Продается комната площадью 17,6 кв.м. в Приволжском районе по адресу: Проспект Победы, д. 45. Отличный вариант для личного проживания или под сдачу в аренду (спрос в этом микрорайоне всегда высокий).
ХАРАКТЕРИСТИКИ И ДОМ:
Комната расположена на комфортном 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома (общежитие блочного типа). В доме установлен лифт.
Площадь 17,6 кв.м позволяет грамотно зонировать пространство. Вся обстановка (мебельная стенка, холодильник, телевизор) остаются покупателю в подарок.
Места общего пользования содержатся в чистоте и порядке: общая кухня со своей рабочей зоной, раздельный санузел, душевая комната, зона с раковинами. Соседи спокойные, семейные, поддерживают график уборки.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспортная развязка: До станции метро Проспект Победы всего 9 минут пешком! В 3 минутах от дома — остановки всех видов транспорта, включая трамвай 5 и 7. Прямые маршруты до центра города и всех ведущих ВУЗов Казани (КФУ, КХТИ, КИУ, КГАСУ).
Образование: В радиусе 510 минут пешком находятся физико-математический лицей 83, гимназия 52, гимназия 21 и 19. Детские сады 13 (Ромашка), 382 (Радуга)и частный Флагман-сад.
Магазины и ТЦ: Буквально у дома работают супермаркеты Магнит и Пятёрочка, пункты выдачи Яндекс Маркет, Wildberries и Ozon, аптеки, пекарни. В 7 минутах пешком — ТЦ Проспект (с супермаркетом Перекрёсток), а в 10 минутах езды — ТРЦ Южный (Ашан) и ТЦ Мега.
Медицина: Поблизости расположена Детская городская поликлиника 10 и филиал ДРКБ. Рядом многопрофильные медицинские центры и стоматологии.
Отдых: Благоустроенный двор с новым освещением, современными детскими и спортивными площадками. В 15 минутах ходьбы — Горкинско-Ометьевский лес для прогулок и активного отдыха.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА:
Статус — КОМНАТА. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
2 взрослых собственника, вся сумма будет указана в договоре купли-продажи. Без долгов и обременений.
Продажа чистая. Уведомления соседям будут оперативно направлены через нотариуса сразу при оформлении предварительного договора с реальным покупателем (законом предусмотрен стандартный 30-дневный срок ожидания ответов, который покупатель может параллельно использовать для одобрения ипотеки и подготовки документов банком).
