срочная продажа! цена 11 000 000 руб до 1 июня 2025
Продается шикарная просторная четырехкомнатная квартира: 3 спальни (20; 20; 23 кв.м.), гостиная (32 кв.м.), кухня (23 кв.м.), два балкона, сауна, гостевой туалет, совмещенный санузел.
Западная и северная стороны утеплены снаружи минеральной ватой и сэндвичем.
Все окна пластиковые: профиль - 70 мм, двухкамерный стеклопакет, открываются все створки, для удобства мытья. Балконные рамы пластиковые - профиль 60 мм, однокамерный стеклопакет, открывание 50%, через одну.
Пол - ламинат с утепленной подложкой, без порогов, единый пласт по всей квартире, в детских электрические теплые полы.
В ванной комнате большая угловая ванна и душевая кабина с гидромассажем и радио.
Во всех спальных комнатах установлены кондиционеры. На кухне также установлен кондиционер. Для обеспечения горячей водой в момент летних работ установлен электрический водонагреватель на 100 литров.
Вместо кладовой сделана сауна на 4 человека - отделка 100% липа, электрическая печь. С возможностью мокрого парения.
Установлена спутниковая тарелка, расшаренная подписка на 600 каналов.
Все провода спрятаны в стены и полы, в каждой комнате розетки для проводного интернета и телевидения.
В огромном коридоре отдельно сделан гардероб с вместительным шкафом для хранения вещей, в том числе роликов, лыж и тд.
Стиральная машина и бельевой ящик спрятаны в функциональный шкаф, вне ванной комнаты.
В большой гостиной временно произвели разделение на две изолированные комнаты из-за увеличение числа домочадцев. При желании перегородку можно убрать. В данный момент квартира пятикомнатная.
Имеется возможность приобретения гаража на первом этаже дома, есть неиспользуемые.
Дворовая территория огорожена забором с автоматическими воротами (управление брелоком). У каждого свое парковочное место, у нас три. Всегда свободные и очищенные.
Одноподъездный дом на 15 квартир. Спрятан от шумной дороги, но в то же время в центре города. Очень большая оборудованная детская площадка. Собственное ТСЖ, только из жильцов дома.
Отличные соседи, теплые отношения, ключи по старинке друг у друга. Маленьких детей в подъезде нет.
В подвале можно выбрать любую комнату для хоз нужд.
Неосвоенное чердачное помещение, есть возможность оборудовать под бильярд или настольный теннис.
Есть выход на крышу, где можно проводить романтические вечера, наблюдая за звездами.
До парка соловьиная роща пешком 7 минут, до городского озера пешком 12 минут. Центральный старый рынок 15 минут. Спортивная база маяк 25 минут пешком, 7 минут на авто. Московские горки - 7 минут пешком. Школа #10 - 2 минуты, детский сад #33 - 3 минуты пешком.
Прожили в этой квартире 12 лет, ни разу не пожалели. Причина продажи - повзрослевшие дети разъехались, и мы решили переехать.
4 взрослых собственника. Есть небольшой остаток по ипотеке, Сбербанк позволяет сменить заемщиков, привлекательный процент 11.75, сегодня ставка 27%, так что живых денег нужно меньше.
