


























124 597 ₽/м²
Продаётся светлая, просторная трёхкомнатная квартира на первом этаже, десятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнена качественная предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, лучевая разводка отопления, проведена электропроводка, установлены розетки и выключатели. Два санузла. Имеются две застеклённые лоджии. Три просторные комнаты 16,7;18,3 и 23 кв.м. Дом находится в глубине микрорайона, вдали от шума дорог. Сдан в 2023 г., материал стен - кирпич. В подъезде имеется колясочная. У дома закрытая территория, много парковочного пространства. Двор оборудован детской площадкой и тренажерами для занятий спортом. Микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи и остановки общественного транспорта. Рядом детские сады 36,47,137; Лицей 186 Перспектива, Казанский Государственный аграрный университет, Спортивный комплекс Тулпар. Квартира продаётся без арестов, обременений и долгов по коммунальным услугам. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Рядом улицы: Братьев Батталовых, Баки Урманче, Проспект Победы, Оренбургский тракт.



211 699 ₽/м²
Арт. 129417094 Переуступка! Цена ниже застройщика на 1 млн. рублей. Вся сумма в договоре! Светлая и просторная 2-комнатная квартира формата евро (2 спальни и кухня-гостиная) в Приволжском районе Казани. Идеальное сочетание комфорта, удобства, развитой инфраструктуры и природы! Отличный вариант как для собственного проживания семьи с детьми, так и арендного бизнеса (ежемесячный доход от 55 000 руб). Квартира в качественной предчистовой отделке. Срок сдачи дома 2 квартал 2026 года. О доме и районе: -Монолитно-кирпичный дом комфорт-класса от застройщика Унистрой. Теплый тамбур, колясочная, велопарковка, электронные замки на входных дверях, расширенные оконные проемы, фильтрованная вода в квартире, видеонаблюдение на территории и в подъезде, рядом многоуровневый паркинг - есть все для комфортного проживания в доме! -Закрытый благоустроенный двор без машин с ландшафтным дизайном: игровые локации для детей, зоны отдыха для взрослых, воркаут-зоны, спортивные площадки. - 15 минут до центра на транспорте. 1 минута до озера Кабан. 5 минут до остановки. -Хорошая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку!



314 622 ₽/м²
Арт. 74665375 Пpoдаетcя переуступка рассрочки ! Трехкомнатнaя кваpтира в Жилoм Кoмплeкce Cюита О KВАРTИPЕ: 64,48 м2 удoбная плaниpовка 2 пpостоpные спальни кухнягостинная 2 раздельных санузла О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: жилой комплекс бизнескласса дизайнерский холл в подъезде строгий классический фасад дома закрытая территория детская и спортивная площадки во дворе подземный паркинг с лифтом из подъезда Звоните, отвечу на все Ваши вопросы



195 364 ₽/м²
Арт. 125215682 Продаётся уютная 3-комнатная квартира с видом на лес. Природа и покой в черте города. Уникальное сочетание — городская инфраструктура и атмосфера загородного уюта. Дом стоит рядом с живописным лесом: летом здесь слышно пение птиц, а зимой — чистые лыжные трассы прямо от двора. Свежий воздух, тишина, уединение — редкость для Казани. О квартире Удачная планировка: 2-комнатная переделана в 3-комнатную — просторно, удобно, функционально. Современный евро-ремонт — светлые тона, аккуратная отделка, можно заезжать и жить. 12-й этаж — красивый вид на зелёные кроны и небо. Соседи сверху тревожить не будут. Балкон — уютное место для отдыха или утреннего кофе. Автоматическая передача показаний счётчиков — никаких забот с коммуналкой. О доме и инфраструктуре Чистый и ухоженный подъезд, консьерж и охрана 24/7, видеонаблюдение по всему периметру. Быстрые и бесшумные лифты Otis. Очень много парковочных мест, есть кладовая зона для колясок и велосипедов. Управляющая компания отзывчивая, все вопросы решаются оперативно. Дружелюбные соседи, спокойная атмосфера. На праздники во двор приезжают аниматоры, проходят бесплатные детские мероприятия и подарки — редкий уровень заботы о жильцах. Почему стоит купить именно эту квартиру Природа у порога — лес, тишина, чистый воздух. Квартира с качественным ремонтом — без вложений. Дом комфорт-класса, ухоженная территория. Безопасность, парковка, добрососедство. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие квартиры в этом районе появляются редко и долго не задерживаются.



