137 414 ₽/м²
Видовая солнечная уютная огромная 2-шка размером с 3-шку-72,4 м2 плюс 2 балкона. Цена без риэлтора 9,99 млн руб. Цена с риэлтором 10,270млн руб. Зал-с выходом на балкон-26,8 м2-можно разделить на 2 комнаты+комната 16,2м2+кухня 14,5м2 с выходом на 2-й балкон. Окна и балконы выходят на 2 стороны дома: 1-на детсадик и детскую площадку, 2-на зеленую улицу и Мега-Икея. Просторная ванная в кафеле 5 м2. В квартире - свежий ремонт: Полностью заменена электропроводка (медная), усилены мощности. Система водоснабжения заменена на металлопластик Рехау. Полы коридора, 2х балконов и кухни облицованы узорным керамогранитом Керамамарацци цвета "черный мрамор", установлены натяжные потолки с подсветкой и люстрами. В гостиной и комнате полы-дубовый ламинат 34 класса. На кухне- кухонный гарнитур с холодильником Индезит и стиральной машиной. Варочная панель Бош с 5 комфорками, электророзжигом и газ-контролем. Оконные стеклопакеты от фирмы Рехау (тройной стеклопакет, полностью скрывает звук с улицы!). Окна и рамы балконов-открываются в различных положениях. Обои - итальянские флизелиновые, моющиеся. Оба балкона утеплены, облицованы и остеклены-в кухне-деревом, в зале-диким камнем. Входная звуконепроницаемая металлическая дверь 3-го класса с кодовыми замками и кольцевым запиранием. Изнутри входная дверь обшита панелью цвета дуб. Дом находится в обжитом семейном, тихом районе, рядом несколько мечетей, церковь, много магазинов, аптек, поликлиник, стоматология, детские садики и школы, напротив Мега-Икея, Касторама, в 2023г. у Икеи запускается станция метро. До автобусной остановки -100 м. У дома асфальтированные парковки, всегда есть свободные парковочные места. Во дворе дома несколько оборудованных детских площадок. Тихие дружелюбные обеспеченные соседи. 1 собственник. Никто не живет. Свободная продажа. Долгов по коммуналке нет. В собственности более 10 лет. После оплаты отдаем ключи сразу. Возможен аргументированный торг. Все что на фото-остается. Вознаграждение риэлторам гарантируется. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника рядом с метро Проспект Победы.