В продаже большой кирпичный дом с участком г.Нижнекамск, Б. Афанасово ул. Субай. четырехуровневый с балконом и большим чердаком. Площадь участка 12 соток, площадь дома 446,5 м2. Имеются ворота для заезда и стоянки автотранспорта. Водоснабжение и канализация централизованные, отопление газовое, имеются два газовых котла. всего в доме 16 комнат + 2 гостиные, котельная и сауна. В девяти комнатах установлены душевые кабины с разноцветной подсветкой. При входе большая комната с зеркалами от пола до потолка с зоной ресепшн для встречи посетителей. Сауна обшита деревом, душевая. Сделан свежий ремонт (меньше года назад), поменяны двери. Во всех комнатах на полу плитки кроме одной комнаты установлены пластиковые окна. Обновлён лестничный марш, заштукатурены стены в современном стиле. В доме имеется камин. Рядом с домом расположена беседка, которую можно использовать для приготовления шашлыков или как зону для курения. С балкона открывается красивый вид на Б.Афанасово. На участке рядом с домом имеется теплица из поликарбоната и различные молодые насаждения: яблони, груши, боярышник, вишня, слива, облепиха, шиповник, много малины, орешник и т.д. Дом расположен недалеко от въезда в котеджный посёлок, что очень удобно. В этом доме сможет разместиться большая семья с возможностью разместить большое количество гостей. Также это отличное решение для развития разного рода бизнеса. Это прежде всего возможность сдавать в аренду под отель, также можно оборудовать гостиницу, медицинский центр, частный садик, учебный центр, офисное помещение и т.д. Заинтересованным в приобретении дома готовы предоставить всю интересующую информацию. Торг реальному покупателю и юридическая помощь при оформлении Осмотр только по предварительному звонку.
Купить дом с газом в сельском поселении Афанасовское республики Татарстан
Код объекта: 1613233. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — современный двухэтажный кирпичный дом в селе Большое Афанасово, на Покровской улице. Построенный в 2024 году, дом отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой. Общая площадь дома составляет 120 кв. м, из которых жилая площадь — 47 кв. м. Три комнаты (16, 13 и 18 кв. м) предлагают комфортное пространство для всей семьи. Просторная кухня площадью 35 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Дом подключён к центральному водоснабжению, а отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует независимость и комфорт. В доме два раздельных санузла, что удобно для большой семьи. Участок площадью 10 соток предоставляет возможности для ландшафтного дизайна и садоводства. Дом идеально подойдёт тем, кто мечтает о тихой загородной жизни, но при этом хочет оставаться близко к городской инфраструктуре — расстояние до Нижнекамска составляет всего 15 км. Состояние дома — white box, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 69019111 Продаётся жилой дом в посёлке Нижнее Афанасово Все удобства в доме Баня есть 16 соток К дому ведёт асфальтированная дорога Рядом магазин Участок и дом оформлены в собственность Один взрослый собственник, без долгов и обременений Покажем в любое удобное для Вас время Торг при просмотре
Код объекта: 1613155. Продaётcя Дом!НМР с. Большое AфанaсовоOбщая плoщадь 120м².Учacтoк 13 coтoк 1 этaж : Прихожая, кухня-гocтинaя с выхoдoм нa зaдний двор, санузел, cпальня, мини клaдовкa.2 этаж : 3 cпaльныe комнaты, сaнузел. Входнaя двeрь c тeрмo рaзpывом, специaльно для загoрoдных дoмов.Предчиcтoвая oтделкa.Цeнтрализованная Газ, Свет, Вода. По улице проведен интернет. Вывоз ТБО один раз в неделю. А так же на участке имеется фундамент. Данный фундамент можно применить под гараж, под баню или под хоз постройку!Торг уместен для реального покупателя. Звоните пишите в любое время.
