











282 686 ₽/м²
Роскошный Пентхаус в Сердце Казани: Панорамный Вид, Свободная Планировка! ЖК АртХаус. Мечтаете о жизни на высоте? Предлагаем эксклюзивный пентхаус площадью 283 кв.м в самом центре Казани! Панорамный вид на город, открывающийся из окон этого элитного жилья, захватывает дух и дарит ощущение свободы. Преимущества: Центр Казани: Идеальное расположение с доступом ко всей инфраструктуре города. Панорамный вид: Наслаждайтесь восхитительными видами на Казань в любое время суток. Свободная планировка: Реализуйте свои дизайнерские идеи и создайте уникальное пространство, идеально подходящее для вашей семьи. Три сан узла. Три балкона. Элитный ЖК: Проживание в престижном жилом комплексе с высоким уровнем комфорта и безопасности. Высокие потолки: 3.5 метра ощущение простора и свободы в каждой комнате. 3 санузла: Максимальный комфорт для всей семьи. Метро в 5 минутах: Удобная транспортная доступность в любую точку города. Этот пентхаус идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, престиж и высокое качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального жилья в самом сердце Казани! Действуют льготные ипотечные программы. Звоните. Номер объекта: #1/537160/22355















420 228 ₽/м²
Арт. 99956557 Представляю Вашему вниманию уникальную возможность приобретения эксклюзивного объекта премиального качества с потрясающими видовыми характеристиками на акваторию р. Казанка. ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОДЧЕРКИВАЮТ СТАТУСНОСТЬ И ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ ОБЪЕКТА. Наслаждайтесь одним из лучших видов Казани из окон этой квартиры открывается вид на Казанский Кремль, Дворец бракосочетания и Министерство сельского хозяйства Республики Татарстан. Панорамные окна дарят атмосферу простора и света, а так же наслаждение рассветов и закатов. Просторная 4-х комнaтная квaртиpа 156 кв м располагается на 5 этаже элитнoго жилoго кoмплeкса БЕРЕГ. Жилой комплекс оснащен: О квартире: Дизайн квартиры выполнен в классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов: плитка Испания, Японские сан узлы Toto, розетки Gira, люстры и светильники Masiero, встроенная кофемашина и гладильная доска Miele, Итальянская мебель Casa - диван из натуральной белой кожи. Квартира полностью оснащена и готова к проживанию. Тщательно продуманно распределение помещений: 3 спальни, каждая со своим уникальным характером одна из них радует шикарным обзором и оборудована собственным санузлом. Просторная кухня-гостинная с завараживающими видами никого не оставит без внимания. В доме есть подземная тёплая парковка. Есть 2 своих парковочных места с удобным расположением. Локация: - Ново-Савиновский район Казани - До исторического центра Казани 5 минут езды - До любой точки города можно доехать в течении 15 минут - В шаговой доступности школы и детские сады - Рестораны и кафе в самом доме на 1-м этаже ДОКУМЕНТЫ И ЛЕГКОСТЬ СДЕЛКИ. Цена указана в договоре, сделка проводится напрямую с 1 собственником. Быстрый выход на сделку позволяет вам оперативно перейти к жизни вашей мечты без лишних проволочек!



