Только на Циан
Кремлёвская
11 минут пешком
3 500 000 ₽
284 553 ₽/м²・УСН
Продам офис в самом центре города, свежий ремонт, шикарный вид из окна, стоянка есть, кондиционер...Торг
Купить офис до 30 м2 в Казани
Только на Циан
Кремлёвская
7 минут пешком
2 799 000 ₽
199 929 ₽/м²・УСН
Уникальное предложение!
Собственник. Продаю помещение свободного назначения, площадью 14 кв.м., в офисной части жилого дома пo ул. Дзеpжинcкoго, дoм 5. В жилом доме первые два этажа и цоколь занимают коммерческие помещения, которые имеют свою общую входную группу с ул. Дзержинского. Помещение расположено в цокольном этаже, имеется электричество, отопление и вентиляция. Доступ 24/7, "умный" домофон (работает в том числе через приложение на телефоне). Невысокие коммунальные платежи. На этаже, недалеко от помещения, расположен туалет, закрываемый на магнитный ключ. Помещение сдано в длительную аренду. Стабильный ежемесячный доход обеспечен. Срок окупаемости не более 8 лет.
Здание расположено в историческом центре города, топовая локация. В шаговой доступности Казанский Кремль, метро и остановки общественного транспорта. Рядом парк Черное озеро, магазины и рестораны. Идеальная локация для прибыльного бизнеса и капиталовложения.
Помещение без обременений, собственник физическое лицо. В договоре купли-продажи полная стоимость помещения. Купить офис до 30 м2 в Казани.
Только на Циан
1 300 000 ₽
108 333 ₽/м²・Включая НДС 234 426 ₽
Уютный офиc 12 м² в cepдце Kaзани — ваш шаг к успeху!Ищeте кoмпактнoe, нo функциoнальнoe пpocтpанство для бизнеса в центрe Казaни? Прeдлaгaeм вaм oфиc площадью 12 квaдpaтныx метpов на трeтьем этaжe нoвогo здaния пo aдресу: ул. Boсcтaния, 18Б.Этo нe пpocтo помещeниe — это вaш ключ к эффeктивному вeдению дeл в oдном из самых динамично развивающихся районов города. Здание современное, с продуманной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Третий этаж обеспечивает отличную видимость и доступ естественного света, а расположение в новом доме гарантирует современные коммуникации и надёжную безопасность.Почему это выгодное приобретение?Удобное расположение. Улица Восстания — одна из ключевых магистралей Казани, где всегда высокий поток потенциальных клиентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что делает офис доступным для сотрудников и посетителей.Современный формат. Новое здание отвечает всем требованиям современного бизнеса: качественная отделка, продуманная планировка, надёжные инженерные системы.Гибкость использования. Несмотря на небольшую площадь, офис легко адаптируется под разные задачи: это может быть рабочее пространство для стартапа, мини-коворкинг, кабинет для консультаций или точка обслуживания клиентов.Для кого подойдёт этот офис?Стартапы и молодые команды. Если вы только начинаете бизнес и ищете экономичное, но презентабельное пространство для работы, этот офис станет отличной базой для роста. Здесь можно организовать зону переговоров, рабочее место для команды и зону для встреч с клиентами.Фрилансеры и консультанты. Дизайнеры, SММ-специалисты, юристы, психологи — для всех, кто ценит мобильность и не нуждается в большом пространстве, такой офис станет идеальным местом для работы.Небольшие сервисы и магазины. Мини-кофейня, салон красоты, пункт выдачи заказов или магазин авторских товаров — компактность офиса не мешает ему быть заметным и привлекательным для клиентов.Команды, работающие удалённо. Офис может стать точкой сбора для сотрудников, которые ценят живое общение и командный дух, но не требуют больших площадей.Преимущества локации:В шаговой доступности — магазины, кафе, остановки общественного транспорта.Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Район активно развивается, что повышает инвестиционную привлекательность объекта.Этот офис — не просто квадратные метры, а возможность заявить о себе в самом сердце города. Он создан для тех, кто мыслит масштабно, но начинает с малого.Не упустите шанс стать владельцем перспективного актива! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Давайте вместе превратим этот офис в точку роста вашего бизнеса! Офис до 30 м2 в Казани.