154 265 ₽/м²
Пpoдаетcя уютнaя трехкомнатная квaртиpа по адpecу : ул Зaвойcкoгo дoм 8 торг уместен ! Пpeимущества: Oтличная планиpoвкa проект распaшoнкa. Полная стоимость в договоре (без долгов и обременений) В квартире остается частично мебель и встроенная техника (кухонный гарнитур, духовой шкаф,варочная панель, кровать в детской , шкаф в спальне) Инфраструктура вокруг развита: рядом расположено множество магазинов, аптек и кафе,в шаговой доступности скоро открытие новой станции метро. Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью. Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Рядом Завойского Проспект Победы Юлиуса Фучика просп.Победы 1134979



142 439 ₽/м²
Мечтаете о просторной квартире, где всё уже сделано? Забыть о ремонте и долгих поездках на работу? Продаётся, просторная, полноценная, 4-комнатная квартира с современным ремонтом. 5 минут до станции метро Горки и пр. Победы . Идеально для большой и дружной семьи. Заезжай и живи! Представляем вам не просто квартиру, а комфортную жизнь для большой семьи. Это редкое предложение на рынке Казани — сочетание достойного ремонта, выгодной локации и функциональной и удобной планировки и справедливой цены !Общая площадь 126 кв.м + две просторные лоджии из комнат ( фото планировки прилагаю ). Площадь с лоджиями 130,8 кв.м. Перепланировка отсутствует. Жилая площадь 82 кв м. Каждая комната изолирована. Уютная четырехкомнатная квартира с изолированными комнатами, позволяющими каждому члену семьи иметь личное пространство. А уютные семейные вечера вы можете провести в просторном зале с камином 31 кв.м.. Кухня - просто мечта хозяйки, 19,4 кв.м , светлая и просторная. Большая рабочая кухонная зона. Имеется хозяйственный гардероб, для складирования кухонных принадлежностей. Вам не нужно вкладываться в отделку — просто заезжайте и начинайте жить. Современный и уютный ремонт в светлых тонах . Остается частично мебель.Сан узел раздельный . На кухне и в коридоре электрические теплые полы . Дом кирпичный 2003 г постройки . Собственная, закрытая придомовая территория с парковочным местом. Въезд через шлагбаум. Собственное машина-место во дворе - это дополнительное преимущество позволяющее вам приехать в любое время суток и не думать о парковке. Отдельное внимание хочу обратить на место расположение. Дом расположен между двумя станциями метро Горки и пр. Победы. До обеих станций всего 5 минут пешком - это колоссальная экономия личного времени и возможность быстро добраться в любой конец города. Помимо двух станций метро, за домом автобусная остановка , с большим трафиком проезжающих автобусов и троллейбусов. Развитая и современная инфраструктура района : школы , лицеи, гимназии , детские сады, кружки, спортивные комплексы , поликлиника ( детская и взрослая) , зеленые скверы и современные парки, имеется все необходимое для вашего комфортного проживания. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ипотека 13,99 % на вторичное жилье! Ипотека на новостройки для всех от 11% . Ипотека на новостройки по СИ от 2.99% на весь срок! Звонки принимаем ежедневно до 21.00! Успейте забронировать квартиру по хорошей цене! Номер объекта: #1/803724/133



202 000 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира 94 площадью 120,93 кв.м на 2 этаже проекта "Мой ритм" от "Ак Барс Дом". Купить квартиру можно в ипотеку со ставкой от 3,2%. "Мой ритм" — современный жилой комплекс в одном из лучших районов Казани, на пересечении пр. Победы и ул. Сахарова, рядом со строящейся станцией метро. Школы, детские сады, поликлиника в шаговой доступности. Рядом ТРЦ "МЕГА" и Горкинско-Ометьевский парк. Территория благоустроена: экологичные детские площадки, спортивные зоны с резиновым покрытием, озеленение. Через весь комплекс будет проходить прогулочный бульвар, а в центральной части - плейхаб "Озеро дракона" с зонами активности и отдыха. Для безопасности дворы закрыты от машин и посторонних, а по периметру установлено видеонаблюдение. Просторные подъезды с колясочными, входы на уровне земли. Проект "Мой Ритм" занял призовые места в номинациях "Лучший жилой комплекс-новостройка в Татарстане" и "Лучший проект в РФ, масштабная застройка свободных территорий". В квартирах продуманные планировки, функциональные прихожие и кухни, высокие потолки, места для хранения. Есть встроенный функционал "умной квартиры" системы, которая позволяет управлять жильём дистанционно. Обслуживание дома возьмут на себя специалисты управляющей компании "Всегда рядом". Они помогут обеспечить вам комфортное проживание. Дом там, где мы.