742 166 ₽/м²
Хотите купить готовый к проживанию пентхаус с прямым видом на Кремль? В продаже эксклюзивно представлен пентхаус в жилом комплексе "Берег"! Адрес: Меридианная, 1. 10-ый этаж десятиэтажной секции. Прямой вид на Кремль! Пентхаус 326,5 м2 + терраса (зимний сад и открытая терраса под навесом) 38 м2 + 3 балкона. Квартира представлена 3 спальнями, кухней, гостиной, кинозалом с профессиональной шумоизоляцией, зимним садом, хамамом, 3-мя санузлами, гардеробными. Есть 2 действующих дровяных камина. Квартира с качественным премиальным ремонтом, выполненным по проекту и под авторским надзором Максима Белова (архитектор, дизайнер, кандидат искусствоведения) и эксклюзивной итальянской и немецкой мебелью и техникой Miele (входят в стоимость). Все в идеальном состоянии. Система "Умный дом", дорогостоящая система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование. В дополнение к квартире для комфортной жизни предлагается к покупке 3 парковочных места (2 из которых расположены у входа в лифт) в подземном паркинге и кладовая. Стоимость 270 млн. рублей. Кладовка в подарок! Парковочный места приобретаются отдельно. Чистопольская, Сибгата Хакима, Козина, Нигматллина, Комсомольская, Федосеевская С уважением, ваш гид в мире недвижимости, Шахимарданова Гузель. АН "МЕГАЛИТ" основано в 2004 году. 21 год опыта на Вашей стороне! Гарантируем юридическую чистоту сделки. Номер объекта: #1/539632/14609



1 009 346 ₽/м²
Арт. 98515138 Продается шикарная 3-кк квартира в тихом центре Казани Ценители ЖК Altura — ловите лучшее и единственное на сегодня предложение в данном комплексе ЖК Altura располагается в окружении ключевых культурных и деловых площадок города, что позволит вам всегда находиться в центре событий. Казанский Кремль, Кремлевская Набережная, Площадь Свободы, престижные школы и ВУЗы, бизнес-центры и государственные учреждения на расстоянии пешей доступности от вас. Благодаря работе дизайнеров интерьеров красота и комфорт Altura доступны уже с первого шага на территории дома: в подъездах выполнена дизайнерская отделка с применением натуральных материалов, установлены лифты европейского производства. В подъезде жильцов и гостей дома встречает приветливый консьерж. Тихий и благоустроенный зеленый внутренний двор дома с детской площадкой и зоной отдыха оснащен системами контроля доступа и является абсолютно приватным. Здесь никто не помешает вам и не нарушит вашего спокойствия. Экологически чистые материалы строительства. Дома ЖК Altura выстроены из экологически чистого керамического кирпича, обладающего отличными эксплуатационными качествами и высокой теплоэффективностью, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. О квартире: Квартира имеет общую площадь 107 кв.м и расположена на 3-м этаже, панорамные окна высотой три метра обеспечивают прекрасный вид на город. Дизайн квартиры выполнен в современном стиле с использованием дорогих натуральных материалов. В квартире предусмотрены гостиная, кухня-столовая, хозяйская спальня с ванной комнатой и гардеробом, вторая спальная комната с гардеробом, гостевой санузел, постирочная со встроенной стиральной и сушильной машиной, а также гардеробная при входе. Для удобства проживания в квартире есть система "умный дом", который позволяет управлять с телефона всей квартирой и не переживать о безопасности жилья в отсутствие хозяев. Квартира оснащена техникой премиального качества. Плитка Италия, Техника ASKO, Напольное покрытие — натуральное дерево, выполненное по уникальным итальянским технологиям, Двери — натуральный шпон, Светильники производства Франции и Германии, Сантехника — Италия, Мебель сделана по специальному заказу у лучших производителей, Картины интерьерные выполненные по индивидуальному заказу, Шторы на электрическом приводе, Система приточки воздуха, Умный дом, Система Кондиционирования, Вентиляция, Газовый котел (индивидуальное отопление), Все можно контролировать и управлять через приложение в телефоне, Зонирование света и включение через голосового ассистента. Ближайшие школы: Международная школа Казани, Христианская школа, Школа с углублённым изучением английского языка (школа 39), Академический лицей им. Н. И. Лобачевского, Лицей КФУ имени Н.И. Лобачевского. Есть паркинг, продажа возможна отедльно от квартиры. Вся сумма в договоре, звоните и записывайтесь на просмотр.



