Продаётся двухэтажный коттедж в закрытом посёлке (мкр-н 70А / Наратлы)
Предлагаем вашему вниманию просторный дом, выполненный по дизайн - проекту. В 2024 году полностью обновлён весь интерьер. В отделке использованы только качественные премиум материалы.
Общая информация:
Площадь дома: 232 кв.м.
Участок ИЖС: 12,5 соток, ровный, ландшафтный дизайн.
Гараж: Тёплый, 30 кв.м. (встроенный).
Хозблок: 30 кв.м. с полноценным погребом в полный рост.
.Большой навес на две машины.
Планировка и интерьеры:
.Высота потолков до 3-х метров.
1-й этаж: Просторная кухня (18 кв.м), зал (27 кв.м), большая прихожая (27 кв.м), санузел, бойлерная (8 кв.м).
2-й этаж: Три изолированные комнаты (~20 кв.м каждая), кабинет (9 кв.м) со встроенным шкафом, просторный обшитый балкон (8 кв.м.),
санузел с комнатой для хозяйственных мелочей (6 кв.м), отдельная большая ванная комната с душевой (6 кв.м), предбанником (6 кв.м) и собственной сауной (8 кв.м).
Материалы: многоуровневые потолки с подсветкой, полы - кварцвинил, плитка, двери, сантехника, окна - (Италия, Испания, Чехословакия Германия).
.Материал стен - газобетон, облицовка - облицовочный кирпич.
Оснащение: Встроенная мебель, кондиционеры, везде теплые водяные полы, система видеонаблюдения по периметру дома.
Территория и двор:
С обратной стороны дома установлена веранда с мангальной зоной и печью, (клинкерная плитка на полу), летние качели.
.Во дворе двойной септик, по периметру дома ливневка.
Во дворе и на дорожках — новая качественная брусчатка.
Продуманный ландшафт: газон, две теплицы, цветники, хвойные (ель, сосна, можжевельник) и плодовые деревья.
Инфраструктура и безопасность:
Закрытая территория с КПП, шлагбаумом и круглосуточной охраной (патрулирование + камеры).
В шаговой доступности: лесопарковая зона (50 м), пункт охраны (100 м), детские и спортивные площадки.
Отличное содержание дорог (чистка снега).
В 300 метрах — магазин Пятёрочка.
Коммунальные платежи:
Экономия до 30% по сравнению с городскими тарифами.
. Чистая продажа-отъезд, без опеки и обременений.