продам дом недостроенный дом в посёлке чайка
Арт. 61679242 В продаже эксклюзив! Атмосферный каменный дом с большим участком в 10 минутах езды от города! Не упусти возможность, инвестируй сейчас! Здесь есть все что вам нужно! Дом для круглогодичного проживания, гараж 6х12, баня из сруба, хозблок, участок с плодородной почвой! Бесспорные плюсы: - близость к городу; - круглогодичное электроснабжение; - централизованное водоснабжение/водоотведение; - газоснабжение; - регулярная чистка дорог от снега; - теплый дом; - низкая квартплата! Большой ДОМ с участком по цене трешки! В доме два жилых этажа. На первом этаже расположены: Кухня это сердце дома, центр коммуникации и сближения. Во многом её удобство зависит от ее грамотной планировки. Обширная площадь позволит вам обустроить как в кухню-гостиную, так и кухню-столовую. Кухня - столовая обладает рядом плюсов по сравнению с кухней-гостиной, а именно: можно спокойно готовить, не находясь под пристальным вниманием; запахи и беспорядок останутся вне зоны видимости; при наличии маленьких детей, спокойнее, когда дверь в кухню можно закрыть; в отдельной гостиной можно расположить гостей на ночевку, при этом неубранная посуда или ранний подъем хозяев никак не помешают отдыху; Гостиная это центр притяжения каждого дома! Дерево в интерьере наполняет помещение особым теплом и уютом, придает уникальный характер дому!! Просторный и светлый зал для большой семьи. Санузел на первом этаже с бойлером в ванной. Дополнительно в подвале оборудован спортзал. На втором этаже расположены: 4 спальни (две из них имеют выход на эксплуатируемый балкон). Из вспомогательных помещений в доме имеется: Тамбур не только поможет вам снизить теплопотери в холодное время года и защитить от сквозняков, но и даст вам вспомогательное место для хранения верхней одежды и обуви. Это особенно актуально при плохой погоде, во время которой на одежде остается большое количество воды, грязи или снега, которые при отсутствии тамбура разносятся по всему дому. Совмещенный санузел на втором этаже. Подвал, который увеличивает полезную площадь дома. Особое внимание к лестнице из массива! Это изюминка дома, и она привлекает к себе внимание деталями, геометрией, фактурой и является в доме не только функциональным элементом, но и эстетическим, который придает особую атмосферу и стиль.
Собственник. Двухэтажный дом 300 кв. м. Имеется баня, веранда, закрытый двор, летняя кухня, гараж, погреб и другие комнаты под любое использование. Ванная на первом и втором этаже. Сад с плодоносными деревьями. Дом находится в черте города - в 5 минутах от ресторана Абшерон, в 7 минутах от автобусной остановки. Возможен небольшой торг, продажа в ипотеку.
Продам жилой одноэтажный дом в Б. Афанасово общей площадью 72 кв.м.(8*10 м), на участке 8 соток. Дом кирпичный, утепленный, снаружи декоративная штукатурка, во дворе бетонированные дорожки. На земельном участке 8 соток также расположены: большой гараж для грузового транспорта, монолитный армированный фундамент 12х12 с цокольным этажом, баня с предбанником, беседка с зоной отдыха, большая теплица. В доме удобная и комфортная рациональная планировка. В доме, свет, газ, вода централизированные. Установлены пластиковые окна, входная и межкомнатные двери, . В доме остается мебель и техника по договоренности. Забор и крыша из профнастила. Документы на жилой дом и земельный участок в собственности. Участок ухожен, имеются плодонос.деревья и кустарники. Большая придомовая территория, зона отдыха и впереди большой палисадник, . Помогу оформить покупку через банк, в том числе с использованием материнского капитала. Работаем с ведущими банками Татарстана. Опытные специалисты помогут с решением любых сложных вопросов. Звоните, ведь это именно то, что вы искали!!!
Арт. 68626725 Сервис квартирных решений Самолет плюс предлагает двухэтажный дом в селе Большое Афанасово, улица Центральная. В близи от города! Планировка первого этажа: * просторный зал; * уютная кухня; * совмещенный санузел; * погреб для солений; * баня. На втором этаже находится уютная спальня. В доме проведены централизованное водоснабжение и газовое отопление. Также есть септик. Баня пристроена к дому и тоже имеет газовое отопление. На участке расположены хозяйственная постройка, летняя веранда, закрытый навес на две машины и две теплицы. Также на участке есть насаждения. Дом находится на ровном участке площадью 22 сотки. Для реальных покупателей не большой торг! Расмотрим обмен! Не упустите возможность посетить этот уютный дом! Звоните организуем в любое время для вас просмотр!