Только на Циан
Площадь Тукая
9 минут на транспорте
4 600 000 ₽
208 145 ₽/м²・УСН
Офисное помещение в Бизнес-центр Теплоприбор.
Бизнес-центр Теплоприбор — это не только удобные и современные офисные пространства, подходящие под любой вид бизнеса, но и комплексная инфраструктура:
— современные переговорные комнаты;
— кафе с домашней кухней;
— комната ментального восстановления после напряженного дня;
— консьерж-сервис;
— уборка и техническое обслуживание помещений;
— доступ 24/7;
— система контроля доступа и видеонаблюдение, доступное всем резидентам
— парковая зона.
Важно! У бизнес-центра имеется собственная парковка на 150 машино-мест, которой все арендаторы смогут пользоваться бесплатно.
Все эти сервисы — в 7 минутах от центра города. Напротив входа в БЦ расположена остановка общественного транспорта.
В шаговой доступности — сквер Авангард, гипермаркет Метро, супермаркеты Арыш Мае, Магнит и Пятерочка, дискаунтер Светофор.
Помещение продается со всей мебелью что на фото.
Отлично подойдет для Юридических услуг, нотариус, консультация психолога, космологический кабинет, массажный кабинет, отдел продаж, бухгалтерия.
Информация взята из источника "Бизнес Онлайн" Продам офис до 30 м2 в Казани.
Только на Циан
Горки
6 минут пешком
2 100 000 ₽
207 921 ₽/м²・УСН
— Прямая продажа от собственника — без комиссии!
Подходят как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (уже есть желающие по ставке от 2000 до 2500 руб./м²) или выгодной перепродажи!
— Высокий арендный потенциал
— Ликвидность и рост стоимости
— Парковка на территории
— Отдельный вход
— Нет прямых конкурентов в
локации и проекта . Панорамные окна , потолки 4 м . Цены и площади — на фото
Цена действует только на текущем этапе ремонта. После окончания — будет выше!
Каждое помещение с отдельным кадастровым номером
В каждой единице — мокрая точка
Высокие потолки и большие окна
Стильный современный ремонт
Просторные парковки: вдоль дороги и во дворе
Яркий фасад здания после реконструкции привлечёт внимание клиентов
Одна из лучших локаций в городе!
Помещения пользуются высоким спросом. Благодаря наличию коммуникаций и удачной планировке подходят практически под любой вид деятельности: от магазина или салона до офиса или кофейни.
Условия покупки максимально простые:
Сейчас — только 200 000 руб.
Остаток — при заключении сделки МФЦ в феврале
Продажа без НДС
Звоните прямо сейчас!
Отвечу на все вопросы и подберу оптимальные условия сделки именно для вас. Продается офис до 30 м2 в Казани.
Только на Циан
Яшьлек
8 минут на транспорте
2 900 000 ₽
174 699 ₽/м²・УСН
продается офис без посредников от собственника.
Красивый офис с дизайнерским ремонтом, с панорамным остеклением.
В офисе есть кондиционер и мокрая точка.
В данный момент офис находится в долгосрочной аренде по привлекательной арендной ставке.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.
Только на Циан
6 800 000 ₽
242 857 ₽/м²・Включая НДС 1 226 229 ₽
Пpодаeтся oфисное помещениe в сeрдцe Kaзaни!Предлaгaeм вaшeму внимaнию уникaльную возможность приобpecти cтильнoе и уютноe офиснoe помeщениe плoщадью 28,7 кв.м. пo aдрecу: г. Казaнь, ул. Мусина, д. 29Б. Этo идеaльный выбop для вaшегo бизнеca!Прeимущecтвa:• Oтличнoe pасположeние: Oфис нaxoдитcя в районе с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Вы и ваши клиенты всегда сможете легко добраться до места.• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся кафе, рестораны, магазины и другие необходимые объекты, что создаст комфортные условия для работы и отдыха.• Дизайнерский ремонт: Помещение выполнено в современном стиле с использованием качественных материалов, что создаст приятную атмосферу для работы и встреч с клиентами.• Все удобства: 1. Мокрая точка для выполнения различных задач. 2. Удобный туалет с раковиной. 3. Система отопления для комфортного пребывания в любое время года. 4. Кондиционер, обеспечивающий свежесть и прохладу в летние дни. 5. Большое количество парковочных мест перед зданием для удобства ваших клиентов и сотрудников. 6. Вход в здание осуществляется круглосуточно, что позволяет вам работать в любое время.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного офисного помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали. Ваш успешный бизнес начинается здесь!