197 972 ₽/м²
Доброго времени суток! Предлагаю приобрести достойный вариант как для сдачи в аренду так и для проживания. Фото и описание соответствует действительности. В квартире реализован дизайнерский ремонт. По документам - один собственник, никто не прописан, без долгов и обременений, мебель и техника все новое на гарантии остается. Развитая инфраструктура: рядом ТЦ Савиново, магазины, школа, детский сад, хорошая транспортная доступность. Готов рассмотреть обмен на авто или объект недвижимости с доплатой в обе стороны. Предлагайте варианты.



787 234 ₽/м²
В продаже 5-ти комнатная квартира 183,6 кв.м и благоустроенная терраса 200 кв.м 3 спальные комнаты кабинет/спальная зал-столовая 2 санузла прачечная отдельная кладовка на площадке для колес, лыж, велосипедов! на террасе остекленная часть с кухней и мангалом зимний сад Одна квартира на этаже Система кондиционирования по зонам своя разводка водопровода (не зависит от др.жильцов) лифт до подземной парковки технический этаж между нами и нижней квартирой Охраняемый двор 2 парковорных места на подземной парковке Перепланировка оформлена , даже мангал на террасе узаконен! на этаже одна квартира 3 лифта в подъезде окна выходят на 3 стороны 3 лоджии итальянская мебель вся остается покупателю пол покрыт высоко прочной паркетной доской все отделочные материалы заказаны по каталогам есть огромный аквариум высота потолка 3,3м Весь город как на ладони ! Видовые характеристики квартиры впечатляют всех ! Вы приобретаете загородный дом на крыше с видом на достопримечательности и гордость города , но с комфортом дорогого пентхауса ! Все документы готовы к сделке. Один собственник ! Подробнее обо всех достоинствах квартиры можем ознакомить на просмотре! Вам принимать решение ваше ли это место силы и энергии! 1072732



900 000 ₽/м²
Шоурум. Выполнен дизайнерский ремонт, с использованием материалов премиального класса.



445 545 ₽/м²
Продается уникальный объект в Жилом комплексе Rotterdam премиум класса, расположенном в самом сердце Вахитовского района. Это малоквартирный кирпичный дом всего на 18 квартир, что обеспечивает камерную атмосферу и повышенный уровень приватности. В распоряжении жильцов — охраняемая территория, подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис Локация — ключевое преимущество этого объекта: - Дом расположен на тихой улице в центре города, в шаговой доступности от Сада Эрмитаж и Вахитовского холма — идеальное место для прогулок и отдыха; - Всего 7 минут пешком до станции метро "Площадь Тукая", что обеспечивает быстрый доступ к любой точке города; - В пяти минутах ходьбы ТРЦ Кольцо и Республика с широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений. При этом район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, медицинские центры и фитнес-клубы. В квартире сделан дорогостоящий качественный ремонт из натуральных материалов. Всего 3 квартиры на этаже. Это редкое предложение на рынке элитной недвижимости — сочетание премиального качества, удачного расположения и продуманной инфраструктуры делает объект выгодным вложением как для проживания, так и для долгосрочной аренды. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Код пользователя: 32820 Номер в базе: 9176179



207 088 ₽/м²
Продаем квартиру общей площадью 91,7 м² расположенную на шестом мансардном этаже в современном малoэтажнoм доме 2007 года постройки по адресу ул. Ульянова-Ленина, 47. Объект находится в историческом центре Казани, в пешей доступности от станции метро "Площадь Тукая". Планировка функциональна и продумана: изолированные комнаты, включая гостиную 21,9 м², спальню 14,4 м², детскую 15,9 м² и кухню 13 м². Дополнительные преимущества — прихожая 11,7 м², раздельный санузел и кладовая комната. К покупке прилагается готовый дизайн-проект ремонта. Дом отличается камерной атмосферой и обеспечен закрытой территорией с видеонаблюдением и беседкой. Важное преимущество — индивидуальное отопление, что обеспечивает низкие коммунальные платежи и круглогодичный температурный комфорт. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы 18 и лицей 5, детский сад 212, КГУ, IТ-парк, ТРК "Кольцо", парк "Чёрное озеро" и развлекательные объекты. Рядом ведется активная новостройка, что положительно влияет на инвестиционную привлекательность локации. Документация чиста: один взрослый собственник, отсутствуют обременения и детские доли, возможна покупка в ипотеку. Квартира идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Возможность сделать ремонт по индивидуальному проекту позволит создать интерьер своей мечты. Это предложение для тех, кто ищет просторное жилье в престижном районе города с потенциалом для создания идеального домашнего пространства. Звоните, пока не успели купить другие! Код пользователя: 125932 Номер в базе: 10011043