Уютный и просторный дом на одном этаже с 3 комнатами и общей площадью 81,5 кв.м. идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство. В доме сейчас стандартный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться, не тратя время и деньги на дополнительные работы. Продаются 4 участков, с кадастровыми номерами: 16:30:010304:129, 16:30:010304:68 и 16:30:010304:130 и 16:30:010304:128. Участки ухоженные, есть сарай, баня, капитальный гараж (проведен гаг). Этот дом отличается отличным сочетанием цены и качества, что делает его привлекательным вариантом как для семей с детьми, так и для молодых людей, стремящихся приобрести свое собственное жилье. Благодаря своей планировке и расположению, дом также идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, которым важен комфорт и безопасность. Если вы рассматриваете варианты приобретения жилья в кредит, этот дом также подойдет для вас: ипотека и материнский капитал приветствуются. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр объекта. Номер объекта: #1/538311/19711
Готовый дом от застройщика Можно приобрести по семейной ипотеке по 6% Дом 109 квм в предчистовой отделке Кадастровый номер: 16:30:011602:150 Цена указана с земельным участком На все вопросы отвечу с удовольствием по телефону в любое время Газоблочный дом с облицовочным кирпичом в предчистовой отделке 1. Фундамент 2. Стяжка пола 3. Септик одинарный 3 кольца 4. Стены газоблок+облицовочный кирпич 5. Окна 6. Дверь входная с терморазрывом. 7. Отопление + тёплые полы по всему дому 8. Бойлер 9. Радиаторы 10. Вентиляция. 11. Разводка сантехники. 12. Разводка электрики 13. Утеленные потолки 14. Отмостки вокруг дома 15. механизированная штукатурка внутренних стен под обои. 16. вывод электрики под уличные фонари при входе 17. Кровля (Металочерепица) 18. Карнизы- софит перфорированный. 19. Скважина.
Код объекта: 1904927. Исключительное предложение для ценителей спокойной жизни на природе — продаётся уютный дом в СНТ "Мичуринец", Большое Афанасово, Нижнекамский район. Дом построен в 2025 году из газобетонных блоков, что гарантирует его долговечность и хорошую теплоизоляцию. Общая площадь дома составляет 110 кв. м, из которых 80 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Участок площадью 10 соток с подведёнными коммуникациями (электричество, водоснабжение, газ, канализация) ждёт вашего дизайнерского видения. Дом подключён к центральному водоснабжению и оборудован индивидуальным котлом для отопления, что обеспечивает комфорт и независимость от коммунальных услуг. Удобное расположение всего в 4 километрах от города делает этот дом идеальным выбором для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и природой, но оставаться на связи с городской жизнью. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дом находится в на одной из центральных улиц с. Большое Афанасово. Идеальное место для спокойной и уютной жизни. Все коммуникации дома центральные: газ, свет и вода. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, банки. Удобное транспортное сообщение с городом делает жизнь здесь еще более комфортной. Этот дом подойдет как молодым семьям, так и пожилым людям, идеально вписываясь в потребности каждого. Также возможна продажа через ипотеку или использование материнского капитала. Не упустите возможность приобрести этот уникальный дом по отличной цене. Звоните сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Номер объекта: #1/538225/19711
Продаётся хороший дом 53 кв. м. на большом участке с садом 3019 кв. м. На участке имеется баня, гараж,сарайки, сад с плодовыми деревьями, земля ухоженная. Bсе коммуникации: гaз, вода, электричество, канализация заведены в дом. Pядoм c дoмом в радиусе 1.3 км. вcе имеется: мaгaзины, ocтанoвки oбщeственнoго транcпopтa, Вайлдберриз, Озон, Магнит продуктовый Учаcтoк большой, ровный, нaзначениe ИЖC, зeмля хopошая, плoдороднaя! Дoм тёплый, красивый. Второй этаж для летнего проживания. Звоните, отличный вариант для жизни за городом! Сoбственник oдин, долгов и oбрeмeнений не имеeтся. Чистая продажа.
Код объекта: 1787253. Уникальное предложение на рынке недвижимости: дом вашей мечты в живописном селе Большое Афанасово! Продаётся современный одноэтажный дом площадью 140 кв. м на участке в 15 соток. Дом построен в 2024 году из блочного материала с монолитными перекрытиями. Материал кровли — металлочерепица. Дом имеет три комнаты, жилая площадь составляет 130 кв. м, а площадь кухни — 49 кв. м. Коммуникации полностью подведены: есть электричество, водоснабжение, газ и канализация. Подъезд к участку асфальтированный. Рядом магазин магнит, детский садик, школа, больница, пункты выдачи заказов. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства. Благоустройство участка не выполнено, дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Дом расположен всего в 7 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении спокойствия и уюта загородной жизни. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продам дом с пропиской (ижс) По адресу Нижнекамск , село большое афанасово , ул Юбилейная дом 122а с двумя большими погребами и большим участком . Использовать территорию можно под постройку или для посадок. Категория земель ИЖС . Есть все документы , обременений нет, один собственник .Участок прямо у дороги , отличный к нему подъезд .До города 6 км, развитая инфраструктура , есть свет, газ по границе участка , есть электричество , ездят автобусы до города и обратно . Красивая природа , за огородом березовая роща . Много плодовых деревьев . Широкий квадратной формы участок , есть готовый фундамент под баню или летнюю кухню .Поселок спокойный для проживания , хорошие соседи .
