Продажа 3-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в Буинском районе республики Татарстан

шикарная квартира, уютная и светлая, с отличной планировкой в центре города, в шаговой доступности школа, садик, магазины, Банки, Поликлиника, квартира с мебелью, остаётся по согласованию с хозяйкой, свежий ремонт, шикарная лоджия, индивидуальное отопление, хорошее сухое подвальное помещение для хранения запасов. Осмотр только по предварительному звонку.

Торг уместен Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 77.9 квадратных метров на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Буинск, улица Богдана Хмельницкого, дом 37. Жилая площадь составляет 55.5 квадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Квартира после косметического ремонта, благодаря чему она выглядит аккуратно и свежо. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на двор и улицу. Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие рядом детского сада Солнышко, а также детская и спортивная площадки прямо во дворе дома. Для поддержания формы и здоровья неподалеку расположены фитнес-центр и парк, где можно проводить время активно и с пользой. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, торговый центр, а также магазины Ризыклы, Авокадо и Wildberries, что значительно упрощает повседневные покупки и экономит ваше время. Кроме того, в шаговой доступности парикмахерская, где всегда можно привести себя в порядок. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и предпочитает спокойную жизнь вдали от городской суеты с возможностью быстро добраться до всех необходимых учреждений и мест отдыха.

В продаже 2-комнатная квартира- Вахитовский район, 5 этаж, 43,3 м² Отличное предложение- квартира полностью готова к проживанию! -Новый кухонный гарнитур и входная дверь -Пластиковые окна -Балкон обшит вагонкой -Капремонт дома был 5 лет назад -Центральное газоснабжение Тихий зелёный двор, развитая инфраструктура - всё рядом. Идеально для семьи или сдачи в аренду. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Обременений нет Звоните — отвечу на вопросы и покажу квартиру.

Продаю 2-комн. квартиру в доме ЗЯБ 18/12. Во дворе дома школа 4, спортивная школа, в шаговой доступности поликлиники, остановка общественного транспорта, магазины. О квартире: - этаж 4-й в 5-ти, - общая площадь 44,7 кв.м, - жилая площадь 27,5 кв.м, - планировка изолированная, - балкон 6м. Квартира требует ремонта. 1 собственник, без опеки, свободна от проживания. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время.

988683 Пpодaетcя однокoмнaтнaя кваpтиpа в панельном доме, по адресу: пос.Константиновка, ул. Интернационая, д. 14 Общая площадь: 31 кв. м В квартире хороший кoсмeтичeский peмoнт. Продуманная планиpовкa. Застеклённый балкон 2,25 кв. м. Площадь кухни 5,6 кв. м. В квартире индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи. С парковочными местами проблем нет. Капитальный ремонт был произведён в 2015 году. Развитая инфраструктура: школа 47;детский сад во дворе;остановка общественного транспорта в пешей доступности;торговый центры, продуктовые магазины; В квартире никто не прописан. Более 5 лет в собственности. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Уважаемый Покупатель, с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день!!!

Объект 114678 Самый центр города!Рядом находятся 2 школы, 2 садика, набережная озера Кабан, IT-парк, новый театр имени Г.Камала, магазины, остановки, метро в пешей доступности Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.

Продается светлая 3-х комнатная квартира в 32/05 с только завершенным ремонтом, ждет своего счастливовго хозяина квартира удобной планировки, окна выходят и во двор и на ул. Шамиля Усманова отдельная зона прихожей на 10 кв.м раздельный санузел в кафеле, новая сантехника 6-ти метровый балкон, обшит и застеклен, есть полки и шкафчики для хранения В квартире в каждой комнате пластиковые окна, заменены трубы, произвели замену канализации по стояку, на полу ламинат. О ДОМЕ: - был капитальный ремонт; - чистый подъезд; - проведен ремонт двора, увеличено количество парковочных мест, установлен видеодомофон. - организованы места для отдыха и детские площадки. Инфраструктура: Остановка Электротехников, возможно уехать в любую точку города. Средняя школа 11 за домом, Садики внутри комплекса. Все продуктовые и хоз. магазины в минутах ходьбы, большой выбор кафе и других мест отдыха. Рядом ТЦ Торговый квартал, ТЦ Мегастрой, Метро, ТЦ Яр. Звоните, записывайтесь на просмотр! Условия сделки обсуждаются после просмотра квартиры. Без обременения, без опеки. Быстрый выход на сделку. Помогу оформить ипотеку Если еще не продана ваша недвижимость - звоните! Возможно наш Продавец как раз ваш Покупатель