217 391 ₽/м²
Предлагаетcя редкий объект на рынкe недвижимoсти - уникaльная квapтирa в caмoм cepдцe Казани на улице Бауманa, в двух шагaх от Казaнcкогo Кpемля. Это не простo адрeс, это стaтуc, истoрия и привилегия быть чacтью центpaльногo культуpного клaстеpa гоpодa. Tоп-локaция, кoтoрая ценится годами и с каждым годом только дорожает. Высокий арендный потенциал, идеальный вариант для жизни или инвестиций. Это редкое предложение на рынке, такие квартиры появляются нечасто. Квартира идеально подойдёт тем, кто любит эстетику, энергию центра и ценит время. Всё рядом: лучшие рестораны, прогулочные маршруты, культурные и исторические точки города. Преимущества локации. В шаговой доступности: - Казанский Кремль , внесённый в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, 2 минуты пешком - Кул-Шариф, Благовещенский собор, Башня Сююмбике - Национальный музей Республики Татарстан - Государствнный Театр оперы и балета им. Мусы Джалиля - Государственный академический русский Большой драматический театр имени Качалова - Казанский федеральный университет , один из ведущих вузов страны - Кремлёвская набережная для вечерних прогулок и спортивных маршрутов - Культурный центр Пирамида, одна из главных площадок города для концертов, фестивалей и бизнес-мероприятий - Казанский государственный цирк - Центральный стадион Казани - Парк Черное озеро, зимой превращается в живописный каток с новогодней ёлкой - ЦУМ, бутики, рестораны, кафе - Скверы и исторические прогулочные маршруты - Метро Кремлевская Преимущества объекта. - Престижный адрес: Баумана - визитная карточка Казани - Притягательная для инвесторов локация - стабильная доходность - Окружение премиального уровня: лучшие рестораны, бутики, отели - Атмосфера европейского центра с восточным очарованием - Квартира идеально подойдёт тем, кто ищет стиль жизни, а не просто квадратные метры. Для кого этот объект. - Для ценителей исторических локаций - Для тех, кто ищет престижное жильё в центре - Для инвесторов, рассматривающих элитную rеnt-&-hоld стратегию - Для тех, кто хочет войти в историю и жить в самом сердце Казани Это место, где история встречает современность, где традиции переплетаются с гастрономией, культурой и деловым ритмом столицы Татарстана. О доме - Удобная планировка с изолированными комнатами. Окна выходят во двор, 2 балкона. - В доме и придомовой территории был сделан капитальный ремонт в 2025 году. - Обновлены - инженерные коммуникации, электропроводка, радиаторы. - Охраняемый двор, камеры видеонаблюдения, шлагбаум. - Удобная схема транспортной развязки при въезде на территорию дома , также при выезде . Стоимость соответствует локации и уровню объекта, однако разумный торг приветствуется.



