Козья слобода
5 минут на транспорте
8 999 990 ₽
263 929 ₽/м²
Арт. 138050567 Представьте: утро начинается с чашки кофе на просторном балконе 10-го этажа, а за окном — панорама Казанского Кремля. Это не просто квартира. Это актив премиум-сегмента в доме, сданном в 2025 году.
ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ — ВАШ?
Чистый вид и тишина. Выше шума города, но с идеальным естественным светом (выход на улицу, не во двор-колодец).
Статус и безопасность. Монолитно-кирпичный дом бизнес-класса с консьержем, двумя пассажирскими и грузовым лифтами.
Продуманная планировка. 34 кв.м без тесноты, совмещенный санузел и ТЕПЛЫЙ БАЛКОН, который расширяет жилое пространство.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БОНУС (для умных покупателей):
Рядом — Энерго Институт. Это готовый поток арендаторов-студентов с оплатой выше средней. Квартира окупит себя быстрее, чем вы думаете. Идеальный вариант "ключ-в-руки" под аренду.
ЛОКАЦИЯ — ВСЁ РЯДОМ:
10 минут до центра города (удобная развязка).
Гипермаркет "Метро", аптеки, салоны, кафе и пункты выдачи OZON/WB — на 1-м этаже дома.
Закрытый двор без машин: спортплощадка для вас, детский сад и игровой городок для детей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЦЕННОСТЬ:
Осталось всего ОДНО парковочное место в подземном паркинге (увеличенного размера — для внедорожника). Успейте закрепить его за собой.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
— Один взрослый собственник (чистая юридическая история, быстрый выход на сделку).
— Риелторов прошу — только с готовым клиентом. Лишних звонков не трачу.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС: [Ваш номер телефона]
Если я на линии, не отвечаю — пишите в сообщения. Отвечу в течение 5 минут.
---
P.S. В этом же ЖК есть другие этажи и варианты планировок. Приезжайте на просмотр — покажу все, что есть, чтобы вы выбрали лучший свет и ракурс на Кремль.