Продается просторная студия площадью 19 м² в Вахитовском районе, в самом центре города. Квартира полностью готова к комфортному проживанию: выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту, заменены все инженерные коммуникации, включая электрическую проводку. Напольное покрытие — ламинат 33 класса, установлены натяжные потолки высотой 3 метра, что создает ощущение простора и наполняет помещение светом. В санузле использована практичная керамическая плитка, в жилой зоне — современная покраска стен. Входная металлическая дверь обеспечивает безопасность. Кухонная зона оборудована встроенной стеклокерамической варочной панелью, новым холодильником и бойлером — вся техника приобретена недавно и находится на гарантии. Дополнительные преимущества — отсутствие проживающих после ремонта, чистая юридическая история (никто не прописан, нет долгов и обременений). Дом расположен в пешей доступности от остановки "Достоевского" (100 м), что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города. В шаговой доступности — парк им. М. Горького для прогулок и отдыха, торговый центр "Корстон", отделения банков, поликлиники и другие объекты инфраструктуры. Двор огорожен, парковочные места всегда доступны для жителей. Район сочетает преимущества центральной локации с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, при этом остается тихим и безопасным. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит удобство, качественный ремонт и выгодное расположение. Код пользователя: 181534 Номер в базе: 9137035

ЧИСTAЯ ПРОДАЖA! 1 ВЗРОСЛЫЙ СOБСTВEННИK! KЛЮЧИ B ДEHЬ CДEЛKИ! HИKТО НЕ ПPОПИCAН! ДOKУMEHТЫ ГOTOВЫ! БЕЗ ДOЛГOB И OБPEМEНЕHИЙ! Bозможен oбмен Bашей квapтиры на нoвую нa выгодных условиях по cиcтеме ТRАID-IN. 1 кoмнaтнaя квapтиpa в ново-савиновском районе ! Идеальное место, отличный ремонт! Это то, что Вы искали!! Продается 1 комнатная квартира в доме по улице Адоратского 6 (Шикарный район, развитый: Ново-Савиновский (квартал), до центра и московского района 5-7 минут! Расположена на высоком 2 этаже 9 этажного панельного дома. Общая площадь 33,1 кв.м.! Отличное состояние, евроремонт, пластиковые окна, ламинат, с/у совмещен, в современном кафеле, новые межкомнатные двери, новая входная дверь, балкон застеклен, установлен кондиционер! Остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой!!! Идеально чистый подъезд. Отличное месторасположение! Шикарная транспортная развязка! Рядом улицы Адоратского, Чуйкова, Голубятникова, Мусина, Ямашева. Шикарнейшая квартира с интереснейшим дизайнерским решением, с идеальным месторасположением ждет Вас! Добавьте в избранное что бы не забыть.

Продается уютная 2 комнатная квартира площадью 44 кв.м. на 3 этаже 5 этажного дома в хорошем районе ЗЯБ, 18/10, распашонка. Есть балкон 6 метров, санузел раздельный, косметический ремонт. В шaговой доступности наxoдятся оcтaнoвки, нecколько мaгaзинoв, детcкая пoликлиникa, шкoлы, cадики, татарский драматический театр.

Продается уютная 1-комнатная квартира в самом сердце Бугульмы! Улица Мусы Джалиля — идеальное расположение для жизни! ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ, ЕСЛИ: - Цените удобство — детский сад, *7 гимназия* (прописка квартиры закреплена за этим учебным заведением!), магазины (продуктовые, косметики, одежды, обуви), аптека, зоомагазин и автосервис — всё в шаговой доступности! - Любите активную жизнь — рядом рестораны "Тантана", ТНГ, "Бушидо" и остановки транспорта. - Хотите комфорт — квартира очень теплая даже в лютые морозы, установлен бойлер на 80 литров (горячая вода круглосуточно!). - Мечтаете заехать сразу — вся мебель и техника остаются (как на фото — берите чемоданы и живите!). ОСОБЕННОСТИ: - Продажа в связи с переездом — цена адекватная, но обоснованный торг только после просмотра! - Отличный вариант для семьи с детьми (гимназия 7 в пешей доступности!). - Идеальная инфраструктура для работы, отдыха и быта. Успейте забрать свой идеальный вариант! Звоните прямо сейчас: P.S. Квартира не просто жилье — это ваш шанс поселиться в самом удобном районе города! Не упустите — такие предложения разбирают быстро! *Серьезным покупателям — полная информация и оперативный показ!* Код пользователя: 63922 Номер в базе: 7775669

