УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ ИЗ КРЫМСКОГО РАКУШЕЧНИКА НА БЕРЕГУ РЕКИ МЁША. ЖИЛЬЕ С ПРОПИСКОЙ.
Летом в доме из ракушечника спасительная прохлада, зимой — натуральное тепло. Вам не нужны увлажнители воздуха. Это физика камня-ракушечника, привезенного из крымского Сакского карьера. Таких домов в Поволжье — единицы. Обычно этот камень идет на облицовку Кремлей и соборов, а здесь — целая коробка дома 10 х 11 метров.
Статус Жилой дом. Вы получаете постоянную регистрацию (прописку). Кадастровые номера присвоены дому и земельному участку.
Площадь дома 94 м², высота потолков от 3,20 метров. Это создает ощущение объема. Капитальные стены толщиной 400 мм.
Внутренняя несущая стена — полнотелый кирпич М-150 (он в 2 раза дороже пустотелого и несравнимо прочнее).
Фундамент — ленточный ЖБ на буронабивных сваях. Дом построен в 2023 году, технология строительства соблюдена. Цокольный кирпич полнотелый.
Коммуникации заведены в контур дома (водоснабжение, электричество, канализация).
Электричество заведено под землей бронированным кабелем (не боится морозов и тяжёлой техники).
Центральный водопровод от УК (труба ПНД на глубине 2 м — не замерзнет).
Септик смонтирован.
Газ по границе участка.
КП Мёшинские усадьбы — это охраняемая территория с собственным пляжем и набережной на реке Мёша. Рядом лесной массив заповедника. Для детей — спортивная и детская площадки, для взрослых — родниковая вода в 100 метрах от КПП и магазин на территории.
Логистика: Асфальт до КПП, до дома — щебень. До Казани — всего 30 км. Можно доехать по Мамадышскому или Вознесенскому трактам.
Для тех, кто любит доделывать под себя:
Дом — это идеальный конструктор. Сделана самая дорогая и тяжелая часть (коробка, фундамент, крыша, коммуникации), вы экономите на строительстве. Фасад уже обработан защитной грунт-краской Ceresit, чтобы камень не выветривался. Проект дома от московского архитектурного бюро Олега Карлсона.
Торг уместен при быстрой сделке.
Если телефон выключен или не отвечаю, пожалуйста, перезвоните чуть позже или пишите сообщение здесь.