Предлагаем вашему вниманию  роскошный особняк  в исторической части Казани  в 5 минутах ходьбы от р. Волга.  Несмотря на близость к центру города, дом находится в тихом  и экологически чистом районе, скрытом от  городского шума и суеты.  Особняк представляет собой 3 - х этажное строение.  Расположен на  ровном, прямоугольном участке, общей площадью 11.5 сот с ландшафтным дизайном,  автоматизированной  дренажно - поливочной системой, фонтаном с подсветкой и беседкой. Зона отдыха  представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с оборудованной летней и утепленной зимней кухней, комнатами отдыха. Просторный  гараж и стоянка с навесом позволяют свободно расположить на территории  4 автомобиля. Под  гаражом имеется подвал       с подсобными помещениями и комнатами для хранения . Центральная постройка  - 3- х этажный особняк  в классическом стиле  (804 м2 ). Дом спроектирован  архитектурно-дизайнерским бюро с учетом высоких требований к комфорту и безопасности. При строительстве  и отделке использовались экологичные материалы премиум класса. 
ИНФОРМАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ:
-   ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:  
СПА - комплекс ( 7- ми  метровый бассейн с системой очистки,  сауна, массажная, джакузи, душевые), тренажерный зал, прачечная,  сушильная, санузлы,  подсобные и технические помещения. 
 -  ПЕРВЫЙ ЭТАЖ :                 
Холл,  кухня - столовая с имитацией русской печи  из изразцов,  каминный зал, гостевая комната,  библиотека,  оборудованная бильярдная комната, санузел,  гардеробная.
-   ВТОРОЙ ЭТАЖ :
Холл, зимний сад, спальня с будуаром,  кабинет в английском стиле,  комната, 2 гостевые спальни  с санузлами, застекленный балкон и терраса. 
-   МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ:
Холл,  оборудованный кинотеатр (69м2), подсобные помещения
-   МЕЗОНИН:
Над мансардным этажом расположена смотровая площадка, представляющая  собой просторную  светлую комнату  с круговым обзором. Отсюда открывается потрясающий вид  на Волгу и Казанский Кремль.
Интерьер каждой комнаты проработан  дизайнерами до мелочей. Вся корпусная  и мягкая мебель в доме от ведущих  итальянских  и испанских фабрик и ателье. Элементы декора, сантехника, бытовая кухонная  техника так же от европейских  производителей. Кухня SMEG, дверная фурнитура MANDELLI, дубовая паркетная доска и т.д. 
КОММУНИКАЦИИ:
При проектировании  особое внимание уделено  инженерной  инфраструктуре. Дом подключен  к  центральным коммуникациям, однако несет систему автономного  жизнеобеспечения.  На случай аварийного        
отключения электроэнергии автоматически подключается мощный  дизельный генератор.  Поступающая вода в дом проходит многоуровневую  систему очистки и подается в кран  уже питьевой.  В доме автономна система  отопления и теплые полы по всему периметру. Современная система вентеляции и пожарной безопасности. 
ДОМ ПРОДАЕТСЯ  ПОЛНОСТЬЮ ОБУСТРОЕННЫМ  И ГОТОВЫМ К ПРОЖИВАНИЮ. ПРЕДМЕТЫ  ИНТЕРЬЕРА, ДОРОГАЯ ТЕХНИКА, ЭКСКЛЮЗИВНАЯ МЕБЕЛЬ  - ВСЕ СОТАНЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ. 
ЗВОНИТЕ И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР  В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!     
Номер объекта: #1/548842/16667