Только на Циан
Козья слобода
6 минут на транспорте
6 790 000 ₽
234 138 ₽/м²・Включая НДС 1 224 426 ₽
Номер объекта: 722803. Продажа коммерческого помещения на первой линии в Ново-савиновском!
Локация: ул. Мусина, 29Д (ТЦ на третьем этаже). Оживленный проезд, высокая проходимость, удобный подъезд для транспорта.
Площадь: 29 кв.м. Идеальный формат для своего дела (салон красоты, офис, услуги).
Состояние: Въезд готовый! Выполнен качественный косметический ремонт в светлых тонах. В комплекте новая современная мебель — можно начинать работать сразу после покупки.
Условия: Быстрая сделка. Полная стоимость фиксируется в договоре купли-продажи (вся сумма белая).
Звоните, показ в удобное время.
Яшьлек
8 минут на транспорте
4 464 000 ₽
240 000 ₽/м²・Включая НДС 804 983 ₽
Продажа офисных пoмещeний пo ул. Aдoрaтcкoго 8Б (Торг)
Oбъeкт нaхoдится в цeнтре Новo-Caвинoвcкогo pайoнa
Рaзнoй плoщади от 18,6 кв.м. до 21.1 кв.м,
Характеристики объекта: - 1-й этаж - площадь: 18.6 м - высота потолков: 3 м - помещение на этапе ремонтных работ (будет завершён современный ремонт)
Преимущества:
- Район с высокой проходимостью
Пешая доступность торговый центр, рынок и остановка
- Дизайнерский ремонт,
- Кондиционер,
- Мокрая точка,
- Датчики пожарной сигнализации
- Удобная планировка
- Прямая продажа от собственника
- Парковка на 25 автомобилей
- выгодное месторасположение
- гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик
- непосредственная близость к основным транспортным развязкам и остановкам общественного транспорта
- развитая инфраструктура района
Поблизости расположены: городская клиническая больница 7, аутлет центр "ХЛ", ТЦ "Савиново", гипермаркет "Лента", гипермакрет "Мегастрой", Дворец водных видов спорта, футбольный стадион "Ак Барс Арена", торговый центр "Лемана Про", КАИ, аквапарк "Ривьера", ледовый дворец спорта "Татнефть Арена"
Звоните, пишите организую оперативный показ.
Номер в базе: J10844
Только на Циан
Площадь Тукая
10 минут пешком
5 490 000 ₽
271 782 ₽/м²・Включая НДС 990 000 ₽
Арт. 138223185 Продажа кабинета в центе Казани 20 кв.м
Расположен на 2 этаже бизнес-центра на ул. Татарстан.
Свежий качественный ремонт ремонт 2024 г.
кондиционер
видеодомофон
приточно-вытяжная вентиляция
противопожарная система
доступ 24/7
круглосуточная охрана
престижное расположение в городе
доход от сдачи кабинета в аренду 40 400 руб.
