


Продается дом центре древнего г. Болгар, который является одной из главных достопримечательностей Татарстана. Дом расположен на центральной улице . Рядом находится множество музеев и исторических памятников, входящие в состав Болгарского историко-археологического комплекса (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО). Характеристики: дом кирпичный площадь 175, 1 кв м сделан качественный, современный ремонт 2 этажа 7 комнат 3 санузла баня гараж летняя кухня площадь земли 8 соток инженерные коммуникации: водопровод, газ, электричество, канализация (свой септик) На первом этаже: 3 комнаты, кухня (новый кухонный гарнитур с бытовой техникой), гардероб, ванная комната, санузел На втором этаже: Три спальни, просторный санузел Банный комплекс Новая баня на газе и дровах, комната отдыха, летняя кухня, санузел Огород ухожен, засажен плодово-ягодными деревьями. Все документы готовы к продаже! Арт. 124495782 Дом на улице Смирнова в городе Болгар.



Арт. 60209501. Ваш идеальный дом для проживания загородом. Поселок Новый в 15 минутах езды от города, удобная транспортная доступность. Поселок городского типа со своей инфраструктурой. Дом 180 м2 на участке 24 сотки с тремя изолированными спальнями + гостевой дом с баней + гараж на 2 машины + большая застекленная веранда. Все это на границе с лесом в поселке Новый в 15 км от Набережных Челнов. Дом находится в в конце улице рядом с лесным массивом. Воздух вкуснейший. В 300 метрах в хвойном лесу проходит современная лыжная освещенная в темное время суток трасса, открытая в 2020 г. От города к поселку ведет отличная дорога. Сам поселок находится в окружении леса, внутри поселка есть три живописных озера. В поселке есть все для жизни: Средняя школа, детский сад, дом культуры, библиотека, детско-юношеская спортивная школа, парк, сетевые продуктовые магазины, Сбербанк, почта От дома до школы 5 минут пешком. Про дом: Дом 181 м2 с открытой террасой 30 м2. Полностью готов к чистовой отделке. Выполнена стяжка пола, теплые полы во всем доме, есть выводы под радиаторы, заведены все коммуникации. Установлен итальянский газовый котел фирмы Immergas Установлены качественные стеклопакеты. Все окна в доме имеют зеркальную тонировку, которая защитит от взглядов любопытных соседей. Газ, центральное водоснабжение, септик Планировка в доме продумана и функциональна: Вход в дом с крыльца с навесом, перед крыльцом выложена брусчатка, разбит цветник В холле большая ниша под гардероб Гостиная 26 м2 с выходом на веранду Кухня 29 м2 с панорамными окнами на лес Из кухни вход в полноценный цоколь погреб Две спальные 19м2 и 18 м2 с выходом на веранду Одна спальная 19 м2 с панорамным окном на лес Гараж 70 м2 на 2 машины с автоматическими воротами Гостевой дом 74 м2, полностью готовый к проживанию, с баней под ключ. В гостевом доме теплые полы по всему дому, центральное водоснабжение , газ, свой септик. К гостевому дому примыкает застекленная веранда 42 м2, в ней оборудована летняя кухня. Веранда выходит на участок. Участок 24 сотки, 2-х уровневый: Первый уровень участка находится ниже, на нем расположен дом и все постройки. Дом и постройки расположены так, что образует уютный камерный , скрытый от соседей задний двор, на нем зеленая лужайка. На лужайку выходит застекленная веранда и терраса дома. Второй уровень выше, на нем разбит сад и огород. Находится 6-метровая теплица. На участке посажены груша, вишня, яблоня. Дом проходит по сельской ипотеке под 3% Все документы готовы к сделке. Варианты оплаты: Наличный расчет, ипотека., материнский капитал Скидки на % ставку от банков-партнеров Гарантированные бесплатные услуги: Помощь в получении ипотечного кредита в любом банке Юридическая поддержка "под ключ" на всех этапах сотрудничества Подбор лучшей страховой компании Запись на просмотр по телефону. Продается дом на улице Смирнова в городе Болгар.



Продаётся уютный дом 150 м² с земельным участком 13,5 соток в уникальном месте — на территории заповедника древнего Булгара, объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО! Главные преимущества: Дом расположен прямо на берегу Волги — из окон открываются завораживающие виды на реку и живописные острова. По набережной можно прогуливаться от святого колодца до пристани, куда ежедневно приходят теплоходы и метеоры. Земля в собственности (большая редкость для данного места, где у большинства аренда на 50 лет). Собственное водоснабжение — скважина. Регулярный порядок: территория заповедника ухожена круглый год, вывоз мусора, стрижка травы и уборка снега зимой. Въезд контролируется шлагбаумом. Участок 13,5 соток — настоящий сад-огород! Здесь растут яблони, вишни, сливы, смородина, крыжовник, малина, клубника, ели, газон и цветы. Есть место и для посадки картофеля или других культур. Перед домом — палисадник с цветами и качелью. Дом 2 этажа (150 м²): 1 этаж: просторная кухня, гостиная, спальня, большая прихожая с лестницей, санузел, котельная, баня и летняя веранда. 2 этаж: большая гостевая комната с балконом с видом на Волгу. Дополнительно на участке: - Летний домик ~ 20кв.м; - Большая теплица; - Большой хоздвор, курятник, дровяник и подсобные помещения; - Гараж с погребом и ямой для ремонта авто, с большим навесом перед въездом. Инфраструктура и расположение: В шаговой доступности музеи, развалины древних Булгар, Белая мечеть, отель Кулгали. Поблизости все магазины (Магнит, Пятёрочка), рынок, местные лавки. Есть пункты выдачи OZON, Wildberries и СДЭК. Ежегодно здесь проходят крупные культурные события: День принятия ислама, рыцарские бои и фестивали, привлекающие туристов со всей России. Это не просто дом — это возможность жить на территории с уникальной историей, природой и атмосферой. Продам дом на улице Смирнова в городе Болгар.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 35,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |