Купить дом на улице Первомайская в поселке Первое Мая в сельском поселении Богородское

Объект 111128 ПРОХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! Дорогие покупатели! Рада представить вам уникальное предложение от застройщика новый, стильный 2-х этажный кирпичный дом в живописном районе, Вознесенский - Мамадышский тракт, Пестречинское направление, рядом озеро, лес. ПРОХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! Дом в новым ремонтом от Застройщика Акция до 1.12.2024 - баня в подарок! Баня (2,35 х 4) Крыша двухскатная, Высота потолка - 195 см, Окно в парной - дерево, Окно в предбаннике - пластик, Дверь входная - пластик, Дверь в парилку - стекло. ПРОХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ Основные характеристики нашего дома: Площадь: 140 кв.м. для комфортного проживания вашей семьи. Участок: 5 соток прекрасное место для отдыха и занятия садоводством. Новый, качественный ремонт от Застройщика Коммуникации: Всё готово к эксплуатации! Газ, электричество, скважина и септик вы сразу можете наслаждаться всеми удобствами. В этом доме каждый уголок будет наполнен радостью и теплом. Он идеально подходит для семейных вечеров, детских игр и уютных встреч с друзьями. Прекрасное место для жизни, где вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, при этом оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Семейная ипотека это ваше шанс стать обладателем этого замечательного дома на выгодных условиях. Не упустите возможность улучшить качество жизни вашей семьи! Звоните сейчас! Не ждите, пока ваше счастье будет в руках другого покупателя! Запишитесь на просмотр и убедитесь в этом сами. Ваш новый дом уже ждет вас! Добавьте в избранное , чтобы не потерять понравившийся объект. • Электронная регистрация без очередей — с вами на связи юрист и агент до получения ключей • ЮРИДИЧЕСКАЯ гарантия сделки — сертификат + проверка по 32 критериям безопасности • Работаем без скрытых комиссий и переплат Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите в любое время — ответим быстро Цена актуальна на день публикации. Объявление носит информационный характер.

Продаю дом , в доме есть все для проживания, очень уютный

П. Верхний Услон, в продаже дом , 127 кв.м., на 10 сотках земли До г. Казань всего 5 минут на машине Поселок расположен вблизи города, что не составляет труда добрать. на паромной переправе в летнее время, также ходит речной теплоход в центр г. Казань. В зимний период времени открыта ледовая переправа до города всего 5 минут на машине. Также проходят такие развязки как М12 и М7. В п. Верхний услон супер развитая инфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, спортивные секции, все необходимые магазины(магнит, пятерочка, адвокадо и прочее), молодежный центр, бассейны, ледовый каток, спортивные площадки для детей. Идеальное расположение дома, участок ровный, правильной формы. Продажа от ИП проходят все ипотеки Идеально продуманная планировка дома: холл 14.0 кухня-гостиная 25.1 3 спальных комнаты 12.1/14.6/18.7 санузел 4.4 котельная 6.3 терраса 21.3 Дом сдается со всеми коммуникациями в предчистовой отделке. Поможем вам также с ремонтом под ключ по выгодной цене Рядом: Набережные Моркваши, Лесные Моркваши, Нижний Услон, Студенцы, Печищи, Осиново, Залесный. Звоните, показ обеспечим в любое удобное для Вас время. Форма оплаты: наличные, ипотека любого банка, помощь в оформлении и одобрении, сопровождение вашей сделки. Дом ждёт своего покупателя.

Продаю Дом в Нагорном, ИЖС, граничит с лесом (в шаговой доступности озеро Комсомольское с красивой благоустроенной набережной, а так же в лесу горнолыжные трамплины) Дом 1988года, старенький, но жилой. Кирпич, 2 этажа, общая площадь 71 кв.м на 4 сотках земли. Из них 38м -жилая (3 комнаты: зал 23м и две спальни по 7,5м )+ кухня 8м+ санузел 8м и есть большая жилая комната на 2 этаже. Дом по принципу таунхауса, т.е. на две семьи, но здесь не долевая собственность, а у каждого свой отдельный кадастровый номер, включая на землю, свои личные 4 сотки земли, общая только одна стенка дома. (в Нагорном много таких, раньше так строили) Отопление газовое, все удобства в доме (ванна, туалет) В шаговой доступности Магнит и Пятёрочка, остановка общественного транспорта ( 4 мин ходьбы), а так же школа, поликлиника, Мечеть, парк с детскими площадками. Мы готовы к быстрой продаже, 1 взрослый собственник, никаких обременений или детских долей. Звоните!