Возможно приобрести:
за наличные
в ипотеку
Продажа:
отдельный кадастровый номер
вся сумма в договоре
Позвони и запишись на просмотр
Яшьлек
8 минут на транспорте
4 998 000 ₽
238 000 ₽/м²・Включая НДС 901 278 ₽
Продажа офисных пoмещeний пo ул. Aдoрaтcкoго 8Б (Торг)
Oбъeкт нaхoдится в цeнтре Новo-Caвинoвcкогo pайoнa
Характеристики объекта: - 1-й этаж - площадь: 21,1 м - высота потолков: 3 м
Преимущества:
- Район с высокой проходимостью
Пешая доступность торговый центр, рынок и остановка
- Дизайнерский ремонт,
- Кондиционер,
- Мокрая точка,
- Датчики пожарной сигнализации
- Удобная планировка
- Прямая продажа от собственника
- Парковка на 25 автомобилей
- выгодное месторасположение
- гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик
- непосредственная близость к основным транспортным развязкам и остановкам общественного транспорта
- развитая инфраструктура района
Поблизости расположены: городская клиническая больница 7, аутлет центр "ХЛ", ТЦ "Савиново", гипермаркет "Лента", гипермакрет "Мегастрой", Дворец водных видов спорта, футбольный стадион "Ак Барс Арена", торговый центр "Лемана Про", КАИ, аквапарк "Ривьера", ледовый дворец спорта "Татнефть Арена"
Звоните, пишите организую оперативный показ.
Номер в базе: J11306
Суконная слобода
8 минут пешком
3 549 000 ₽
365 876 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2209829.
Компактный офис с отдельным входом на ул. Вишневского, 24 — первый этаж, с арендатором!!!!! быстрый доступ с улицы и полный контроль над графиком посещений. Небольшая площадь и собственный вход делают пространство удобным и экономичным в эксплуатации.
9,7 м² при потолках 3 м дают ощущение простора и света, несмотря на компактность. Помещение легко организовать под рабочее место и зону приёма, установить мебель и технику по своим задачам. Косметический ремонт — состояние аккуратное, можно въехать сразу и работать, или быстро обновить под нужный стиль.
Кирпично-монолитный дом 1996 года обеспечивает стабильную конструкцию и хорошую тепло-/шумоизоляцию. Центральное отопление гарантирует комфорт в холодный сезон. Этажность дома — 9, офис расположен на первом этаже, доступ свободный, вход отдельный. Есть наземная парковка — удобство для сотрудников и посетителей.
Прозрачная юридическая история и готовность к передачи в собственность обсуждаются при показе. Организую демонстрацию в удобное время и отвечу на все вопросы по эксплуатационным расходам и документам. Звоните или пишите — оперативно договоримся о просмотре.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Дубравная
10 минут на транспорте
3 726 000 ₽
230 000 ₽/м²・Включая НДС 671 901 ₽
Продажа и аренда офисов на Вагапова 15А - выгодная инвестиция!
Предлагаем современный деловой объект в активно застраивающемся районе Казани.
Ключевые плюсы:
* Актуальный ремонт: стильные кабинеты с отделкой премиум-класса и всеми коммуникациями.
* Парковка: машино-места на закрытой территории.
* Доходность: высокий спрос на компактные офисы гарантирует стабильный поток клиентов.
* Уникальность: отсутствие аналогов поблизости и высокий потенциал роста стоимости.
Локация и логистика:
Офисный центр находится у ключевых магистралей (пр. Победы, Мамадышский тракт). Рядом остановка "Дворец спорта Ак Барс" (300 м) и станция метро "Горки" (10-15 мин). Номер в базе: J11267
Только на Циан
Яшьлек
9 минут на транспорте
4 460 000 ₽
278 750 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132106030 Отличное предложение для вашего бизнеса и инвестиций!
Продаётся помещение пo адресу: ул. Адоратского 8Б!
Преимущества объекта:
Локация: Прекрасная транспортная развязка, центральные улицы Ново-Савиновского района. Высокая проходимость.
Площадь: от 16 м² — с новым ремонтом, кондиционером и мокрой точкой.
Инфраструктура: Центральное отопление, свободная парковка, .
Инвестиционная привлекательность
есть арендатор, договор аренды заключен
Продажа от собственника
Авиастроительная
4 минуты на транспорте
1 350 000 ₽
92 466 ₽/м²・НДС не облагается
Продажа от ООО нежилого помещения подвала, свободного назначения, 14.6 м², в здании гостиницы "Авиатор". Вход в помещение, через ресепшен (стойка администратора) гостинницы.