125 198 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представляю к продаже интересную,крупногабаритную,4к квартиру,на пятом этаже ,пятиэтажного кирпичного дома.Дом 2003 года постройки.Квартира с ремонтом без капиталовложений,в хорошем состояние.Заезжай и живи.Полы ламинат,навесные потолки,санузел в кафеле.Большие изолированные комнаты(26.6,17.6,17.3,16.3)кухня-15.2 кв.м.Всю мебель готовы оставить.Просторный коридор.Квартира на две стороны(стороны света: север,юг).Закрытый двор,с парковочными местами только для жителей дома,под охраной.Дом расположен в очень удобном месте для проживания.Инфраструктура в шаговой доступности:школы ,детские сады,магазины,центр города в 3-х минутах на автомобиле,рядом остановки городского транспорта,удобная транспортная развязка. Документы к сделке готовы: 2 взрослых собственника ,обременения нет,залога нет,запретов на регистрацию нет,вся сумма в договоре. Мобильно-оперативный показ в любое удобное для Вас время.Уделите 15 минут Вашего драгоценного времени для просмотра квартиры.Посмотрев квартиру, Вы точно поймёте ,что она Ваша.Звоните,пишите!Рад буду Вам помочь!Берегите себя!



367 647 ₽/м²
Арт. 127655188 Продаётся 2-комнатная квартира 108 м² в престижном ЖК "Суворовский" — Казань Хотите простор и комфорт в одном из лучших районов города? Предлагаем вашему вниманию отличную квартиру в жилом комплексе "Суворовский" — одном из самых эффектных зданий в Казани. Адрес: Казань, ул. Толстого (Вахитовский район) — центральная и удобная локация. Преимущества квартиры: Площадь — 108 м² Большие окна, много света и панорамные виды на город Возможность комфортной перепланировки под ваш стиль Высокие потолки 3м Очень теплые кирпичные стены Большая теплая видовая терраса Жилая площадь 46,9 м2 Кухня - гостиная 39 м2 Терраса 28,4 м2 Ванна 6,1 м2 Прихожая 15,1 м2 Локация + инфраструктура: В шаговой доступности — остановки, магазины, кафе исторический центр, Вахитовский район- самое сердце Казани Рядом детские сады (Детский сад 45, рядом с ЖК, детский сад Luchiki, Tatly, Detskiy Sad) Школы и гимназии рядом с Жилым Комплексом (Гимназия #3, Shkola Yunykh Tvortsov — школа творческого развития, МБОУ "Гимназия 28" — ещё одна гимназия в районе, School 1 — школа в районе Лево-Булачной Рядом в шаговой доступности все вузы Казани (КХТИ, КАИ,КГАУ, КНИТУ) ТЦ "Корстон" в шаговой доступности, а также оздоровительный и фитнес центр "Терра Вита" О жилом комплексе "Суворовский": — Жилой комплекс с закрытой охраняемой территорией и видеонаблюдением. — Современные детские и спортивные площадки — Просторные, аккуратные подъезды. — До Кремля — 5 минут на машине — Подземная парковка Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Не упустите шанс купить квартиру! Пишите, звоните — с удовольствием покажу в удобное для вас время.