Срочная продажа ВИДОВОЙ двухкомнатной квартиры 54,1 м² на 7 из 19 этаже Из окон открывается вид на весь город и шикарные закаты Быстрый выход на сделку Продажа связана с переездом Вся сумма в договоре Планировка: • балкон (застекленный) со стеллажом • кухня и гостиная - совмещена, много места для хранения и большого углового дивана. • 2 жилые комнаты • санузел просторный (совмещен) • широкая прихожая, где помещается глубокий шкаф во всю стену + тумба с обувницей Адрес: ул. Ярышлар 2 (жк Станция Спортиная) Приволжский район. 2021 год постройки. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, футбольным и теннисным полем + спортивные тренажеры. Жилой комплекс в окружении многолетних деревьев и елочек, летом очень красиво и живописно Остановка общественного транспорта в 5 минутах ХОДЬБЫ, автобус едет до метро проспект победы. До центра города можно быстро доехать за 10-15 минут (ходит электричка до центра), ж/д остановка в пешей доступности. Супер удобное место для семьи с детьми. Во дворе детский сад и более 4-х школ и лицеев рядом Также, идут дорожные работы по расширению трассы в сторону города! С удовольствием ждем вас на просмотр уютной квартиры
За объект уже внесли аванс Отличное предложение! В продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира в Советском районе по адресу ул. Рихарда Зорге, д. 5 О ДОМЕ: Год постройки: 1967 Материал-стен: панельный Квартира находится на комфортном 2 этаже Удобнoe и идeальнoe мeстo для ceмeйнoй комфopтной жизни! развитый район, вся необходимая инфраструктура! Чистый подъезд, хорошие соседи. ВАЖНО: Отличная локация , рядом: Гимнaзия 8, дeтсaд 330, магазин "Пятёpoчка", TЦ "ГоркиПарк" и "Максидом", парк Комсомолец. Остановки общественного транспорта, ст.метро Горки в 5 минутах от дома. Транспорт в любую точку города. Свое парковочное место во дворе ! Имеется кладовая! УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, возможна ипотека. Идеальный вариант как под сдачу, так и для себя!!! Рассмотрим любую форму оплаты! Поможем в одобрении ипотеки. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!
Квартира от собственника общей площадью 49,9 кв.м. с качественным ремонтом + лоджия 7,5 кв.м. + места хранения в общем коридоре. Комфортная площадь комнат: 16,7 кв.м, 11,4 кв.м. Просторная кухня: 9,6 кв.м. Новые качественные деревянные окна, радиаторы отопления с регулировкой, квартира очень теплая. Полностью инверторный кондиционер, комфортная температура круглый год. Отличная транспортная доступность (автобус, трамвай, троллейбус, метро). Метро "Проспект Победы" в шаговой доступности (550 метров, 5-7 минут пешком). Тихий район с отлично развитой инфраструктурой - магазины, торговые центры, кафе и рестораны, детские сады, школы (в т.ч. гимназии 52, 19), спортивные комплексы, поликлиники, аптеки, женская консультация, парковые зоны и детские площадки. Встроенный шкаф-купе для хранения. Просторная лоджия с местами для хранения (лоджия остеклена качественными пластиковыми окнами). Имеются дополнительные обустроенные места хранения в общем тамбуре. Кухонный гарнитур остается в квартире, остальную мебель также можно оставить - по отдельной договоренности. Дружелюбные тихие соседи. - два взрослых собственника более 5 лет (с момента постройки дома); - все документы на руках; - свободная продажа; - без обременений и детских долей; - полная сумма в договоре.