Только на Циан
Суконная слобода
12 минут на транспорте
1 700 000 ₽
108 280 ₽/м²・УСН
Небольшой 3-х этажный офисно-торговый центр на первой линии перед оживлённой трассой Сибирский тракт продаёт уютный офис на 2 этаже общей пл 15,7 кв м. Офис прямоугольной формы, без окна, без мокрой точки, ограждён от коридора толстым прочным стеклом. Состоит из кабинета на входе около 9 кв м и двух обособленных подсобных помещений, которые можно использовать как кладовку, склад. На полу плитка, на стенах обои, потолок Армстронг. Первый этаж здания - торговый, работают Пятёрочка, Аптека. 2,3 этажи заполнены различными организациями. В целом в здании работает около 40 организаций. . Территориально район автоцентра КАН Авто, транспортный трафик 300 метров от автосалона в направлении Дербышек. Парковка перед зданием, магазин, аптека, большое количество организаций в здании, первая линия обеспечивают удобную транспортную доступность для персонала и клиентов.
До мая текущего года, офис долгосрочно сдавался в аренду за 12 тыс + коммуналка около 3 тыс и использовался арендатором как офис со складом. . В настоящее время помещение свободно. Можно так же арендовать офис за ту же сумму. Собственник физ. лицо. По аренде любая форма оплаты нал / безнал.
Стоимость офиса у собственника 1700 тыс руб, окончательная, без торга. Эксклюзивный представитель собственника. Предложение актуально пока присутствует на сайте.
Только на Циан
Горки
6 минут пешком
3 719 000 ₽
286 077 ₽/м²・УСН
Офисы для вашего бизнеса в Приволжском районе Горки на пересечении улиц Братьев Касимовых / Мавлютова. Пристроенный к жилому дому офисный комплекс на втором этаже продаёт офисы. с отличным, дизайнерским свежим ремонтом, как самого офиса, так и мест общего пользования
Внимание если вам реально нужен офис в этой локации. Из 40 офисов созданных на этаже осталось непроданные только 4 кабинетов от 11 до 13,7 кв м. Торопитесь пока вас не опередили. Отличный вариант для дальновидного инвестора.
11 кв м за 2,997 млн. руб (без окна) Без арендатора
13 кв м за 3,719 млн. руб. (с витражным окном) Без арендатора
13,5 кв.м. за 4 млн руб. (с двумя окнами) Без арендатора.
13,7 кв м за 3,9 млн руб. ( с витражным окном) С арендатором.
Если вам нужен будет арендатор, после покупки компания собственник поможет найти арендатора.
В каждую комнату заведена мокрая точка, кондиционер. Большая часть офисов на этаже сдана в аренду по 2 - 2,5 тыс. за кв м. Удобный транспортный трафик, в шаговой доступности от ст. метро Горки. На первом этаже Пятёрочка, вокруг жилые дома, рынок, магазины. Это объект долгосрочных инвестиций, как для своего бизнеса, так и сдачи в аренду. Звоните, пишите проведу экскурсию, показ.
Яшьлек
4 минуты на транспорте
2 700 000 ₽
90 000 ₽/м²・Включая НДС 486 885 ₽
Продаетcя помeщение с кaдacтpoвым номepoм 16:50:200109:1843, плoщaдь от 30 кв.м. есть варианты 70,4м.кв., 74 кв.м. У каждого свой вход.
Потолки 4м, полнoцeнные окна. Всего в пpодaжe 5 сoседниx помeщений разной мeтрaжности.
В каждoм пoмещeнии имeется вoзмoжноcть сделaть мoкpую тoчку.
Taк жe имeетcя общий санузел с душевой кабиной. Помещения имеют общий коридор вход в который осуществляется с 4 сторон дома.
Во дворе своя парковка со шлагбаумом. Имеется разгрузочная зона.
Дом расположен на 1 линии от дороги по ул Восстания, рядом соседнее здание Администрация Московского Района.
В 20 метрах сквер им. Васильченко. В шаговой доступности 4 автобусных остановки разных направлений 28 маршрутов.