294 737 ₽/м²
Квартира с террасой и ротондой Недвижимость премиум-класса воплощает в себе оригинальные дизайнерские задумки, игру с пространством и непревзойденный комфорт. К числу таких объектов принадлежит двухуровневая квартира-пентхаус с собственной открытой террасой. Расположилась эта квартира на пятом и шестом этажах малоквартирного кирпичного дома, по ул.Тельмана, дом 23 (Вахитовский район г. Казани). В непосредственной близости от улиц Федосеевская, Касаткина, Пушкина. Локация в Вахитовском районе открывает массу преимуществ. Вы по достоинству оцените непосредственную близость к центру, к важнейшим социальным и деловым объектам, удобную транспортную доступность и хорошо спланированную современную инфраструктуру. Общая площадь пентхауса в 574 кв. м задействована с размахом и максимальной функциональностью. Под первый уровень отведено 264 кв. м. Из просторного холла вы попадаете в не менее просторную гостиную. По другую сторону от холла расположилась большая спальня с гардеробной комнатой и санузлом. Примечательно, что гостиная и спальня имеют выходы на две отдельные лоджии. Кухня прямоугольной планировки оснащена брендовой немецкой встроенной техникой. Она плавно переходит в просторную столовую зону с большим обеденным столом. Помимо всего этого на первом уровне есть еще одна огромная спальня с двумя вместительными гардеробными и санузлом. Особого внимания заслуживает и сауна, отвечающая всем стандартам безопасности. Второй уровень занимает 305 кв. м— и это отдельная история, которая придется по вкусу истинным ценителям роскоши и комфорта. Здесь есть застекленная теплая ротонда и выход на открытую террасу. Оформление ротонды выполнено с отсылками к скандинавскому стилю закругленные формы, светлые тона, наличие дерева в отделке и отсутствие лишних деталей. В холодное время года отсюда можно любоваться видами на заснеженный город. А летом созерцать оживленную набережную. Дизайнерский проект воплощает в себе уютный минимализм, выверенную геометрию пространства и сбалансированную цветовую палитру с отсылками к конструктивизму в духе Пита Мондриана и Казимира Малевича. В отделке использованы премиальные натуральные материалы. А для дизайна интерьера со вкусом подобрана стильная итальянская мебель, вписывающаяся в единый ансамбль каждого помещения. Приятный и весьма ценный бонус закрытый благоустроенный двор с регулируемым въездом. Плюс просторный подземный паркинг с закрытым боксом площадью 40 кв. м на два машино-места. Как видите, здесь есть все, что нужно для современного человека, превыше всего ценящего роскошь и комфорт.. Номер объекта: #1/539331/14609



203 509 ₽/м²
Объект 116743 Продаётся просторная и светлая большая 3-х комнатная квартира с 3 мя отдельными комнатами, с большой кухней-гостиной с НОВЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!!! площадью 85,5 м2, на комфортном 13 этаже в самом центре Вахитовского района, по улице Заслонова 40 к2. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Отличная планировка, высокие потолки 2,9 м2, хорошая шумоизоляция, соседей не слышно, не видно; Для максимального комфорта 2 раздельных сан. узла; Квартира выполнена по эксклюзивному дизайн-проекту с продуманной планировкой и качественным ремонтом; В отделке использованы только современные и экологичные материалы, что создаёт атмосферу уюта и стиля; Полностью оборудована современной мебелью и техникой — вам не придётся ничего докупать и ремонтировать; Всё готово для комфортного проживания с первого дня. В квартире сохранится всё, что создаёт её неповторимый облик и уют. Каждый уголок квартиры оформлен с любовью и вниманием к деталям. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города — рядом находятся остановки общественного транспорта, а также удобные выезды на основные магистрали. Это уникальное предложение для тех, кто хочет жить в центре событий и при этом наслаждаться спокойствием и комфортом собственного дома. Дом 2021 года постройки. В 15 минутах ходьбы от дома находится станция метро Суконная Слобода, а также рядом 2 станции метро. Великолепная инфраструктура района: школы, университеты, детские сады, поликлиники (3-5 мин ходьбы), магазины, аптеки, ТРЦ "Корстон","Кольцо", "Kazan Mall", Парк Горького. Рядом улицы: Вишневского, Петербургская, Ершова,Чехова, Волкова, Зинина. ВАЖНО: ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.



315 126 ₽/м²
Арт. 114301984 В продаже 3-комнатный видовой пентхаус площадью 230 кв.м. в ЖК Атлантис Делюкс. Ипотека от 5% только для клиентов Самолёт Плюс! Платежи рассчитываются индивидуально. Пентхаус расположен на 25 этаже, с панорамными календарями на Казанский Кремль, акваторию реки Казанки и Волгу. Свободная планировка для реализации ваших дизайнерских идей. Высота потолков — 2,9 м, современные лифты, закрытая охраняемая территория, современная система безопасности. В подарок — готовый дизайнерский проект. Один взрослый собственник, без обременений! ЖК Atlantis Deluxe — престижный жилой комплекс бизнес-класса с развитой инфраструктурой, комфортом и видом на центр Казани. Приобретение недвижимости через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс": юридическое сопровождение сделок; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; качественный клиентский сервис. Звоните, рады ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Гарантия защитной чистоты сделки от компании, работающей на рынке недвижимости Казани с 2017 года!