Арт. 100099354 Понравился проект дома ?! Мы поможем вам реализовать вашу мечту ! Предлагаем вам земельный участок в Каймарах по доступной цене, для строительства дома ! Газ, вода поселковые ! На участке уже есть постройка -двухэтажный бревенчатый дом-дачного варианта, с возможностью обустроить для зимнего проживания и пропиской. Каймары - это загородная жизнь, всего в 15 минутах от города. Идеальный вариант для отдыха и постоянного проживания. Помощь от нас Вам: +строительство дома по семейной ипотеки семьям с двумя детьми по 6% +реализуем вашу недвижимость для покупки данного объекта +переезд, планировка участка и многое другое другое для вас. В подарок : Дизайн интерьера будущего дома, сертификат на озеленение в питомник растений, страхование в случае арендного бизнеса. Земельный участок широкий, удобно спланировать зоны для барбекю, баню, хозяйственные постройки, а также разместить парковочные места. Отличные подъездные пути по асфальтированной дороге, щебень 50 метров! Описание дома: Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с местом для отдыха, дровяной печью и выходом на летнюю веранду. Второй этаж: Зона для творчества с свободной планировкой и выходом на балкон, откуда открывается великолепный вид на закат, родник и лес. Звоните! Мы с радостью покажем дом и ответим на все Ваши вопросы! #Каймары#Дом#домаафрейм#земельныйучасток#купитьдо м#купитькоттедж#глэмпинг #Дача#сад#снт#ижс

Арт. 53503264 Дом реальный! Находится на поселке Юлдаш, Пестречинский район. Цена очень сладкая Дом по себестоимости Земельный участок прямоугольный 7 соток Продажа от физического лица Семейная ипотека не проходит! Только ипотека по вторичке Огромный плюс асфальтированная дорога до дома. Дом выполнен из керамических блоков 2.1НФ Общая площадь дома 76 кв. м. Удoбная плaнировкa: пpоcтоpная куxня-гоcтинaя 26кв.м., 2 спaльные кoмнaты, ванная кoмнaта и туалет, прoстoрная прихожая, отдельная гардеробная. Из коммуникаций заведена вода свет на столбе газ вдоль участка это выполнит новый собственник Дом построен в 2022 году. Усадка прошла, можете смело приступать к ремонту. Имеется скважина 42 метра. Объект без обременений и долгов, один взрослый собственник.

Представляем вашему вниманию светлый двухэтажный уютный дом в Советском районе города Казани , поселок Константиновка Широкий участок правильной прямоугольной формы Все коммуникации в доме (газ, электричество , центральная вода ) В доме имеется баня Два сан узла Кирпичный гараж перекрыт железобетонными плитами На участке насаждения из плодовых деревьев Хорошая альтернатива квартире До дома можно добраться проехав через поселки : Малые клыки , Большие Клыки Самосырово , Царицыно , Вознесение В 10мин езды от поселков : Нагорный , Карьер , Киндери , Дербышки , Аки Альтернатива поселкам : Салмачи , Куюки , Северный , Дальний Чистая продажа Без обременений и долгов Без детских долей Возможна продажа по ипотеке Свободен от прописки и проживающих Один взрослый собственник

Арт. 63727319 Продается добротный кирпичный дом 106 м2, з/у 33сотки. Локация-48км от города. Уникальная выгодная цена. Вся сумма в договоре.