От собственника сдается 1к.квартира по адресу Зорге 49 надолго. В квартире запрещено курить в любом виде и проводить увеселительные мероприятия. Рассмотрим семью без детей и животных. Есть залог(возвратный, при отсутствии замечаний по состоянию квартиры)
СРОЧНО ПРОДАМ ДОМ по цене участка!!! Заезжай и живи ИЛИ СДАВАЙ В АРЕНДУ ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! НА ВСЕ ВОПРОСЫ ОТВЕЧУ ПО ТЕЛЕФОНУ! ПОКАЗЫ ТОЛЬКО В ВЫХОДНЫЕ ДНИ! ЗВОНИТЕ Номер объекта: #1/539047/17511
СОБСТВЕННИК без посредников. На длительный срок. Без детей и домашних животных. Арендная плата 33 000 ₽ в месяц. Залог 33 000 ₽ Коммунальные платежи в стоимость НЕ ВКЛЮЧЕНЫ. Сделан качественный ремонт. Имеется вся необходимая мебель для комфортного проживания: новый ортопедический диван, два шкафа-купе для ваших вещей и одежды, комод, стиральная машина, СВЧ, варочная плита, электрочайник, посуда, холодильник, большой обеденный стол, кресла, стулья, просторная лоджия Квартира уютная, светлая. Расположена в прекрасном районе ЖК Вербный по ул. Фучика 88, 5 этаж. Новый дом, повышенной комфортности. Домофон, охраняемая придомовая территория, вместительный лифт, благоустроенный закрытый двор, детская и спортивная площадка. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, в пешей доступности имеются различные магазины (Пятёрочка, Магнит, ТЦ Франт), 5 минут пешком до остановки, в 10 минутах метро, легко и быстро можно добраться до торговых центров Мега, Икея, Южный, Ашан, Порт, Мегастрой и другие. До центра можно доехать за 15-20 минут. Сдаю на долгий срок, чистоплотным, порядочным гражданам, семейной паре или одиноким. Звоните!
Сдается уютная однокомнатная квартира в Казани на улице Рихарда Зорге, 7. Общая площадь — 36 кв. м, жилая — 16 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2,7 метра. До станции метро "Горки" всего 9 минут пешком, что делает расположение очень удобным для ежедневных поездок. Квартира с евроремонтом, полностью готова к заселению. В комнате и на кухне есть вся необходимая мебель, поэтому можно сразу заехать и наслаждаться уютом. Совмещенный санузел оснащен ванной. Для вашего комфорта установлены кондиционер, холодильник, посудомоечная и стиральная машины. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает безопасность и комфорт проживания. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Приглашаем вас на просмотр! Чтобы записаться, свяжитесь с нами по указанному телефону. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС на Камая 10/4!!! 1 комнатные апартаменты с продуманной планировкой! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Квартира на улице Профессора Камая, 10/4 представляет собой объект недвижимости, сочетающий комфорт для проживания и стабильный инвестиционный доход. Ежемесячная арендная плата в 35 000 рублей подтверждает высокую ликвидность и востребованность данного лота. Объект отличается изолированной спальней и качественным дизайнерским ремонтом, который выполнен с применением современных материалов. Вся представленная на фотографиях мебель и техника остаются новому собственнику, что позволяет сразу начать использование квартиры без дополнительных вложений. Планировка функциональна и продумана, создавая уютное и практичное жилое пространство. Расположение является ключевым преимуществом: в шаговой доступности находятся медицинский колледж, общеобразовательные школы, детские сады, магазины, салоны красоты и остановка общественного транспорта. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими районами города. Юридическая чистота сделки гарантирована — один взрослый собственник, отсутствие каких-либо обременений. Данные характеристики открывают возможность для различных форматов аренды, включая посуточную, благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре. Объект готов к переходу прав собственности и дальнейшей эффективной эксплуатации. Код пользователя: 188371 Номер в базе: 10429503
Сдается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Площадь квартиры — 36 кв. м, расположена на 8 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель в комнате, кондиционер, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, а также телевизор. Совмещенный санузел оборудован душевой кабиной. Для хранения вещей предусмотрен балкон. Дом в отличном состоянии, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для подъема крупногабаритных предметов. Наземная парковка позволяет легко оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся школы, детские сады, магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. До ближайшей станции метро можно добраться на автомобиле всего за 11 минут. Условия аренды: квартира сдается по договору аренды без обременений. Предусмотрена комиссия агенту. Залоговая сумма обсуждается индивидуально. Идеально подходит для одного человека или пары. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем вам сделать правильный выбор!