147 588 ₽/м²
Арт. 112792308 Данная 3-комнатная квартира расположена в самом тихом, спокойном и востребованном районе, в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. Это исторический центр города: культура, традиции, жизнь, интеллигентные соседи и многое другое ждёт вас при покупке недвижимости здесь. Данная квартира — это отличная возможность приобрести новый образ жизни и комфорт по выгодной цене в Вахитовском районе города Казани. О КВАРТИРЕ: — Уютная квартира общей площадью 155,5 м². — Квартира находится на комфортном 7-ом этаже 10-этажного дома. — Светлые и просторные комнаты с современным дизайном. Уютная кухня, гостиная и балконы, который можно использовать как дополнительное место для хранения вещей или для уютных посиделок в семейном кругу. — Помимо большого места в комнатах для размещения шкафов купе, есть своя просторная кладовая и гардеробная, которые позволит вам хранить вещи или инвентарь для уборки, не нарушая эстетику квартиры. — В кухонная зона ввиду большого пространства позволяет вам сделать из нее полноценную кухню-гостиную, разместив роскошный стол прямо по середине. — 2 санузла, в одном из которых душевая кабина, а в другом просторная чугунная ванна от проверенного годами производителя. — В квартире также установлены 2 новых кондиционера со сплит-системой и встроенной системой фильтрации воздуха, что позволит поддерживать комфортную температуру в любое время года. А если вы любите свежий чистый воздух, квартиру можно проветривать естественным путем, благодаря распашному формату планировки. Также в одной из комнат предусмотрен вывод под дополнительный кондиционер. — Высота потолков 3,3 м². — Гостиная — 37,5 м², 1-я комната — 31 м², 2-я комната — 24,3 м², 3-я комната — 24 м², Кухня — 19,2 м², ванная — 9,7 м², санузел — 2,3 м², Гардеробная — 1,7 м², 1-ый Балкон — 3,5 м², 2-ой Балкон — 2,3 м². — В квартире остается всё для комфортной жизни, в том числе дорогая мебель и техника от известных и проверенных брендов. О ДОМЕ: — 10-этажный теплый кирпичный дом. — Чистые подъездные группы. — На заднем дворе дома располагаются просторные, современные спортивные и детские площадки, что позволит вам заниматься спортом и проводить досуг вместе с детьми. — Двор и подъездные группы оборудованы видеонаблюдением по всему периметру для безопасности вас и ваших автомобилей. — Всего 2 квартиры на каждом этаже. — Закрытые дворовые территории с возможностью парковки только жильцам дома. Въезд осуществляется через электро-ворота. — Есть свой собственный подземный паркинг где при желании можно либо купить место, либо взять в аренду на желаемый период времени. — Удачное расположение с хорошо развитой инфраструктурой. — Одним из огромных преимуществ является локация. Это самая доступная цена, чтобы прикоснуться не только к истории города Казани, но и к окружению, которое никуда не хочет отсюда уезжать. — Управляющая компания также следит за домом. Буквально в том году были обновлены внутренние входные и подъездные группы и детские и с



312 150 ₽/м²
Объект 109290 3 х комн квартира на Берегу Волги! ЯнаЛиф, бизнесПроект с престижным расположением и эксклюзивным фасадным решением! Продается 3-х кoмнатная видовая квартирa в жилом комплексе бизнес класса Яналиф, который расположен в Вахитовcком paйоне, на Беpегу Boлги. Общая площадь квартиры 53.49 кв.м Потолки высотой 3,70 м. Шикарная возможность для покупателя реализовать свой уникальный проект. Площадь квартиры позволяет делить пространство на 2, 4 комнаты. Пpивaтный двоp Изыcкaнные лoбби и элегантные лифты Пoдзeмный паркинг для удобства Ocобенныe квapтиры Видео-наблюдениe и безопасность Блaгoустрoeннaя набeрeжнaя с зелеными зонами Близость к истopичeскому цeнтру Выгодное мeстоположениe Транспортная доступность Документы готовы к сделке. Показ в удобное для вас время. Цена значительно ниже застройщика. Добавьте в избранное, чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей • Только актуальные и проверенные объекты • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Объявление носит информационный характер, не является публичной офертой.



