Купить готовый бизнес в микрорайоне Дербышки в городе Казань

Только на Циан

19 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Дербышки, м. Суконная слобода, Тополевая улица, 57Ак1

38 700 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 137682390 ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ: АВТОМОЙКА + ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ХАБ Не просто мойка, а многофункциональная площадка с собственной Ж/Д веткой! Идеально для инвестора, желающего получить стабильный актив с потенциалом масштабирования. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • 7 машино-мест (из них 4 бокса для ГРУЗОВИКОВ — высокий чек, нет конкуренции). • Оборудование: Профессиональное, премиальная химия Vortex Turbo Safe. • Отопление: Мощный котел (запас на 1100 м²) — работа в любые морозы. • Территория: Отсыпана щебнем и асфальтной крошкой, удобный заезд для фур. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — Ж/Д ВЕТКА: Расположение рядом с путями открывает возможности для диверсификации: Логистический хаб (прием вагонов: уголь, щебень, продукция). Складское хранение и оптовая торговля стройматериалами. Расширение сервиса (шиномонтаж, автосервис, дополнительные боксы). ФИНАНСЫ: • Окупаемость: 4 года (стабильный, защищённый от кризисов актив). • Поток клиентов: Постоянная загрузка за счёт грузового транспорта. • Издержки: Оптимизированы, эффективное оборудование. ДОКУМЕНТЫ: • Юридическая чистота: Без обременений и задолженностей. • Быстрый выход на сделку. • Вся финансовая отчётность предоставляется покупателю. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ: Вы покупаете не просто "кран с водой", а производственную площадку с возможностью кратного роста дохода. Аналогов с Ж/Д веткой на рынке единицы! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организую показ, предоставлю финансовую отчётность и отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Альтера

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・567 м²・1 этаж

Яшьлек

10 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 25, МЖК, м. Яшьлек, улица Адоратского, 38Д от Казань, Дербышки микрорайон

51 400 000 ₽

Код объекта: 1957839. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 567 м² | Якорный арендатор "Чижик" Выгодное инвестиционное предложение с пассивным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды. Ключевые показатели • Общая площадь здания — 567 м² • Общая площадь земельного участка - 14.5 соток. • Якорный арендатор — федеральная сеть "Чижик" • Дополнительно — 3 стабильных арендатора • Договор аренды на 10 лет (действует с февраля 2023 года) • Общий ежемесячный арендный доход — 395 000 ₽ (без учёта индексации) • Окупаемость — 8—10 лет (без индексации) • Продажа без НДС Об объекте • Отдельно стоящее здание • Выполнен качественный ремонт • Отдельный вход • Все центральные коммуникации • Земельный участок в собственности Локация • Густонаселённый спальный район • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Стабильный спрос на аренду • Отличная видимость и доступность Почему это выгодно • Готовый арендный бизнес — доход с первого дня • Надёжный якорный арендатор федерального уровня • Минимальные операционные риски • Высокая доходность и потенциал роста за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 20:10

Арендный бизнес・Клиентский офис・74,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Яшьлек

9 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, проспект Ибрагимова, 32а от Казань, Дербышки микрорайон

21 850 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ. Дoходнocть: Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб. Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором). Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника. Характеристики помещения: Высота потолков 3 м. Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение. Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка. Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона. Видеодомофония. Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест). Инженерные системы: Электрическая мощность 15 кВт. Центральное отопление. Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с). Арендатор и договор: Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный. Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц). Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу. Документы и сделка: Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Юридическая проверка проведена, обременений нет. Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход. Целевая аудитория: Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками. Контакты: Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время.

Агентство недвижимости

ВКВАДРАТЕ

Суперагент

два дня назад

21 июл, 15:19

Готовый бизнес・375,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Авиастроительная

4 минуты на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Свердлова, м. Авиастроительная, улица Айдарова, 18А от Казань, Дербышки микрорайон

33 650 000 ₽

Код объекта: 1957876. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Готовый арендный бизнес. Отдельностоящее здание 375.2 м2 с арендатором - магазин Чижик. Договор на 10 лет, с марта 2023 года. Общая ежемесячная арендная плата- 286500 рублей, без учета индексации. Окупаемость 8-10 лет, без учета индексации. Продажа без НДС. Густонаселенный спальный район, высокая доходность. Ремонт, отдельный вход, все коммуникации. Земельный участок в собственности.

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 17:10

Готовый бизнес・Салон・55 м²・2 этаж

Только на Циан

Козья слобода

5 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Козья слобода, проспект Ямашева, 93 от Казань, Дербышки микрорайон

1 100 000 ₽

Прибыль 127 000 ₽/мес.

Бизнес успешно работает на протяжении 18 лет. Компания занимается розничной торговлей межкомнатными , фурнитурой, мебелью, а так же интерьерными решениями из массива (стеновые панели, лестницы). Годовой оборот компании за 2018 год составил 10 827 190 рублей. Имеется 2 точки продаж в профильных торговых центрах, в формате шоу рум. Компания ориентирована на клиентов сегмента средний и средний+. Так же представлен премиум сегмент в виде дубовых дверей и арок. За период с мая 2018 года по апрель 2019 года, средняя ежемесячная выручка составила 902 265 рублей. Среднемесячные показатели по чистой прибыли составили 123 727 рублей в месяц. . В стоимость бизнеса входят следующие материальные и нематериальные активы: - Право аренды в торговых центрах - Действующий сайт компании - Торговое и вспомогательное оборудование - действующие контракты с 8 фабриками на эксклюзивных условиях - Выставочные образцы ориентировочно на 800 000 по закупочным ценам - прочие активы (полный перечень предоставляется по запросу) Действующий собственник бизнеса готов консультировать по входу в бизнес на протяжении 1 календарного месяца, а так же предоставить финансовую отчетность, для подтверждения заявленных данных. При необходимости возможна передача юр. Лица. Чтобы получить более подробную информацию по объекту, звоните в любое удобное время!

