Продаю уютную 2-комнатную квартиру на ул. Короленко, 41.
________________________________________
О КВАРТИРЕ
• 42,2 м² реальной ПЛОЩАДИ ( с учётом балкона 44,8 м²)
• 4 этаж из 5 (самый комфортный)
• перепланировка- узаконена
• отдельная гардеробная комната
• уютная балкон с выходом из комнаты - застеклён и обшит.
________________________________________
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
Квартира светлая, аккуратная.
Пространство организовано удобно — есть места хранения, нет ощущения тесноты.
Остаётся практически вся мебель и техника: кухонный гарнитур, холодильник, стол и стулья, раскладной диван, кровать, шкаф, прихожая, встроенная система хранения в гардеробной
Подходит как для собственного проживания, так и сразу под аренду без дополнительных вложений. формат заехал и живи
________________________________________
О ДОМЕ
• кирпичный дом 1973 года - — хорошая шумоизоляция и комфортный микроклимат круглый год.
• горячая вода централизованная
• в доме выполнен капитальный ремонт: обновлены инженерные коммуникации, заменены системы водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, ремонт кровли, подъездов, обновлена детская площадка
• двор со шлагбаумом, для жителей дома всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ места во дворе
________________________________________
ИНФРАСТРУКТУРА — всё рядом (пешком)
Отличная локация Казани — один из самых удобных районов для жизни и аренды.
1 минута — остановки общественного транспорта
14 минут — станция метро Яшьлек
2 минуты — магазины, супермаркеты, аптеки
2-6 минут — школа и детский сад
810 минут — поликлиника
11 минут — парк и прогулочные зоны: Парк Победы, ДК Химиков, Бульвар Белые цветы
16-19 минут — Торговые центры: ТРК Парк Хаус, ТРК Тандем
4-12 минут — спортивные комплексы: Ватан, Батыр, Рубин Юниор, A-Fitness-Тандем; бассейны- Оргсинтез, АкваАрена и пр.
До центра города — быстро и без пересадок.
Район давно сформирован — всё необходимое уже есть, никаких строек под окнами.
________________________________________
ВАЖНО
чистая продажа. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре, без долгов и обременений, никто не прописан. Быстрый выход на сделку
ПОКАЗЫ по договорённости.
Объявление актуально — если видите его в поиске.
ЗВОНИТЕ, отвечу на возникшие у Вас вопросы и устрою показ в удобное для Вас время!