715 000 ₽/м²
Вашему вниманию: 5 комнатная квартира площадью 156.37 кв.м. на 4 этаже в строящемся жилом комплексе премиум-класса "Академик". Покупая квартиру с панорамным остеклением и потолками от 3,15 м, расположенная в сердце исторического центра Казани вы получаете: - качественный дом с авторской архитектурой; - оконные алюминиевые профили премиум класса; - встроенные в пол конвекторы, не нарушающие эстетический вид будущего интерьера; - улучшенная шумо-изоляция; - входные двери высокого качества с бесключевым доступом и Face-ID В нашем ЖК каждый найдет квартиру своей мечты! Подберите для себя квартиру террасой с видом на сквер или квартиру с панорамным остеклением во всю стену! Так же мы можем предложить Вам квартиру с мансардой со вторым светом или квартиры площадью от 200 кв.м., расположенные на последних этажах с приватным доступом! О Жилом комплексе: "Академик" - это настоящее произведение архитектурного искусства, состоящий из 9 корпусов разной этажности от 3-7 этажей и 2-х уровневого подземного паркинга на 277 машин. В нашем жилом комплексе вас ждет: - Гранд-лобби с запоминающимся арт-объектом; - Приватная закрытая территория - Детские площадки во дворе и закрытая игровая зона; - Мини-кинотеатр; - Собственный фитнес-зал исключительно для жителей; А главное, Вас ждет не просто дом, а место, где современность встречается с историей, а уют и комфорт становится частью повседневной жизни.






388 505 ₽/м²
Арт. 123614589 Представляем Вашему вниманию квартиру 118,4 м² в клубном доме "Аристократ", ул. Хади Атласи в Вахитовском районе. ПАРКОВКА В ПОДАРОК О ДОМЕ: 1.Только 13 квартир — атмосфера закрытого клубного дома и уверенность в приватности. 2.Локация — престижный Вахитовский район, "золотая миля" Казани. 3.Удобство — быстрые выезды на ул. Вишневского и Достоевского. Рядом школы, лицеи, кафе и парки. 4.Собственный сквер и ландшафтный дизайн — зелёный оазис в центре мегаполиса. 5.Безопасность 24/7 — видеонаблюдение, контролируемый доступ, закрытая территория. 6.Автономное отопление — собственная котельная и регулировка температуры в каждой квартире. 7.Архитектура премиум-уровня — гармоничное сочетание классики и современности от девелопера "ТЭКОРЕСУРС". 8.Дизайн от AR ARCHITECTS — вдохновлён эстетикой дворянских усадеб. 9.Историческая душа проекта — бережная реконструкция дома начала XX века. Здесь вы почувствуете атмосферу загородного уюта, оставаясь в самом центре города. О КВАРТИРЕ: Идеальная планировка для семьи: — Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами — 3 спальни (14,5;17,1;18,8 м2) — 2 санузла — возможность переделать планировку под свой образ жизни В подарок новым собственникам — готовый дизайн-проект Это предложение для тех, кто ценит статус, эстетику и спокойствие. ВСЕ документы готовы. Один взрослый собственник. Показ в любое удобное для Вас время. Отдельно есть возможность приобрести парковочное место.
| 🔷 Цена 5-комнатные квартиры: | от 80 млн руб. до 122,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 610 тыс. руб./м² |
| 🔷 Площадь недвижимости: | от 193,3 м² до 283 м² |
| 🔷 Средняя цена продажи: | 120 млн руб. |