Продается 1-этажный завершенный жилой дом со вторым светом в Вороновке!
В очень удачной транспортной локации и живописном месте, в окружении соснового леса и озера. Заезд с перекрестка Бетонки - П.Ковали до дома 200 метров.
В закрытом по периметру и полностью обжитом поселке д.Вороновка Лаишевского района, состоящего из четырех благоустроенных улиц, с освещением и асфальтированием.
Дом выполнен по проекту финской компании Хонка из клееного бруса производства компании Хольц Хаус премиального исполнения высотой 270 мм. и покрыт составами Тиккурила, крыша из фальцевой кровли произведенной из финского металла с полимером, окна деревянные Евроокно.
Отличная планировка дома продумана до мелочей.
Начало строительства 2012, завершение в 2014.
Дом, постройки и все оборудование имеет очень низкий износ и находится в отличном состоянии, так как являлся не основным местом проживания. Покажу варианты решений для внутреннего цветового дизайна стен и пр.
Описание: 1 этаж:
Единое гостевое пространство под потолком второго света высотой до 5,6 метров - гостиная, кухня, столовая
4 жилые комнаты
Входная группа, прихожая и гардеробная.
Ванная комната с видом на лес, душевыми, косметической и фитнес комнатой 24м²
Хозблок (котельная, бельевая, гладильная, хранение посуды и т.п) 19м2.
Открытая терраса с видом на лес из лиственницы 26 м².
Цокольный этаж 86м2: кинозал, теннисный стол и 12 футовым бильярдом (плита мрамор), холодная кладовка, фильтра и резервный бак на 500 литров
Отдельно стоящий банный блок 27м² (теплый) запущен в 2019 году:
-комната отдыха с действующим камином, буфетом, кожаной мебелью и стиралкой
-парная, душевая, раздевалка и топочная с санузлом
Отдельное строение для хозяйственно-бытовых нужд 18 м².
Над парковочной частью вместимостью до трех автомашин имеется навес;
Второй навес с лесной стороны участка под парковку авто или мототехника и снегоходы.
Коммуникации:
Электричество 15кВт, 380
Вода поселковая скважина
Канализация два колодца (4 кольца по 2м и перелив на 4 кольца по 1,5м)
Дождевая канализация
Видеонаблюдение и система охраны
Обстановка, бытовая и садовая техника остается на усмотрение покупателя!
Участок (ровный) угловой, приватной стороной дома видом на лесной массив, парадной частью на улицу. За забором детская и спортплощадка
Территория полностью благоустроена многолетними саженцами, как внутри участка, так и по периметру, газон, все под автополивом
Формула ценового предложения состоит от стоимости участка за сотку в этом поселке 1 млн. за сотку (11,2) и стоимости предчистового строительства ИЖС на сегодняшний день 100 т.р. за кв.м. (355,6), в сумме 46.7 млн.р., всю остальное и инфраструктуру покупатель получает в придачу!
Торг реальному покупателю!!! Возможен вариант обмена с вашей доплатой на квартиру/ы от +/- 70 м² в Вахитовском районе г. Казани или варианты коммерческих площадей.
Предложение от собственника, без каких-либо обременений, вся сумма в ДКП
Все вопросы поясню по телефону
