153 979 ₽/м²
Описание Продается 3-комн. квартира хрущевского проекта (хрущевка) по ул. Зеленая 11 на 4 этаже 5-эт. кирпичного дома 57,8/40,9/5,5 кв.м. Вахитовский район. Исторический и культурный центр города Казань. 1. КВАРТИРА БЕЗ РЕМОНТА, что дает возможность сделать ремонт под свое видение с перспективой на сдачу в аренду или для собственного проживания. 2. НЕБОЛЬШОЙ РАСЧЕТ ПО ПЕРСПЕКТИВЕ: - есть отличная возможность на перепланировку для того, чтобы получилось три отдельные комнаты (смотри планировку), Вариант сдачи в аренду: сделать три отдельные комнаты и сдавать студентам. Рядом с домом находится КГАСУ, а это студенты и конечно возникает квартирный вопрос. В среднем по Казани 15 000 руб. сдача комнаты в многоквартирной квартире, Вариант сдачи посуточно: трехкомнатные квартиры в данной локации минимально 900 руб. с человека в не сезон. Минимальное количество для данного варианта 6 человек. 3. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - дом расположен в тихом, зеленом месте (в районе ул. Волкова, Айвазовского, Калинина), - территория закрыта - шлагбаум, - находится вдали от центральной дороги, однако в 5 минутной близости от центра города Казань, - самый интересное и востребованное место в городе Казани, - отличная транспортная развязка, мощная инфраструктура данной локации!!! Рядом: - остановки общественного транспорта: ост. Калинина, ост. Волкова, Метро Суконная слобода 10 минуты пешком!!! - Чеховский рынок, продуктовые магазины, - Торгово-развлекательный центр Корстон, в районе огромное множество кафе, ресторанов. Молодежный, студенческий контингент, туристический трафик. Однако само расположение дома нахожу камерным в дали от шумных тусовок, - в шаговой доступности один из самых роскошных парков города ЦПКи им.Горького, культурные заведения, театры, Набережная реки Кабан, - средняя общеобразовательная школа 18, гимназия 96, - детские сады: 212; 283 - КГАСУ, Казанский государственный медицинский университет, 4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ: - 1 взрослый собственник более 5 лет, без долгов, - полная сумма в договоре, документы готовы на продажу, - ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи, ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ, ПОСУТОЧНОЙ И ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ! ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ, СЕМЬИ ГДЕ ДЕТИ СТУДЕНТЫ, ТАК КАК ВСЕ ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!!! Купить 3-комнатную квартиру на улице Зеленая в городе Казань.