортивными зонами. - Развитая инфраструктура. Рядом торговый центр ПОРТ, Лемано Про. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом улицы: Оренбургский тракт, Рауиса Гареева, Проспект Победы, Гарифа Ахунова. Звоните, показ в удобное для Вас время. С Уважением Альбина. Арт. 108964726



122 949 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира с отдельной спальней и полной меблировкой! Вся инфраструктура для жизни прямо у вашего порога! Идеальный вариант для молодой семьи или пары, которая ценит комфорт и хочет заехать в готовый дом без лишних хлопот и затрат. Ваши ключевые выгоды: Просторная и продуманная планировка: Квартира с отдельной изолированной спальней это редкое преимущество! Вы сможете полноценно отдыхать, пока кто-то занимается делами в гостиной. Больше никакой жизни в одной студии! Экономия 300+ тыс. рублей на обустройстве: При продаже остаётся вся мебель и техника: Кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка); Вся мебель в спальне и вместительный гардероб; Просторная гардеробная комната больше не нужны громоздкие шкафы! Лучшая локация для жизни с детьми: Всё в шаговой доступности: Детский сад 95 и школа 36; ТРЦ Рамус Молл (продукты, кино, магазины); Гипермаркет Эссен. Уют и готовность к заселению: Вам не придется делать ремонт или месяцами ждать доставки мебели. Переезжайте и начинайте жить с комфортом уже в день получения ключей! Не упустите свой идеальный вариант! Звоните нам с 9:00 до 20:00 ежедневно, чтобы договориться о просмотре. P.S. Такие предложения с полной меблировкой и удачной планировкой разбираются очень быстро. Успейте увидеть квартиру своими глазами!



143 722 ₽/м²
Код объекта: 2011428. Срочно продаётся уютная 2-комнатная квартира в Нижнекамске по адресу: проспект Шинников, 13. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Общая площадь составляет 66,1 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире сделан евроремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Две лоджии — отличное место для отдыха и наслаждения видами города. Наземная парковка обеспечит удобное размещение автомобиля. Этот вариант подойдёт тем, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



100 000 ₽/м²
Арт. 128176666 Представляем компактную 1-комнатную квартиру 29 м² на 1-м этаже. Это чистый холст без ремонта для воплощения ваших дизайнерских идей. Совмещенный санузел. Удобство первого этажа идеально подходит для пожилых людей или семей с колясками. Это выгодное вложение для создания идеального жилья по доступной цене. Условия приобретения: Ипотека: От Самолёт Плюс по ставке от 12,25%. Звоните и приходите на просмотр, чтобы оценить весь потенциал!



99 222 ₽/м²
Прекрасная квартира вторичка на втором этаже девятиэтажного дома идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство! С площадью 51.40 кв.м. она обеспечит вам комфортное пространство для жизни. В квартире сейчас стандартный ремонт, а вся необходимая мебель остаётся для вас. Отличное сочетание цены и качества делает этот вариант привлекательным для различных категорий людей. Это идеальное жилье для семей с детьми, молодых людей, студентов. Оно является также оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как может приносить стабильный доход. Кроме того, квартира подходит для родителей или пожилых родственников. Ипотека и материнский капитал можно использовать для приобретения этого жилья. Рядом с домом находятся учебные заведения, многопрофильная больница, театры, магазины и супермаркеты, что обеспечивает удобство и доступность всего необходимого для комфортной жизни. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры в живописном городе Нижнекамск! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и оформить сделку. Вас ждёт идеальное сочетание цены и качества, удобства и комфорта! Номер объекта: #1/538208/19711



135 065 ₽/м²
Уютная квартира с 2 комнатами на 3 этаже 10-этажного дома доступна для продажи сейчас! Общая площадь квартиры 38.50 кв.м., что делает ее идеальным вариантом для семей с детьми или инвесторов. Квартира имеет свежий современный ремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не беспокоясь о дополнительных затратах на ремонт. Кухонный гарнитур и шкаф-купе уже установлены и останутся в квартире для вашего удобства. Это отличное сочетание цены и качества - идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Ипотека и материнский капитал подходят для покупки этой квартиры, что делает процесс приобретения еще более удобным. Рядом с домом расположены детские сады 74 и 76, а также детский сад Мишутка. Для медицинского обслуживания вашей семьи можно воспользоваться услугами детской городской больницы с перинатальным центром. Для развлечения с детьми предлагается веревочный парк развлечений Спайдер и театр юного зрителя г. Нижнекамска. В непосредственной близости от дома есть супермаркеты Магнит и Бахетле, где вы сможете приобрести все необходимое для вашей семьи. Не упустите отличную возможность стать собственником этой уютной квартиры! Она идеально подойдет для вашей семьи и станет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре! Номер объекта: #1/538654/19711



106 173 ₽/м²
Арт. 111804190 ПРОДАЁТСЯ евро двухкомнатная квартира. !!! Есть возможность оформить ипотеку по сниженной ставке 12.25% Квартира готова к проживанию, вложений не требуется, очень уютная! Санузел совмещённый. Установлены пластиковые окна, натяжные потолки. На полу в коридоре и на кухне - плитка, в комнатах линолеум. Остаётся всё что есть на фото: кухонный гарнитур, стиральная машина, мебель в ванной комнате. . Есть собственный погреб на балконе! ТИХИЙ, СПОКОЙНЫЙ РАЙОН с развитой инфраструктурой. Всё рядом: детский сад, школа, парк, стадион, СК Шинник. Камские Бани, ТЦ Акчарлак.


176 579 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 34/2-7), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 22.16 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "Новое побережье" от застройщика "ГК Профит" расположен по адресу город Набережные Челны, улица Раскольникова.



91 429 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Нижнекамска, по адресу: проспект Химиков, 22. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного дома, с удобным доступом при помощи пассажирского и грузового лифтов. В квартире недавно был проведен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная комната и компактная кухня создают уютную атмосферу. Санузел совмещенный, что удобно для экономии пространства. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. Дом в отличном состоянии, с ухоженными подъездами и наличием пандуса. В доме проведен капитальный ремонт. Заменены все стояки и канализация Здесь предусмотрен мусоропровод, поэтому можно легко избавиться от бытовых отходов. Для автомобилистов предусмотрена удобная парковка рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Также поблизости есть клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Юридически чистая сделка, обременений нет. Документы готовы к оформлению. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть квартиру и оценить все ее преимущества лично.