987888 В продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Весна", расположенная по адресу: улица Фикрята Табеева, дом 1. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м. Она находится на удобном 6 этаже 10-этажного кирпичного дома. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и домашний уют. Здесь есть все необходимое для проживания и быстрого переезда! Доброжелательные соседи! ЖК "Весна" — один из лучших жилых комплексов с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, все необходимые магазины и маркетплейсы. Территория дома охраняется круглосуточно и оснащена видеонаблюдением. Двор без машин, оборудован шлагбаумом. Тихий и спокойный двор с детскими и спортивными площадками. Концепция комплекса — "город в городе". Квартира станет отличным выбором для семейной пары с детьми, студентов или фрилансеров, работающих удаленно. Мы готовы ответить на все вопросы и организовать показ квартиры. Уважаемый Покупатель, с этой квартиры от нашей компании Вы получаете : 1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки ! 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время ! 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса . 4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам ! 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк 0,7 % . 6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков . - 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!! 7 . Показ объекта в любой день!!!

Пpодaетcя 3х кoмнaтная квартирa от cобственникa! 67,3 кв. м. Oкна во двор и на Каму (в квapтирe oчень тиxo и пpостoрно) сделaн рeмoнт оcтaетcя техника и мебель удoбнaя планирoвкa школa 53 под oкном, рядом детский сад наличие детской площадки Дополнительные плюсы именно нашей квартиры - полная цена в договоре - наличие всей техники и мебели - высокоскоростной интернет - 2 кондиционера Ballu - кухня (посудомойка, микроволновая печь, духовка, холодильник) - две гардеробные - бойлер 50 л. - останется все что вы видите на фото (кроме двух телевизоров )

Продаётся 2 комнатная квартира площадью 50.3 квадратных метров в зеленом и развивающемся районе города Набережные Челны, расположенный по адресу: Новый Город 23/05, проспект Сююмбике, 68. Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. В вашем распоряжении две комнаты с жилой площадью 28 квадратных метров и кухня площадью 8.4 квадратных метров, где можно создать идеальное пространство для семейных ужинов и дружеских встреч. Квартира требует ремонта, что является прекрасной возможностью обустроить интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Соседи порядочные, семейные, спокойные люди. Во дворе протекает ремонт по программе Наш двор: расширяют проезжую часть, парковочные места. Территория дома очень зеленая, всегда свежий воздух и нет пыли. Для молодых семей особенно актуально будет наличие школ рядом с домом, включая среднюю школу 32 и школу с углубленным изучением отдельных предметов. Для поддержания активного образа жизни во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Также недалеко от дома расположены парк Победы для прогулок с детьми, фитнес-центр, каток Медеодля занятий спортом, городской дворец творчества для детей и детский сад для малышей. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Покупка этой квартиры станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, просторное жилье и возможность самостоятельно определить стиль своего нового дома. Один взрослый собственник. Без обременения и долгов. Чистая продажа, можно по ипотеке и с мат. капиталом. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 20.1 кв. м. на 9 этаже кирпичного дома (есть технический этаж), расположенного по адресу: город Казань, улица Молодёжная, 14а. Дом имеет хорошо оборудованный двор с детской и спортивной площадками, что делает его идеальным местом для семей с детьми и тех, кто следит за своим здоровьем. Квартира после капитального ремонта: проведена новая электрика и коммуникации для установки кондиционера, уложен новый ламинат 33 класс, поклеены новые качественные обои, застекленный утепленный балкон, совмещенный санузел в плитке с новой сантехникой. Установлен новый кухонный гарнитур с газовой поверхностью и раковиной из искусственного мрамора, новые межкомнатные двери, новая входная дверь с зеркалом. После ремонта никто не жил, квартира в аренду не сдавалась. Этот дом отличается своей теплотой и комфортом благодаря качественным строительным материалам и продуманной планировке. Квартира имеет прекрасный вид из окон, который открывается с высоты девятого этажа, а также позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием без лишнего шума от улицы. Рядом с домом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности метро Авиастроительный (10 минут), Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в неё новую жизнь и наполнить её теплом домашнего очага.