ID 41578969

год назад

27 июн, 09:04

Арендный бизнес・29,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Козья слобода

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, улица Мусина, 29Д от Казань, Дербышки микрорайон

5 900 000 ₽

Продаётся коммерческое помещение 1-й линии на ул. Мусина готовый бизнес в престижной локации! Визитная карточка объекта: 1-я линия максимальная проходимость и узнаваемость Напротив ТЦ "Парк Хаус" поток целевых клиентов Высота потолков 3,3 м свобода для дизайнерских решений Кабинетная планировка гибкость зонирования Технические характеристики: • Общая входная группа презентабельный вход • Парковка на 50 авто комфорт для клиентов и сотрудников • Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление • Видеонаблюдение безопасность 24/7 • Окна естественное освещение Состояние помещения: Качественный ремонт не требует вложений Общий санузел Юридический адрес входит в стоимость Текущее использование: • Успешно работает как салон красоты (возможен просмотр в рабочее время) • Готовый бизнес можно продолжить деятельность Преимущества локации: Транспортная развязка удобно для клиентов и сотрудников Развитая инфраструктура: Кафе и столовые Магазины Банки Общественный транспорт остановки в шаговой доступности Для кого подойдёт? • Салон красоты/барбершоп • Медицинский центр • Офис премиум-класса • Ритейл Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните организуем экскурсию и ответим на все вопросы! P.S. Такие помещения в подобных локациях редкий шанс для масштабирования бизнеса. АН "Казань" эксперты в коммерческой недвижимости: Подбор выгодной ипотеки за 3 дня Юридическое сопровождение сделки Консультации по налогам и документам Работаем без выходных Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! офис. торговая площадь. помещение свободного назначения. есть арендатор. офис с арендатором. арендный бизнес. помещение с арендатором. помещение под аренду. офис под аренду. 1211660

Агентство недвижимости

Агентство Недвижимости Казань

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 14:26

Готовый бизнес・366 м²・1 этаж

Яшьлек

6 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. квартал 39, м. Яшьлек, улица Мусина, 59И от Казань, Дербышки микрорайон

47 000 000 ₽

Код объекта: 1794125. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 366 м² с арендатором "Пятёрочка" Выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с якорным арендатором — федеральной сетью "Пятёрочка". Ключевые показатели: Общая площадь здания — 366 м² Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с февраля 2025 года) Ежегодная индексация арендной ставки Ежемесячный доход — 377 500 ₽ Окупаемость — 8—10 лет Высокая и стабильная доходность Об объекте Отдельно стоящее здание Выполнен ремонт Отдельный вход Все коммуникации подключены Земельный участок в собственности Локация Густонаселённый спальный район Постоянный пешеходный и автомобильный трафик Стабильный спрос на продуктовый ритейл Почему это выгодно Готовый арендный бизнес — доход с первого дня Надёжный арендатор федерального уровня Минимальные операционные риски Потенциал роста дохода за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр объекта.

Агентство недвижимости

Ключ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・30 м²・2 этаж

Только на Циан

Козья слобода

9 минут на транспорте

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, улица Адоратского, 1Б от Казань, Дербышки микрорайон

250 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

продается салон,продажа срочная в связи с уездом отдам в хорошие руки, есть 3 мастера бровист/мастера ногтевого сервиса можно посадить визажиста, стилиста по волосам,по всем во просам пишите,звоните

Собственник

ID 126468577

два дня назад

21 июл, 11:01

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・127 м²・1 этаж

Только на Циан

Козья слобода

10 минут пешком

Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Козья слобода, улица Абсалямова, 12/20 от Казань, Дербышки микрорайон

9 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес - кафе ресторанного типа, по франшизе VAFFEL. В подарок эксклюзивные права на открытие 2й и последующих точек в г. Казань. Полная поддержка от УК франшизы, личный менеджер. Различные промо материалы, дизайн и много прочего бесплатно. Укомплектованный и дружный штат. Раскрученные соц. сети. Все передается. Отчет по расходам/доходам предоставлю потенциальному покупателю, все ведется в системе iiko. Продажа в связи с тем, что нет личных средств на развитие заведения и сети в г. Казань. Пишите/звоните, готов к предложениям. ТОРГ потенциальному покупателю присутствует!

Собственник

ID 134298390

3 месяца назад

27 мар, 20:31

У метро

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в микрорайоне Дербышки в городе Казань на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в микрорайоне Дербышки в городе Казань?
✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов в микрорайоне Дербышки в городе Казань
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес в микрорайоне Дербышки в городе Казань?

🔷 Средняя цена продажи:	38,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	200,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	38,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	38,7 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов в микрорайоне Дербышки в городе Казань?

✅ Минимальная площадь: 193,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 193,4 м²

Купить готовый бизнес в микрорайоне Дербышки в городе Казань

Найдено 1 объявление

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в микрорайоне Дербышки в городе Казань на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в микрорайоне Дербышки в городе Казань?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в микрорайоне Дербышки в городе Казань?