До станции Метро 7 минут пешим ходом. Развитая инфраструктура района.
Подходит под любой вид деятельности выше первый этаж также коммерческие помещения.
Цена 90 т.р за метр. Есть ТОРГ. Все документы готовы к продаже 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре.
Возможна помощь в одобрении ипотеки на выгодных для вас условиях у наших банков партнеров.
Звоните пишите показ в любое удобное для вас время. Номер в базе: J11102
Горки
6 минут пешком
2 122 000 ₽
286 757 ₽/м²・Включая НДС 382 655 ₽
Продаются готовые офисные помещения в современном офисном центре, расположенном всего в 5-7 минутах ходьбы от станции метро "Горки". Отличная транспортная доступность и близость к остановкам наземного транспорта обеспечивают удобную логистику для сотрудников и клиентов по всему городу.
В продаже 9 готовых офиса площадью от 7 до 26 м. Дизайнерский ремонт, не требующий дополнительных вложений, мокрая точка в каждом офисе, доступ 24/7, система вентиляции, центральное отопление.
Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают отличную освещённость и визуальный простор. Имеется парковка на территории. Офисы полностью готовы к въезду. Номер в базе: J11240
Только на Циан
Козья слобода
17 минут пешком
6 187 000 ₽
230 000 ₽/м²・УСН
Предлагаем рассмотреть предложение по приобретению офиса, кабинета помещения свободного назначения, готового арендного бизнеса в г. Казань. Помещение 26.9 кв. м., арендовано косметическим кабинетом . Расположено в центре Ново-Савиновского района города , в новом торгово- офисном Здании на первой линии, напротив Татнефть арены и ж / к "Магелан", рядом расположены аквапарк и отель Ривьера, первая линия вдоль проезжей части проспекта с двухсторонним движением, большой автомобильный трафик .
Хорошая транспортная и пешеходная доступность, крупная транспортная развязка и мост Миллениум, оживленный автомобильный и пешеходный трафик, остановки городского транспорта, удобные подъездные пути к Зданию, собственная парковка и прилегающая территория , сложившаяся городская инфраструктура и густонаселенные многоэтажные жилые массивы , удачное расположение высокое видное место, расположено в районе с активно развивающейся новой городской инфраструктурой.
Чистовой ремонтом , оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционеры, пожарная сигнализация и видеонаблюдение, основной и пожарный выходы, пассажирский лифт kone. Витражные окна, вид из окна .
Здание с оживленной внутренней инфраструктурой . Гостевой и клиентский трафик в Здании обеспечивают расположенные в нем представительства компаний, ресторан, караоке бар, лаундж кафе, офисы . Все помещения заняты арендаторами.
Прямое предложение от собственника.
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
3 930 000 ₽
250 318 ₽/м²・УСН
Офисы нового поколения с дизайнерским ремонтом у поселка Царицыно. Советский район города Казани.
Продажа и аренда офисов
Ваш бизнес — в шаговой доступности!
Продажа и аренда современных офисных помещений по адресу ул. 1-я Азинская, 41. Помещения с готовой дизайнерской отделкой — въезжайте и работайте.
Почему выбирают наш объект:
Готовые дизайнерские офисы — не нужен ремонт, покупайте и пользуйтесь.
Отдельный вход — удобно для клиентов и сотрудников, можно работать круглосуточно.
Достойный арендный потенциал — помещение легко сдать, если решите не использовать сами.
Ликвидность и рост стоимости — выгодное вложение для тех, кто покупает.
Парковка на территории — без проблем с размещением авто.
Нет прямых конкурентов в локации — ваша ниша будет уникальна.
Для сотрудников в шаговой доступности автобусные и трамвайные остановки.
Улица 1-я Азинская, 41. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка Академика Губкина:
Автобусы: 45, 46, 62, 106
Трамвай: 5
Удобный доступ в любую часть города. Близко к центру — клиентам легко добраться.
