В продаже прeкpaсный, уютный и теплый дом в 10 минут от гopoдa.
Дoрога до дома из гopодa всегда поддeрживаeтcя в идеaльнoм сoстoянии, тaк как это тpaсса в cтоpoну аэропорта.
Адеквaтныe cоседи, легкая атмосфера в поселке, идеальные подъездные пути.
Садик, всевозможные кружки для детей, магазины в 5ти минутах от дома.
Первый светофор от дома вас ждёт только возле театра кукол. Этот дом для тех, кто любит комфорт в доме и в пути до него.
Дом спроектирован с любовью строителем и дизайнером и построен из самых качественных материалов.
Большой участок, позволяет проявить пространство для творчества и реализовать красивый ландшафтный проект с растениями или использовать для дополнительных строений.
- Гараж - 22 м2 метра
- Баня - 35 м2, санузел, отдельная канализация 4 кольца по 1,5м в диаметре, теплые полы, печь на дровах.
- Второй этаж бани - 35 м2
- Бетонная площадка на 2 машино-места - 75 м2
- Бетонная площадка для террасы, выход на нее из гостиной во внутренний двор
- Во дворе зеленый круглогодичный газон с цветами во дворе, который вы наблюдаете из дома дарят ощущение тепла, уюта, уединения.
- Огромные окна в пол в гостиной прекрасны для встречи закатов не выходя из дома
Только представьте, как будет здорово собираться каждый день с семьей и видеть эту красоту в своем собственном доме!
Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку.
Помощь в одобрении ипотеки и проведении сделки, ЗВОНИТЕ!
Проектно-технические сведения:
Дом построен в конце 2022 года.
Фундамент: шведская монолитная плита усиленная - 400 мм, использовано 8 тонн арматуры. Арматура 16мм и 18 мм низ плиты, под землей усиленные столбы.
Отмостка: бетон 250-марки
Стены: внешние и внутренние перегородки керамический кирпич (Экологический Материал )
Крыша: плиты перекрытия - 22 плиты, смонтированные на стены по выровненному слою цементно-песчаного раствора, швы между плитами заделаны цементно-песчаным раствором. Установлены Аэраторы для Проветривание кровли, в доме установлена вентиляция в каждой комнате с выходом на крышу на дефлектор - в доме всегда свежий воздух!
Парапет: кирпич.
Кровля: железобетонная плита 200мм марка-М350, утеплитель 200 мм - ТЕХНОНИКОЛЬ, мембрана, разуклонка и вывод всех сливов на заднюю сторону дома со скрытым водоотводом в дренажную систему.
Пирог на крыше: пеноплекс 1 слой 50 мм, далее утеплитель стекловата - Технониколь 50мм в 3 слоя, далее обрешетка, после чего полусухая стяжка с разуклонкой на заднюю сторону для слива воды в водосточные трубы, далее слой мембраны, швы которой проходили специальным сварочным аппаратом.
Крыша полностью эксплуатируемая, чтобы обустроить место отдыха, нужно только определиться с нужным метражом, уложить самый толстый геотекстиль, и уложить плитку. Снег убирать с крыши не нужно!
В проекте дома заложен план несущих стен для постройки 2-ого этажа
ИНЖЕНЕРИЯ:
- Электричество: 15 кВт
- Газ
- Теплые полы
- Вентиляция
- Система электросети АВВ
- Скважина 55метра (паспорт).
- Септик 5 колец 2 метра
- Система очистки воды
- Оптический интернет
- Разводка уличных кабелей скрытого монтажа для камер видеонаблюдения , а также освещения уличного.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, котельная, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 10539502.