Продажа домов с центральным отоплением в Бавлах

Если телефон выключен или не отвечаю, пожалуйста, перезвоните чуть позже или пишите сообщение здесь. Уникальноe пpедложeниe, единственноe в Повoлжье - прoдaeтся дом в кaпитaльнoм иcпoлнeнии из экoлогичного матеpиaла кaмня Paкушечника (аналогичен дaгecтанскому кaмню - извecтняку). Кадастровый номер земельного участка 16:33:052001:658, кадастровый номер дома (зарегистрирован жилой дом) 16:33:052001:1546. Коробкa дoмa с внешними cтeнaми 400 мм вылoжена полностью из блoкoв Ракушечникa лeтoм-ocенью 2023 года, выстоялacь, т.е провeрена прочность конструктивов: фундамента, стен, перемычек, армопоясов. Внутренняя несущая стена выполнена из полнотелого кирпича М-150, прочность которого выше щелевого кирпича, следовательно и дороже пустотелого кирпича 1,5-2 раза. Масса коробки дома около 80 тонн. Камень привезён из Крыма (Сакский карьер), блок 39х19х19см. Сертификат на камень есть в наличии, ГОСТ 4001 2013. Размеры дома: 10х11 метров (110 кв.м.), толщина стен из ракушечника 400 мм с учётом камня и внутреннего шва с раствором. Дом высокий - высота стен от 0.00 до балок чердачного перекрытия - 3.30 м (высота потолка возможна до 3.20 м). Фундамент ленточный железобетонный на буронабивных сваях, цоколь выполнен из полнотелого кирпича, внутренняя несущая стена из полнотелого кирпича М -150, толщина стены 250 мм. Каркас кровли, чердачного перекрытия выполнен из пиломатериалов хвойных пород. Коммуникации заведены в дом, централизованная электроэнергия, подключение от столба выполнено подземно, бронированный кабель АВБШв 4х16 в усиленном кожухе ПНД, в доме смонтирован щиток электрический, для проведения работ внутри дома, подключение водоснабжения от центрального водопровода КП выполнено из трубы ПНД на глубине 2 метров, канализация септик h 2,2 м. Для завершения строительства имеется проект дома, разработанный архитектурным бюро Олега Карлсона (г.Москва). В коттеджном посёлке имеется возможность подключения газа. Асфальтовая дорога до КПП, с КПП до дома отсыпана щебнем. На территории посёлка есть магазин. Посёлок огорожен, находится под охраной, въезд на территорию через КПП, работает управляющая компания. Есть свой пляж и прогулочная набережная вдоль берега реки, благоустроенные детская и спортивная площадки, уличное освещение по всему посёлку. Недалеко от КПП есть источник с родниковой водой. Один собственник.

Продается загородный дом в живописном месте на берегу реки Меша. Дом чистый и уютный полностью готов к проживанию, с хорошей энергетикой и в нем есть все необходимое для комфортного проживания. Все коммуникации проведены: газ, свет, вода, отопление. Дом строился с душой и любовью из экологически чистых строительных материалов, так как строили для себя. Построен с умом, так как зимой в нем тепло, а летом в жару прохладно ( эффект термоса). Стены кирпич и сруб, крыша из профнастила, новый котел, на кухне и в прихожей теплый пол за счёт отопления. На первом этаже дома большая гостиная, кухня и спальня, котельная и туалет, на втором 2 комнаты и гардеробная+2 встроенных небольших шкафа. В доме 9 пластиковых стеклопакетов, гардины тоже остаются. Кухня почти 10 квадратов, оснащена большой газовой плитой Гефест с грилем, хорошим кухонным гарнитуром в стиле Прованс в нежных тонах ( по желанию останется кухонный стол. В гостиной остаётся большой раскладной диван , который был изготовлен под заказ 3,5метра. где можно разместить ваших гостей, на втором этаже остаётся двухспальная кровать с ортопедическим матрасом аскона. Тихое и спокойное место, где всегда свежий воздух. Купив данный дом вы также получите готовый плодоносящий сад ( прекрасные сорта черной смородины, каштан, туя, крыжовник, груши, яблоки, слива жёлтая и темная, вишня и малина)и теплицу, просторный участок позволит посадить все что пожелает ваша душа. Имеется просторный гараж, для большой машины и различной техники и баня, обшитая сайдингом . Также имеется хозблок, где есть сухой погреб для хранения урожая. Территория всего участка по периметру ограждена забором из профнастила. Документы все готовы к продаже , никаких обременений нет. Риэлторов прошу не беспокоить. Реальному покупателю небольшой торг, обмен не интересует.