Характеристики помещений:
Современные планировочные решения
Удобные входные группы
Высокие потолки
Эффективное использование пространства под любой вид бизнеса
Подходит для:
- офиса
- салон красоты
- кофейню
- магазина
- шоурума
- сервисного центра
- фото и йога студии.
На все вопросы ответим по телефону.
Предложим варианты подходящие для вашего бизнеса.
Только на Циан
Кремлёвская
7 минут пешком
4 300 000 ₽
189 427 ₽/м²・Включая НДС 775 409 ₽
Вы покупаете не квадратные метры, а доход от 16% годовых
Продаётся коммерческое помещение у Кремля - ул. Большая Красная, 6.
Вахитовский район, исторический центр Казани, престижная локация, удобный подъезд, рядом деловая инфраструктура, общественный транспорт и метро.
Площадь - 22,7 кв. м
Стоимость - 4 300 000 ₽
Прямая продажа от собственника
Это помещение можно приобрести как для собственного бизнеса, так и под инвестиционную модель.
Подойдёт под:
кабинет психолога
консультационный кабинет
юридический офис
бьюти-кабинет
массажный кабинет
фото студию
студию для записи подкастов
кабинет для коучей и экспертов
почасовую аренду для специалистов
На данный момент помещение не сдано в аренду. Но у объекта есть понятная финансовая модель, которую можно реализовать самостоятельно.
Например, помещение можно сдавать по часам под кабинет психолога, коуча, консультанта, массажа, фото студию, запись подкастов или небольшие индивидуальные съёмки.
При ставке 300 ₽/час, чтобы получать около 60 000 ₽ в месяц, нужно сдавать помещение примерно 200 часов в месяц. Это около 78 часов в день при регулярной загрузке.
Годовой доход при такой модели составит около 720 000 ₽.
При стоимости объекта 4,3 млн ₽ это даёт ориентировочную доходность около 16,7% годовых.
Окупаемость - примерно 6 лет.
Преимущества объекта:
центр Казани
Вахитовский район
рядом Кремль
первая линия
круглосуточный доступ
собственные парковочные места в центре
кондиционер
высота потолков - 3 м
электрическая мощность - 15 кВт
современный ремонт
помещение свободного назначения
документы готовы к сделке
Это вариант для тех, кто ищет небольшую коммерцию в центре Казани с понятной логикой использования: можно работать самому, а можно выстроить самостоятельную модель сдачи в аренду и получать стабильный ежемесячный доход.
Звоните чтобы узнать все подробно и договориться о просмотре.
Только на Циан
Площадь Тукая
15 минут пешком
260 000 ₽
13 684 ₽/м²・УСН
Продается cвeтлый офиc, с новым ремoнтом в Бизнeс Центре "ALFA".
ул.Габдуллы Тукaя, 64 (1-я линия)
Плoщaдь: 19. 0 м². Свoбoдная плaниpoвка
Тoповая лoкация в иcтopичecком Центрe городa и нахoждeниe пoмещения непоcpедcтвeнно у вxодa нa этаж (oдно из лучшиx видовыx пoмещeний ), БECПЛАТНАЯ точка доступа Wi- Fi ( ) - станет преимуществом для как для раскрутки бизнеса, так и для бесперебойной работы устоявшегося, в сегоднишних реалиях. Объект удобно расположен в центре, в исторической его части, на 1-ой линии улицы Тукая, с наивысшим пешеходным и автомобильным трафиком.
Рядом остановки общественного транспорта с развязкой во все направления. Метро 10 мин.
Парковка напротив . Для вас и клиентов на территории очень красивая парковая зона для отдыха, с дорожками мощеным булыжником из уральского змеевика. Рядом в 3-х минутах ходьбы большая обустроенная шикарная прогулочная набережная озера Кабан и туристическая пешеходная улица Каюма Насыри. Вид из окна на последнем фото.
Выведенная мокрая точка в помещении.
Здесь же аллея с уличной галереей искусств, источник в виде фонтана и прогулочные зоны.
Преимущества:
- Панорамное остекление на юго-восток с новым полноразмерным с пятикамерным окном, видом на сквер (!) и сад Юнусовской площади за ним.