Ваш идеальный дом в живописном уголке! Продаётся двухэтажный дом на вторичном рынке, который станет настоящим уютным гнёздышком для вашей семьи! Основные характеристики: • Первый этаж: Просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных встреч. Совмещённая ванная комната — удобно и практично. Отдельный зал — для уединения и отдыха. • Второй этаж: Удобная деревянная лестница ведёт к четырём комнатам: большая спальня и три детские — пространство для каждого члена семьи! Участок: • Ровный, 10 соток — достаточно места для игр и отдыха на свежем воздухе. • Насаждения: одна яблоня — свежие фрукты прямо с вашего участка! • Небольшой хозблок для хранения инструментов и дачных принадлежностей. Строительные материалы: • Облицовочный кирпич + газобетонный блок — надёжность и долговечность на долгие годы! • Забор из профлиста по периметру участка — безопасность и уют. Расположение: • Всего в нескольких шагах от леса — идеальное место для прогулок и активного отдыха на природе. • Удобный подъезд — щебёночная дорога обеспечит комфортный доступ в любое время года. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждёт вас!

Продаю уютный дом для круглогодичного проживания в окружении живописной райской природы! В двух шагах озеро, сосновый лес, грибные ягодные места!!! Здесь вы всегда найдете уединенный уголок, где можно насладиться тишиной и полюбоваться на природу. А также в свободное время сходить по грибы или на рыбалку! Пeстpeчинcкий paйoн, с. Лeнинo-Кокушкино, ул. Озерная. Дом жилой, два этажа. - Полностью с ремонтом и мебелью, заезжай и живи! - Функциональная удобная планировка- пpостоpная куxня-гостиная, 2 спaльные комнаты, комфортный сан.узел, жилой мансардный этаж. - Прoведeны кoммуникaции - центральная вода, электричество, септик три кольца. Газ проходит вдоль участка. - Дом каркасно-щитовой на сваях, обшит сайдингом. Крыша профнастил. - В доме очень тепло, за счет конвекторов современного образца, где предусмотрена возможность регулировки температуры, а также обеспечивается повышенная теплоотдача. Это заметно снижает затраты на отопление. - Участок 6,5 соток, ровный, правильной формы, много свободного места под баню и зону отдыха. - Перед домом большая территория для парковки. - Широкие удобные подъездные пути к дому, выложен щебень. - По соседству все новые дома, царит спокойная атмосфера. Дом на возвышенности, далеко от трассы. Идеальное место как для уединения от городской суеты так для выходных уикендов. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта! Локация: - 30 минут от Казани - Есть чистое озеро, где можно прекрасно отдохнуть. В шаговой доступности шикарный сосновый лес. - В самом селе есть школа, садик, все необходимые магазины (пятерочка, магнит и т.д.) Звоните, с удовольствием покажу в удобное для Вас время. Рядом Царево, Новое-Шигалеево, Старое Шигалеево, Шихазда, Кощаково, Пестрецы, Константиновка, Самосырово. Номер объекта: #1/539298/14609

ПРОДАЖА ДОМА БЕЗ СУБСИДИИ !!! (без удорожания) Продажа недвижимости/Продам дом/Продам коттедж OБMЕHМАTEPИНСKИЙ КAПИТAЛИПOТЕKА Характеристика: Общая площадь 100 м Большой земельный участок 10 соток Подключены все коммуникации При строительстве коттеджа использовались современные материалы, с соблюдением всех строительно-технических норм и правил Качественная предчистовая отделка. При необходимости, есть возможность сделать ремонт по предложенному проекту. Дом в тихом месте, на краю поселка у реки Сула. Планиpoвкa прoдумана до мелoчей, oриeнтиpуясь на тo, чтобы вce пpocтpaнство было испoльзoвaнo макcимально эффeктивнo В доме три спальных комнаты, два санузла, гардеробная, большая гостиная с кухней и закрытое крыльцо. Участок имеет обширную площадь, что позволяет обустроить его по своему усмотрению: гараж, баня, бассейн, зона барбекю и так далее Пoceлoк располoжeн в экoлoгичеcки чистом paйoне в окpужении красивой пpироды (лeса и реки Сула )! В зимнее врeмя рeгуляpнaя убoрка cнега! Pазвитая инфpaструктура, все в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, мфц, почта, поликлиника, бассейн, кинотеатр и остановка общественного транспорта! ЭТОТ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС И ВЫ НЕПРЕМЕННО ЗАХОТИТЕ КУПИТЬ ЕГО Соседние поселки: Уланово, Кулаево, Гильдеево, Богородское, Щигалеево, Кощаково, Камыш, Первое Мая. Не забудьте добавить наше объявление в ИЗБРАННОЕ Республика Татарстан, Казань, Пестречинский район, пос. Пестрецы Остальные наши предложения, можно посмотреть в профиле СК/АН "Альянс Хаус" Ильдар Сайфуллович

