Арт. 139219321 Готовый бизнес: пивной бар + арендатор ПВЗ Ozon. Корабельная 27а
Продается готовый бизнес в отдельном стоящем здании ,в котором размещены пункт выдачи товаров Озон и пивной бар со всем соответствующим оборудованием. Идеальный вариант для пассивного дохода или развития собственной сети. Приходи работай и получай прибыль.
Что вы получаете (100% готово к работе):
Пивной бар (59,2 кв.м): Полностью укомплектован профессиональным оборудованием. Никаких скрытых вложений на старте не требуется.
В наличии:
Пивное охладительное оборудование и краны;
Холодильные витрины и шкафы для напитков/закусок;
Рабочая барная стойка, мебель для зала;
Онлайн-касса, система учета ЕГАИС и видеонаблюдение;
Лицензия на розничную продажу алкоголя (действующая);
Наработанная база постоянных гостей и хорошие отзывы.
Арендатор пункта выдачи заказов Ozon (около 20 кв.м): Надежный федеральный якорь. Подписан долгосрочный договор аренды. Платит вовремя, коммунальные платежи по своей зоне оплачивает отдельно. Стабильный денежный поток без вашего участия.
Финансы:
Цена объекта: 10 900 000 ₽.
Коммунальные услуги за счет арендатора (по счетчикам).
Долгов по налогам, коммуналке, зарплатам и перед поставщиками нет. Все счета обнулены, предоставляется полная сверка.
Юридически чистый объект, один собственник (физическое лицо), прямая продажа от владельца без агентских комиссий.
Помещение и локация:
Адрес: ул. Корабельная, 27а.
Общая площадь: 79,2 кв.м.
Расположение: Большая фасадная зона, отлично просматривается проезжающим трафиком.
Здание 2003 года постройки, состояние отличное, свежий ремонт внутри.
Мощные электрические вводы под нужды общепита, приточно-вытяжная вентиляция выведена на крышу.
Мокрая точка, санузел для персонала и посетителей.
Удобная парковка во дворе и вдоль улицы.
Район с плотной жилой застройкой и высоким пешеходным трафиком. Рядом остановки общественного транспорта, школа и сетевые магазины.
Условия продажи:
Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке.
Возможна быстрая смена собственника через электронную регистрацию.
Помощь в переоформлении алкогольной лицензии на нового владельца.
Рассмотрим обмен на недвижимость (рассрочка обсуждается). Ипотека как на коммерческую недвижимость одобряется банками под этот объект.
Полное сопровождение при передаче дел, контакты поставщиков пива и закусок, обучение тонкостям управления переданы новому владельцу.
Почему это выгодно: Вы покупаете два бизнеса в одном помещении. Если решите закрыть бар, у вас остается надежный арендатор в лице Ozon, который уже покрывает значительную часть затрат. Если захотите развивать бар — у вас есть стабильная финансовая подушка безопасности от маркетплейса. Просмотр возможен в любой день по предварительной договоренности.
Звоните или пишите по всем возникающим вопросам!