294 206 ₽/м²
Арт. 87557458 Продается трехкомнатная квартира в жилом комплексе бизнескласса Сюита ПЕРЕУСТУПКА РАССРОЧКИ Возможно приобрести с первым взносом 11 млн₽ , а оставшуюся сумму - с платежами 30 тыс.₽ в месяц до сдачи дома О КВАРТИРЕ: 66,28 кв.м квартира с видом на Филармонию удобная планировка мастер-спальня с выходом в гардеробную 2 спальни с выходом в гардеробную кухнягостинная 2 раздельных санузла О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: жилой комплекс бизнескласса дизайнерский холл в подъезде строгий классический фасад дома закрытая территория детская и спортивная площадки во дворе подземный паркинг с лифтом из подъезда В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: 5 минут до нового театра Камала, до озера Кабан напротив Филармония и сквер, где у вас есть возможность покататься зимой на коньках, и прогуляться летом по парковой зоне зоопарк ТЦ KAZAN MOLL 10 мин до станции метро Суконная слобода



222 420 ₽/м²
Арт. 129493067 Продаётся просторная 3-х комнатная видовая квартира в ЖК "Авалон". Одна из лучших квартир комплекса с впечатляющими панорамными видами на озеро Кабан и Волгу. О квартире: • 21-й этаж — высокий уровень, тишина и захватывающие виды из панорамных окон • Общая площадь — более 115 м², функциональная и продуманная планировка, идеально подходящая для большой семьи • Высокие потолки 3,3 м наполняют пространство светом и создают ощущение свободы • Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, квартира полностью готова к проживанию • Два сан.узла — максимум удобства для семьи и гостей О жилом комплексе: • Современный подземный паркинг • Закрытая охраняемая территория с благоустроенными дворами, зонами отдыха и детскими площадками • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности • Престижная локация — всего 5 минут до исторического центра города Квартира на ключах, оперативный показ в любое удобное для вас время.



214 521 ₽/м²
Объект 116700 Абсолютно новый ремонт! Заезжай и живи!Представляем вашему вниманию уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и не желает тратить время на ремонт!Продается шикарная 3-комнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного дома, где каждая деталь продумана до мелочей.Что делает эту квартиру особенной?• Абсолютно новый ремонт: В квартире после ремонта абсолютно никто не проживал! Вы станете первыми счастливыми обладателями этого уютного гнездышка, наслаждаясь ароматом новизны и свежестью каждого уголка. Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, в светлых тонах, создающих ощущение простора и воздушности.• Полная комплектация: Квартира укомплектована новой мебелью и современной бытовой техникой. Вам останется только расставить личные вещи и начать наслаждаться жизнью!• Кухня высшего класса: Сердце квартиры дорогой кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой. Это идеальное место для кулинарных экспериментов и теплых семейных посиделок.• Комфорт в каждой детали: В зонах, где уложен кафель (ванная, туалет, прихожая и кухня), установлены теплые полы, обеспечивающие уют и комфорт в любое время года.• Функциональная планировка: Все три комнаты изолированы друг от друга, что гарантирует приватность и личное пространство для каждого члена семьи.• Практичное дополнительное помещение: Приятный бонус отдельная комната, которую можно использовать как функциональную прачечную, удобную гладильную или вместительную гардеробную. Идеальное решение для поддержания порядка в доме!• Просторная лоджия с панорамным видом: Большая лоджия с панорамным остеклением станет вашим любимым местом для утреннего кофе, вечернего отдыха или просто для наслаждения видами.Условия сделки:• Полная прозрачность: Вся сумма будет указана в договоре.• Быстрое заселение: Ключи вы получите в день сделки, чтобы сразу начать новую жизнь в вашем идеальном доме!Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины квартиры, готовой принять вас и вашу семью без каких-либо забот.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть все своими глазами! Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро



191 840 ₽/м²
Собственник Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира. Основные характеристики: Количество комнат: 3. Общая площадь: 62,5 м² Этаж: 7 из 9 (не последний — нет шума от осадков, не первый — дополнительная безопасность). Тип дома: панельный, 1980 года постройки. Балкон: застеклённый. Санузел: раздельный. Потолки: Высокие, 265 см. Квартира находиться на северной стороне, одна комната выходит на солнечной сторону. Летом в квартире прохладная и комфортная температура Кухня: 9 м² Планировка: Гостиная (17 м²): светлая, с большими окнами, позволяет организовать зону отдыха и рабочее место. Спальня (11 м²): уютная, с выходом на балкон Детская/гостевая (10 м²): компактная, с возможностью зонирования под нужды семьи. Ванная комната: кафельная плитка, достаточно места для стиральной машины. Состояние квартиры: Отделка: стены выравнивали при ремонте, стены — светлые обои, полы — ламинат и керамическая плитка Двери: межкомнатные - стандартные, входная — металлическая с одним замком. Дом и придомовая территория: Подъезд: Отремонтированный, чистый, регулярная уборка. Лифт: пассажирский Двор: шлагбаум, дом с видеонаблюдением, детская площадка. Парковка: наземная Инфраструктура: В 5 минутах ходьбы — школа и детский сад. Рядом супермаркеты (Лента,Перекресток, Пятёрочка, Магнит), аптека, отделения банков. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком — удобный выезд в любую часть города. В пешей доступности несколько парков для прогулок и занятий спортом. Рядом находятся торговый дом Савиново, ТЦ XL, ТЦ Парк хаус, Мегастрой, Дворец водных видов спорта, Футбольный стадион, одна из лучших школ Казани - Гимназия 7 Юридические детали: Один собственник, без обременений. Риэлторов, без клиентов которые хотят купить квартиру, просьба не беспокоить.



258 782 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира на 7-м этаже в строящемся проекте Экосити. Общая площадь лота составляет 36,44 кв. м, из которых 11,03 кв. м отведено под жилую и 14,04 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 55 Преимущества квартиры в Урбан-квартале: • Квартира с полностью чистовой отделкой. В комнатах и коридоре: - натяжной потолок, - стены оклеены обоями под покраску, - полы: ламинат, плинтусы и напольная плитки - установлены межкомнатные двери и подоконники. В санузлах: - на стенах - керамогранитная плитка и/или окраска водостойкой краской - на полу - керамогранитная плитка; - натяжной потолок - сантехника: ванна и экран под ванну/душевой поддон, унитаз, раковины и смесители, монтаж водопровода и канализации - Предусмотрен расширенный пакет системы Умный Дом: бесключевой доступ в подъезд, видеодомофон с функцией Face ID, видеонаблюдение, автоматизированный сбор и передача показаний счётчиков; - На территории Урбан-квартала предусмотрено строительство детского сада на 360 мест, школы на 1501 место, детский развивающий центр на 2000 мест. - Рядом с с кварталом Резиденции запланировано строительство детского сада на 360 мест, школы с детским развивающим центром на 1501 место - На первых этажах домов Урбан-квартала запроектированы коммерческие помещения - предусмотрены места для супермаркетов, бытовых услуг, кафе. - Собственный комьюнити-центр для жителей Урбан-квартала - Клуб Резидентов для жителей квартала Резиденции - бульвар "Река между камней" с плейхабом для детей, амфитеатром, спортивными зонами, аллеей достижений. Всем посетителям будет доступен иммерсивный маршрут и AR-игры. - Тайная тропа вдоль которой расположатся зоны тихого отдыха, йоги и медитаций - 2 смотровые площадки - Снейк-ран - Круговой спортивный маршрут - Специальные зоны для выгула собак - В Урбан-квартале предусмотрено строительство 2 многоэтажных паркингов на 300 и 360 машиномест. Всем жителям проекта доступен и привычный плоскостной паркинг вокруг территории проекта с возможностью в приложении дома получить информацию о наличии парковочных мест. - В квартале Резиденции предусмотрен подземный паркинг на 260 машиномест Экосити — это совершенство города в первозданной природе. Наполненный возможностями квартал, в котором вы не выбираете между городом или природой, семьей или работой, отдыхом или спортом, — вы берете всё сразу. Каждая семья, каким бы составом она ни жила, найдет для себя идеальное пространство. Планировочные решения разнообразны, также как и возможности отделки от черновой до полностью с ремонтом. Здесь запроектированы квартиры с просторной кухней-гостиной, чтобы семья могла комфортно проводить время вместе. Квартиры сдаются с современной качественной отделкой, что позволяет после сдачи дома сразу начать жить, избежав долгих самостоятельных ремонтов. Цветовые решения и стиль отделки можно выбрать при покупке квартиры. Резиденции сдаются в черновой отделке, вы могли реализовать ваши самые смелые дизайнерские решения. Каждая резиденция это база