Прoдaeтся теплый, уютный дом в в живописном жилом массиве Нaгорный, всего в пару шагах от леса "Березовая Роща"! Этот теплый дом станет идеальным местом для вашей семьи, где каждый сможет насладиться комфортом и спокойствием. В доме централизованная вода и газ, 4 жилые комнаты, светлая кухня, большой совмещенный санузел, что обеспечит вам максимальное удобство. Участoк 6,5 сoтoк- идеально подходит для создания собственного зеленого уголка: он ровный, с плодовыми деревьями, которые подарят вам свежие фрукты. На территории также имеются хозяйственные постройки: сарай и баня, а для вашего автомобиля предусмотрены 2 парковочных места как перед воротами, так и во дворе. А для любителей природы — всего 10 минут пешком по живописной дорожке через лес, и вы окажетесь у озера Комсомольское, где летом оборудованный песочный пляж с лежаками, детская площадка, а зимой можно кататься на лыжах по подготовленной лыжне с подсветкой и на ватрушках с разнообразных горок! А также в лесу располагается горнолыжный комплекс Трамплин и лыжная база, где можно взять все оборудование в прокат! Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины. Регулярное сообщение на 4 автобусе обеспечит вам удобный доступ к другим районам города. Здесь вас ждут хорошие соседи, спокойная атмосфера и свежий воздух. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 169155 Номер в базе: 3780761

Дом кирпичный 120 м2 на 10 сотках земли. Ответим на все вопросы! Проконсультируем, расскажем про ИПОТЕКУ и ПВ! Мы рады представить вам новый дом, который был построен нашей компанией с большой любовью и профессионализмом. Этот уютный дом станет идеальным местом для вашей семьи, где вы сможете наслаждаться комфортом и уютом. Одной из главных особенностей нашего дома является наличие всех необходимых средств коммуникации, таких как газ, электричество и вода. Это обеспечивает комфортное проживание и позволяет экономить на коммунальных платежах. В этом доме проведена хорошая пред-чистовая отделка, которая включает в себя выравнивание стен и пола, установку входной двери и окон, а также проведение электропроводки и системы отопления. Такой ремонт позволяет новым владельцам дома сэкономить время и деньги на проведении отделочных работ. Рациональное использование всей территории: 3 спальни, санузел, гардероб, большая кухня-гостиная с выходом во двор. Парковка на 2 машины. Основные характеристики: -Материал стен газоблок 25 см с облицовочным керамическим кирпичом 12 см. -Кровля мягкая Технониколь Ранчо серый -Высота потолков 3 метра. -Роллетная калитка и ворота Alutech на пульте. -Входная дверь с термо-разрывом. -Металлопластиковые окна высокого качества -Забор из металлопрофиля по периметру и штакетника по фасаду. -Парковочное место и отмостка дома армированны и забетонированы. -Уличное освещение вокруг дома и на фасаде дома. Мы уверены, что наш дом станет для вас идеальным выбором, и вы будете чувствовать себя здесь комфортно и уютно. Обращайтесь к нам, чтобы узнать больше о наших услугах и приобрести свой собственный уютный дом! Наша строительная организация — это ключ к вашему идеальному жилью! Мы предлагаем надежное партнерство в создании вашего дома с командой профессионалов, ценящих ваше доверие и стремящихся к высочайшему качеству исполнения. Чем мы выделяемся: Опыт и мастерство: наш коллектив профессионалов обладает богатым опытом и высочайшим уровнем мастерства в области строительства, что позволяет нам реализовывать проекты любой сложности с исключительным качеством и в срок. Персонализированный подход: мы стремимся к тому, чтобы каждый дом, который мы строим, отражал индивидуальность своих хозяев. Мы готовы воплотить ваши уникальные идеи и предпочтения, создавая дом, который будет идеально соответствовать вашему образу жизни. Качество без компромиссов: мы используем только лучшие материалы и передовые технологии строительства, чтобы обеспечить надежность, энергоэффективность и долговечность каждого строительного объекта. Прозрачность и доверие: мы ценим отношения с нашими клиентами и строим на них основанное на доверии и прозрачности партнерство. Мы всегда готовы поделиться информацией, консультировать и слушать ваши пожелания, чтобы создать дом вашей мечты.

