УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК 95 ГА У БОЛЬШОГО ЖИВОПИСНОГО ОЗЕРА — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА, ИМЕНИЯ ИЛИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Продаётся крупный земельный участок площадью 95 га в живописном месте у большого озера, образованного на запруде Сидоровского ручья.
Уникальное природное окружение и большая площадь делают объект интересным как для создания загородного проекта, так и для строительства частной усадьбы, фермерского хозяйства, пасеки или реализации собственного инвестиционного проекта.
Главное преимущество — возможность перевода земли в ИЖС без ограничений. 300м до границы населенного пункта
ОЗЕРО И ПРИРОДА
Озеро имеет необычную форму и разделяется на два живописных рукава, между которыми расположен полуостров площадью около 16 га.
Участок расположен на правом берегу озера. Ровный рельеф без значительных перепадов высот. Предусмотрен необходимый отступ от береговой линии.
Есть возможность создать на территории каскад искусственных озёр, благоустроить береговую линию и сформировать уникальную природную концепцию будущего проекта.
Участок обладает высоким потенциалом для создания закрытого коттеджного посёлка, клубного загородного проекта или большой частной усадьбы.
КОММУНИКАЦИИ И ДОСТУП
По участку проходит электричество.
Участок сформирован и имеет собственный заезд, позволяющий при необходимости подъезжать к территории, минуя село.
Подъезд к селу асфальтирован.
Граница участка проходит примерно в 300 метрах от села.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Участок отлично подойдёт для:
— строительства коттеджного посёлка;
— создания загородного клуба или туристического проекта;
— строительства частной усадьбы или родового имения;
— фермерского хозяйства;
— организации пасеки;
— реализации инвестиционного проекта с последующим развитием территории.
Большая площадь, озеро, полуостров, ровный рельеф и возможность перевода в ИЖС — сочетание, которое редко встречается в одном объекте.
Обязательно посмотрите видео с участка — оно лучше всего передаёт масштаб территории, красоту озера и уникальность этого места.
В непосредственной близости — Мамонино, Альдермыш, Красный Восток.
Рассмотрим обмен на недвижимость в Казани.
Также готовы подобрать земельные участки под ваши задачи: под производство, ИЖС, строительство имения или фермерское хозяйство.
Звоните — расскажу подробнее об участке, его потенциале и возможных вариантах использования.