126 691 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается просторная 3хкомнатная квaртиpа в развитом районе Салават Купере. Идеальный вapиaнт для комфopтнoй жизни или выгоднoго вложения! O КВАРТИРЕ: Oбщaя плoщадь: 81,3 м², Koмнaты: 16,5, 14,9, 14,2 м², Kухня: 12 м² Две просторные лоджии Tип домa: монолит Cанузeл: раздельный в кафеле ПРЕИМУЩЕСТВА: Просторная светлая квартира, комнаты правильной формы Придомовая территория и подъезд с видеонаблюдением Большая детская площадка во дворе Въезд во двор через шлагбаум Рядом лицей 182, д/с 132,133,134, детская поликлиника, детские кружки, секции Остановка общественного транспорта в 2 мин ходьбы ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! Возможна ипотека (одобрение БЕСПЛАТНО!) ЗВОНИ И ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Код пользователя: 189342 Номер в базе: 9867251



100 334 ₽/м²
Арт. 132375510 Эту квартиру можно приобрести по ставке от 11,9%! 1комнатная квартира — идеальный старт для жизни или учёбы (1/5), свободна и готова к заезду! Ищете недорогой и удобный вариант для первого жилья или спокойной жизни на пенсии? Эта 1комнатная квартира на 1 этаже из 5 — отличный баланс цены и качества. Простая, уютная и полностью свободная от проживания — заходи и живи. Почему это выгодно именно для вас : *квартира подойдет студентам (быстро добираться, экономично), *пожилым людям (удобный первый этаж, минимум лестниц), * также тем, кто ищет надёжный вариант под аренду или как первую собственность. Чистый подъезд, спокойные соседи и понятные расходы — без лишних сюрпризов. Что вы получаете: - Готовность к проживанию сразу — не нужно ждать ремонта или долгой переоборудования; - Удобный первый этаж — комфорт для людей с ограниченной подвижностью и родителей с маленькими детьми; - Отличное соотношение цена качество — разумный бюджет и практичная планировка; - Подходит под сдачу в аренду: стабильный спрос от студентов и специалистов. Готовы посмотреть? Квартира уже свободна и доступна для просмотра в удобное для вас время. Звоните по телефону — организую показ сегодня/на выходных и помогу с быстрым оформлением сделки.



166 038 ₽/м²
Дом расположен в развитом микрорайоне города, рядом транспортная развязка, школы, дет.сады, магазины, лес, ТЦ Лента, ТЦ Строительный Бум. Дом имеет статус комфорта - безопасный двор без машин; - контурное видеонаблюдение, видеодомофоны; - подъезд оснащен помещением под велосипеды, коляски; - грамотное функциональное зонирование придомовой территории. Студия полностью в чистовой отделке. Вам останется только обставить мебелью. Являюсь официальным партнёром ведущих банков, помогу оформить ипотечный или потребительский кредит на выгодных условиях. Один собственник, несовершеннолетних детей нет. Без долгов и обременений. Подходит программа по ипотеке, с материнским капиталом. Гарантирую безопасное оформление сделки! Агентство Недвижимости "НОВОСЕЛЬЕ" - вселяем благополучие!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 171,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 14,4 млн ₽ |