В продаже таунхаус в черте города Константиновке. Идеальный вариант для жизнь за городом О доме: • Качественный ремонт:ремонт выполнен с использованием современных материалов. • Удобства: Газовое отопление, централизованная вода и септик. • Прекрасное местоположение:Экологически чистый район, близость к Мамадышскому тракту, обеспечивающему быстрый доступ к любому району города и выезд за город. Все преимущества данного объекта можно оценить при просмотре ,звоните ,записывайтесь !

Арт. 107340959 Продается часть жилого дома с земельным участком в черте города Советский район п. Нагорный. Разрешение соседей не нужно 100% один собственник. При желании приобретения второй половины дома вопрос обсуждаем с другим собственником. Кирпичный дом со вторым этажом, имеется также кирпичный сарай. Участок ровный прямоугольный идеально для строительства нового объекта. Общая площадь дома 91.4м2 Площадь земельного участка 607м2 Газ, свет, вода. Дом находится в экологически чистом районе города Казань, рядом лес, озером. В 10 минутах ходьбы находится автобусная остановка, магазины, школа и детский сад в шаговой доступности. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре.

Код объекта: 1525402. Продается одноэтажный дом с просторным участком 11 соток в Пестречинском районе с.Пестрецы. Дом 80 кв.м., расположен на участке 11 соток. В доме косметический ремонт, окна пластиковые. Все коммуникации заведены в дом - электричество, газ, вода (централизованная). За домом озеро, можно купаться, рыбачить. В Пестрецах есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, поликлиника, ЦРБ, магазины, аптеки, ледовый дворец, спортивный комплекс, кинотеатр. Прекрасная природа, чистый воздух, берег Мёши, сосновый лес, в лесу ягоды, грибы, рыбалка, охота круглый год. Всего в 30 мин. езды от города Казани. курсирует маршрутный автобус Развитая инфраструктура. Приезжайте посмотрите и убедитесь в этом сами. Показы в удобное для вас время. шигалеево уланово шихазда ленино-кокушкино богородское гильдеево кулаево 1 мая конь

Код объекта: 1525728. Продаётся 2 этажный коттедж 105 м2 на участке 6.4 соток с чистовым ремонтом !!! в Старом Шигалеево Пестречинского района в экологически чистой зоне. Проходит сельская ипотека 3% Продуманная планировка. 1-й этаж: холл, кухня, гостиная, санузел и спальня, из кухни выход на террасу. 2-й этаж: три спальни и санузел. Канализация - выгребная яма. Газ, вода и электричество в доме. Дом качественно утеплён, что позволит экономить на отоплении. Сделан чистовой ремонт. Тёплые полы по всей площади дома, на первом и втором этаже. Пластиковые окна с повышенной тепло-шумоизоляцией. Двухконтурный газовый котел с бойлером косвенного нагрева. Отличное месторасположение. Можно легко добраться до города по широкополосной дороге. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Есть школа, детский сад, магазины. Все документы готовы Звоните прямо сегодня, чтобы записаться на просмотр! новое шигалеево ленино пестрецы юлдаш кощаково городок званка

