КВАРТИРА
ул. Ютазинская, 18, Казань
6 / 9 этаж, кирпичный дом
Общая площадь: 33.5 м² (Кухня 9 м², Ванная 5.4 м²)
Качественный ремонт, заезжай и живи
Окна на юго-запад — много света и солнца
Толстые кирпичные стены — очень тепло и тихая
Низкие коммунальные платежи — около 4000 руб.
#КВАРТИРА
~ Мебель и техника остаётся, можно переезжать сразу после сделки!
В зале: диван, кресло, ТВ, компьютерный стол и кресло, шкаф
На кухне: кухонный гарнитур, холодильник, электрическая плита, стиральная машина, кондиционер
В ванной: душевая кабина
В коридоре: глубокий шкаф 80 см, зеркала в пол
Дополнительно: пылесос, натяжные потолки, ламинат на полу
#ДОМ
~ Кирпичный дом, толстые стены
~ В доме заменен лифт
~ Проведен капитальный ремонт входной группы подъезда
~ На первом этаже установлены новые почтовые ящики
~ Установлены светильники с сенсором движения
~ Прядочные соседи
~ Во дворе много места для авто, детская площадка
#ИНФРАСТРУКТУРА
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы
Автобус 63 (до станции метро Яшьлек 15 минут)
До центра 25 минут
Магнит (Ютазинская, 16 — 0.12 км), Пятерочка (Восстания, 129 — 1.6 км), — Магнит (Горьковское шоссе, 6 — 1.85 км), Глобус маркет, Красное и Белое, Магнит Косметик, Пункты выдачи OZON, Wildberries, Кафе-пекарня Жар-Свежар
Школа 99 (Рахимова, 23а к1 — 0.15 км), Детский сад 149 Солнышко (Ютазинская, 8а — 0.18 км), Детский сад 381 Ласточка (Сосновая, 11 — 0.38 км), ДК Полимер (кружки, секции), Поликлиника (терапевт, педиатр, процедурный кабинет)
Лесопарковая зона в двух шагах — идеально для прогулок, велосипеда, лыж. Пляж Глубокое, озеро Лебяжье, Зоопарк Парк Альпак, Мечеть Сулейман (возле дома)
#ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник, Без детских долей, Без обременений, Материнский капитал не использовался, Чистая продажа
Возможна покупка по ипотеке
#ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
Для молодой семьи, студентов или инвесторов, которые ценят тишину и комфорт! Квартира находится в спальном районе с развитой инфраструктурой и близостью к лесу. Вы получите не просто жилье, а уютный дом с качественным ремонтом и низкой коммуналкой. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в окружении зелени, но с быстрым доступом к метро и центру города. Рядом школа и садики — удобно для детей.