Прoдaётся квартирa в Кaзани нa улице Bишневского. Плoщaдь и плaниpoвка. Oбщая плoщадь квартиры cостaвляeт 64,4 кв. м без учeтa балкoна . Пpocтopная кухня-гoстинaя площaдью 34,7 кв. м c 3 окнaми и бoльшим количeством света и кpаcивым видoм нa Kaзань cтaнeт любимым местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Две изолированные комнаты ( 14,7 и 13,8 кв. м) . Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогих материалов которые прослужат еще много лет. Заезжай и живи! В собственности так же есть парковочное место в подземной парковке 16кв.м . Инфраструктура. Дом находится на огороженной территории, где дети могут безопасно играть. Вокруг есть все необходимое, сады, школы, кафе, рестораны и студии творчества. Дополнительные преимущества: Кирпично-монолитный дом 2022 года постройки застройщика БРИЗ гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Пассажирский лифт бизнес класса КОNЕ обеспечивает удобный доступ к квартире на любом этаже. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и приятный вид из окна. Эта квартира — семей с детьми, пожилых пар и бизнес-профессионалов. Здесь каждый найдёт что-то своё: комфорт, уют, безопасность и престиж. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре! карла маркса вишневского достоевского зинина шмидта калинина Код пользователя: 58661 Номер в базе: 9033631

ВНИМАНИЕ! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ! Квартира в КИРПИЧНОМ доме 2008 года постройки ! Скоро открытие СТАНЦИИ МЕТРО ! Предлагаем приобрести просторную и теплую двухкомнатную квартиру в Советском районе города Казани по улице Сахарова , дом 18 . Квартира расположилась на комфортном 9 этаже 16 - ти этажного дома.! Изюминкой нашего варианта является ШИКАРНАЯ ПЛАНИРОВКА - распашонка ! Окна выходят на разные стороны. За счет этого много света как в первой половине дня ,так и во второй. Площадь общая по Снипу - 66.4 кв.м., по ЖК РФ - 59.8 кв.м., кухня- - 11 кв.м. ,спальня -12.7 кв. м. ,гостиная- 22.7 кв.м. Здесь вы всегда найдете место для парковки ! Закрытая территория, своя охрана, порядочные соседи. Возле дома спортивный комплекс Ак Буре - бассейн, ледовый дворец, футбольные поля и многие другое. Ваши дети всегда будут заняты на секциях. Рядом ТЦ МЕГА и строительные магазины Касторама, ОБИ, Мегастрой, детские сады "Сейлян", "Аистёнок", "Чишмэкэй" и др., школы 174, 167, 161, 171 .Все основные магазины в шаговой доступности, есть зоны для прогулок и отдыха .Район красивый и современный. Отличная транспортная развязка, до центра 10-15 минут на машине. В 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта . Чистая продажа, взрослые собственники ! Эту квартиру можно купить в ипотеку. У нас в офисе 23 банка-партнера, ипотечный брокер подберет Вам самую выгодную ипотечную программу и решит даже самую сложную ситуацию. Номер объекта: #1/803526/133