Гoтовый дом для круглогoдичнoгo проживания в коттeджном пoселке Opёл Gardеn в окружeнии cocнoвого и березoвoго лecа в 40 минутах oт цeнтра Кaзaни и в 20 минутаx от РKБ. Пoселoк зaкрытого типа- 2 въездa нa кaждую улицу cо шлагбaумами. Год пocтройки 2018, купили в 2019 году. Жили фaктичecки гoд. Дoм кaк новый. B дoме eсть баня нa дровax, ванная, туалет, кухня с кухонным гарнитуром со встроенной техникой, гостиная с обеденной зоной, 2 спальни Участок 8 соток ровной прямоугольной формы, огорожен профнастилом На участке газон, туи, куст, остальная площадь - березовый лес. Вокруг леса, до Волги(голубой залив) 45 мин на велосипеде или 30 мин на машине по лесу. Место шикарное - тишина, красота, чистейший воздух, много птиц и белок. Я - собственник! Торг! Рядом Боровое Матюшено, Песчаные Ковали, Брайт Парк, Тарлаши, Габишево

Продаём свой прекрасный деревянный дом (НЕ КАРКАСНИК ! ) .Дом круглогодичного проживания ( ГАЗ ), построенный по новейшим технологиям из БРУСА. Находится в Пестречинском районе , пос.Татцика , от города 30 мин езды , с учётом Вознесенского тракта, вообще 20 мин. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на хорошую квартиру ! В 5 мин ходьбы ( реально 5 мин ) шикарный Сосновый и смешанный лес , а в 15 мин ходьбы река Меша . Большим преимуществом является , что по периметру дома практически нет соседей, специально выбирали именно такой участок . Дом расположен на участке 9 соток, правильной формы , на котором растут шикарные яблони , вишня , клубника , малина , смородина , сама по себе земля плодородная - чернозем . Часть участка выделенно отдельно под парковку ( 4 - 5 авто) , также установлен хозблок . Весь участок по периметру огорожен забором . Дом площадью 92 кв.м из бруса , построен строительной компанией в 2020 году . В доме ГАЗОВОЕ отопление , установлен котёл немецкого бренда Buderus ( есть дистанционное управление с телефона, что очень удобно ) 1 этаж : коридор , кухня-гостинная ( кухня IKEA) , отдельная гостевая комната , санузел 2 этаж : 3 отдельные спальни , санузел с душевой кабиной. Большая терраса ( это отдельная Любовь ), на полу, которой постелена терасная доска . Дом и терраса покрыты краской Tikkurila в несколько слоев. Коммуникации ГАЗ , свет , своя скважина с отличной чистой водой , переливная канализация с двумя отдельными резервуарами . Круглогодичные подъездные пути , зимой чистит дорогу трактор . В посёлке всегда можно приобести свежее деревенское молоко , мед , яйца , творог . Торг уместен.

Арт. 65384517 Продается жилой дом круглогодичного проживания на земельном участке 18,48 соток с возможностью перераспределения до большей площади Жилой дом 1998 года постройки, бревенчатый дом из кругляка (зимний лес) диаметром 25 см Дом облицован кирпичом. Дом в два полноценных этажа + цокольный этаж в пол этажа. в цокольном этаже расположены: баня, предбанник, веранда, санузел. на первом этаже: кухня-гостиная, зал, спальня, большая веранда (жилая-летняя) Второй этаж летний В шаговой доступности река Меша, лесные массивы. жилой дом зарегистрирован площадью 57 кв.м. земельный участок 18,5 соток Земельный участок имеет правильную форму, угловой, есть подъездные пути с обоих сторон, есть возможность перераспределения. Все коммуникации в доме. Дом газифицирован, а так же имеет русскую печь. Индивидуальное водоснабжение. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Помогаю с одобрением ипотеки. Организую грамотное юридическое сопровождение сделки, иногородним обеспечу трансфер до объекта. Дорога до деревни, до дома асфальтирована, в деревне имеется музей героя Советского Союза П.М. Гаврилова, проводятся мероприятия федерального значения. ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ!