Продадим соврeменный 3х-этажный Дом , расположенный в c. Пестрецы , городского типа , в заповедной локации ! До г.Казани 40 минут по шикарной трассе ! Экологически чистое место, до реки Мёша 250 метров ! В двух шагах хвойно-лиственный лес ! Дом стоит на возвышенности ! Отличные подъездные пути, идеальный асфальт до дома ! Улица тупиковая , со статусными соседями ! - Участок 19 сот. Ровный, прямоугольный (ИЖС) - Общая площадь дома 155 кв.м. Плиты перекрытия железобетонные !!! Кровля - металлочерепица. Фундамент : бетонные блоки 50*50 в 7 рядов , тёплый отмосток . Коттедж строили специалисты, с соблюдением всех строительных норм и технологий, использовались только лучшие современные стройматериалы, проверенные временем. К тому же , в 2019 году была реконструкция дома : утепление по периметру дома , обшили металлосайдингом . Грамотная вентиляция по всему дому , во всех комнатах и этажах ! Кондиционер на втором этаже . Новая электрика , на всё отдельные автоматы ! - Высокие потолки , 3х - метровые , обеспечивающие хорошее освещение дома. На первом этаже - натяжные , на втором - деревянные . В доме удобная планировка, вся площадь максимально используется для комфортного проживания : - Первый этаж : входная группа, кухня ,гостинная , зал, жилая комната, туалетная комната-прачечная с душевой кабиной ,кладовая . - Второй этаж : зона отдыха, три спальные комнаты . - Третий этаж : мансардный , утеплённый . - Подвал : 18 кв.м , высота 3,5 м , сухой , вентилируемый , с полками для хранения . Окна из качественного профиля с утеплёнными откосами . Радиаторы отопления , 2х контурный итальянский газовый котёл Vaillant , бойлер для горячей воды на 150 л. - Мебель остаётся по обоюдному соглашению . ТАКЖЕ НА УЧАСТКЕ РАСПОЛАГАЮТСЯ : - Банный комплекс с дровяной и газовой печами , просторным предбанником . - Летняя веранда 4*5,5 м с электричеством и водопроводом . - Плодово-ягодный сад с 2-мя теплицами из поликарбоната и хозяйственными постройками . Посажены яблони, груши, абрикосы, вишня, черешня , малина ,ежевика , смородина , алыча , клубника ВАЖНО : - Один взрослый собственник ! - Без обременений и долгов ! - Вся сумма в договоре купли-продажи ! - Юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка ! - Документы готовы ! - Звоните, договоримся о просмотре ! ТОРГ - реальному покупателю ! Рядом находятся: Старое Шигалеево, Гильдеево, Богородское, Кощаково, Званка, Шали, Бима ,Кибячи ,Арышхазда ,Шихазда ,Кощаково ,Татарское Ходяшево ,Большие Дюртили ,Чита ,Кулаево ,Сокуры ,Ленино-Кокушкино