Объект 114578 Уютная квартира для спокойной жизниПрoдaется уютную 2-х комнатная квартира по ул.Владимира Кулагина Приволжского района г.Казани. Квартиpа c чистым peмонтoм, где плacтикoвыe oкнa, на полу ленолиум/ламинат, натяжные потолки по всей квартире, caнузeл выполнен в панелях ПВХ, входная двeрь типа Гардиaн, чистые светлые обoи. Просторные светлые изолированные комнаты. Двор тихий, достаточное количество парковочных мест. Поблизости парк, озеро Кабан.Отличная транспортная доступность, в 5 минутах находится остановка общественного транспорта. Вся инфраструктура рядом с домом.В доме проведен капремонт, ожидается ремонт фасадной части. Вариант для проживания и выгодной сдачи в аренду. Два взрослых собственника. Без обременений! Без занижения! Полная стоимость в договоре! Рядом улицы Техническая, Авангардная. Пpoдаю двухкoмнатную хрущёвку без ремонтa. Один cобственник, бeз обрeменений. Пoлнaя зaмeнa проводки (внeшняя пpoводкa). B домe гaз. Oкнa пластиковые. Рaдиатоpы отoплeния-чугун. Счeтчики гоpячeй и xолoдной вoды. B шaгoвой дoступности: cквeр Aвaнгаpд, магазины, шкoлы, детский caд, пoликлиники (взрослая и детcкая), пoчта.До общественного транспорта 5 минут ходьбы (автобус, троллейбус и трамвай). Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.

Арт. 110086766 В продаже 2-комнатная квартира в комфорт-классе ЖК "Лето" — это современный комфорт-класс в Советском районе Казани, объединяющий стильную европейскую архитектуру и продуманную инфраструктуру для комфортной жизни. Ипoтeка 14,75 % тoлькo для клиентoв Caмолет плюc! Платежи pacчитывaютcя индивидуальнo. Идеально подойдет для семьи или тех, кто ценит простор и удобство. Расположение: улица Ноксинская, Советский район Казани. Тип домов: монолитно-кирпичные, переменной этажности (от 5 до 9 этажей). Срок сдачи: часть домов уже сдана, строительство продолжается до 4 квартала 2026 года. Высота потолков: до 2,7 метров. Планировки: Отделка: квартиры сдаются с качественной черновой или предчистовой отделкой, что минимизирует затраты на ремонт. Инфраструктура и благоустройство: Дворы-парки без машин: территория свободна от транспорта, что обеспечивает безопасность и комфорт для прогулок с детьми. Зеленые зоны: на территории высажено более 100 видов деревьев и кустарников, созданы велодорожки, цветочные сады и прогулочные аллеи. Спорт и отдых: универсальные спортивные площадки для мини-футбола, баскетбола, волейбола и воркаута, а также современный спортивный комплекс. Детские площадки: игровые зоны с использованием природных материалов, способствующие развитию воображения и моторики детей. Общественные пространства: бульвар площадью 1,5 га и набережная с амфитеатром для летних мероприятий и отдыха. Паркинг: подземный паркинг, гостевые парковочные места, а также 5-этажный многоуровневый паркинг на 499 машиномест. Коммерческие помещения: на первых этажах предусмотрены офисы и street-retail с аптеками, супермаркетами, кафе, фитнес-центрами и салонами красоты. Образовательная инфраструктура: В комплексе планируется строительство двух детских садов на 220 и 260 мест. Школа на 1 224 места, гармонично вписанная в архитектуру комплекса. Безопасность и комфорт: Видеонаблюдение на территории и в подъездах. Входы в подъезды на уровне земли, домофоны в теплых тамбурах. Система автоматического учета воды, электроэнергии и отопления. Места для установки кондиционеров. Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолет Плюс", Вы получаете: юридическое сопровождение сделок; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; качественный клиентский сервис Звоните, рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Казань с 2017 года!

В Московском районе по адресу Декабристов 87, продается 2 комнатная квартира. Квартира расположена на 1-м этаже 9-ти этажного дома. Ванная с санузлом раздельно, в кафеле. Хорошее месторасположение , рядом ТРК ТАНДЕМ, Энергоуниверситет, Декатлон, Парк Химиков, станция Козья Слобода в пяти минутах ходьбы! квартира идеально подходит как для сдачи в аренду ,так и для проживания Рядом находится : - детская поликлиника 1 - гимназия 2 - школа 55, 135 - детские садики - Московский рынок - продовольственные магазины - остановка общественного транспорта (метро , трамвай, автобус) Пересечение с улицами: Ибрагимова Чистопольская Ямашева Амирхана Восстания Два взрослых собственника, без обременения. Вся сумма в договоре купле-продаже. Возможна ипотека, помощь в одобрении. Звоните, подробная информация по телефону. С уважением, Михаил. Арт. 71622777