Собственником  продаётся просторная трёхкомнатная квартира 121,6кв.м. (без учёта площади лоджий) в центре Вахитовского района,  в 10 минутах от метро "Суконная слобода". 
           Квартира находится на 6 этаже 9ти этажного кирпичного дома 2000г постройки.   Площадь комнат: гостиная 28,3кв.м , спальня 20,2кв.м.,   комната 19,2 кв.м,  кухня 20,3 кв.м,  санузел  9,5 кв.м и гостевой санузел 1,6 кв.м, прихожая 16,8кв.м ,  коридор 4,7 кв.м,  а также  2 большие лоджии с выходом из зала, спальни и кухни. Окна жилых комнат смотрят во двор. Высокие потолки 3 метра.  Вдоль  стены прихожей располагается шкаф купе  длиной 6 метров, который полностью покрывает потребность в хранении как одежды, обуви,  так и предметов обихода.   
            Квартира светлая, солнечная. До обеда солнечно со стороны жилых комнат, после обеда -на кухне. К сожалению, фото  этого  не отражают.  Ремонт в квартире  свежий. По всей квартире  новые полы из штучного дубового паркета. Деревянные рамы  и подоконники из прочного дерева  в комнатах.  На лоджиях  - широкие деревянные подоконники,  новые наружные  пластиковые рамы. 
            На кухне также деревянные рамы  и мраморные подоконники.  Новый современный кухонный гарнитур из массива с гранитной столешницей. Кухня оборудована  бытовой  техникой  фирмы Bosch (Германия).  
            Большая ванная комната с  душевой  кабиной, ванной и сауной. Сауна  указана  в техническом паспорте.  Вместительная  тумба из дерева  покрыта мраморной столешницей.  На кухне  и в  ванной  -  электрические водонагреватели. 
Во всех комнатах установлены кондиционеры. В квартире полностью заменены подводка канализации и водоснабжения, начиная  от стояков. Стояки  отопления  и радиаторы также заменены. 
Мебель можно оставить частично.
           За квартирой закреплено  парковочное место во дворе.  Осуществляется круглосуточная охрана  двора и самого дома.  Во дворе -  спортивная площадка.Детские площадки рядом.
Дом хорошо построен, толстые кирпичные стены  сохраняют  тепло  зимой и спасают от жары летом.  Подъезд обогревается. 
           Дом расположен в тихом  и спокойном месте.  Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, метро - в 10 минутах. Недалеко-  мaгазины, кaфе, oбщeствeнный тpанcпоpт, ТРЦ Корстон, парк Горького, школы общеобразовательные  и музыкальная, строительный университет, театр кукол. До других ВУЗов,  ТРЦ,  ул. Баумана, театров,  БКЗ, филармонии, оперного театра,  парков   можно дойти за 20-25 минут.  
           Приятные,  бесконфликтные, доброжелательные  соседи по дому. 
Квартплата адекватная. 
Один взрослый собственник. Квартира свободна от прописки и проживания. Квартира продается без обременений, перепланировок  и детских долей - чистая продажа!  Ключи в день сделки! Причина продажи  - переезд  в  другой город по работе. Квартиру продаю самостоятельно, без посредников.  Покажу в удобное для вас время. Торг с покупателем возможен. Купить 3-комнатную квартиру без посредников (частник) рядом с метро Суконная слобода.