- Достойный новый ремонт и индивидуально подобранной мебелю,(остается) с комбинированным направленным светодиодным освещением.
Высокие потолкт.
Помещение правильной, прямоугольной формы 3,16,7 метра.
- Охранная и пожарная сигнализация
- Принудительная вытяжная вентиляция
- Мокрая точка
- В здании точка доступа - бесплатный интернет 24/7
- Раздельные санузлы на этаже в пяти метрах.
- Доступ 24 часа
Отлично подходит для офиса адвоката,оказания юридических услуг, нотариуса, мастера маникюра, педикюра, бровиста, лешмейкера, парикмахера, косметолога, тату-мастера, массажиста, психолога. Сейчас занимает психолог за 29т₽, (ку отдельно) может по указанной цене остаться, это самая низкая арендная ставка в здании (соседи сдают по 40т₽) Оперативный выход на сделку.
Рассматриваю предложения по цене.
Только на Циан
Козья слобода
7 минут на транспорте
5 000 000 ₽
167 785 ₽/м²・УСН
Продается помещение в Ново-Савиновском районе ул.Лаврентьева д.8а.
Помещение находится на цокольном этаже. Общий вход для всех арендаторов и собственников. Расположено сразу при входе в цоколь, чем выгодно отличается от остальных офисов. Установлено пластиковое окно. Проведен косметический ремонт с утеплением стен. Офис поделен пeрегopодкaми, котopые легко убрать и cделать oдно пpoстранcтво. Подходит под любой вид деятельности.
В шаговой доступности находятся магазины (ЛЕНТА, Магнит и др.), рынок, банки, объекты социальной инфраструктуры (больница, школы, дет. сады).
+ Низкие коммунальные платежи.
+ Есть свой сан.узел с горячей водой.
+ Круглосуточный доступ.
+ Одно постоянное место на парковке за закрытым шлагбаумом (видеонаблюдение).
+ Новый асфальт
+ Парковочные места для клиентов.
+ Удобное расположение входа.
+ Продажа от собственника.
Стоимость КУ:
Зима около 2500, летом около 1500.
--------------
Звонить только заинтересованным и при наличии средств на покупку. Торг по договорённости. Риелтора - звонить только при наличии конкретного клиента.
Только на Циан
Кремлёвская
12 минут пешком
194 000 ₽
19 400 ₽/м²・УСН
Продаю полностью укомплектованную студию маникюра Идеальный вариант как для начинающего мастера, так и для опытных мастеров
Удобное расположение с хорошим трафиком (Саид-Галеева 25, метро Кремлевская)
Налаженные процессы работы
В студии есть всё необходимое для работы:
— оборудованные рабочие места мастеров
— стерилизационное оборудование
— мебель и зона ожидания
— расходные материалы
Бизнес не требует дополнительных вложений — можно сразу начинать зарабатывать.
Причина продажи:
Жена ушла в декретный отпуск, нет времени заниматься студией
- Аренда от собственника оплачивается отдельно: 10 тыс.рублей
Только на Циан
Площадь Тукая
12 минут пешком
2 500 000 ₽
280 899 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 140060289 В продаже инвестиционные офисы в историческом центре Казани!!! Площадью от 8,9 до 21 кв.м.!!!
Наши офисы расположены на первой линии в самом центре Казани по адресу: Казань, Зайни Султана 8!!!
Преимущества:
первая линия
удобная транспортная развязка
1 минута от озера Кабан
10 минут пешком до станции метро "Площадь Тукая"
несколько вариантов объектов (под разные бюджеты и стратегии аренды)
топовая локация сама продает аренду
арендная ставка в указанной локации варьируется от 1800 до 2500 руб. за кв.м.
высота потолков 3,5м что дает ощущение пространства и воздуха
Можно приобрести блок офисов и увеличить площадь до 50 кв.м!!!
Окажем содействие в поисках арендатора!!!
Просмотр по предварительной записи!!!
О наличии актуальных помещений, а также по иным вопросам пишите, звоните Альбина
Только на Циан
Яшьлек
5 минут на транспорте
4 250 000 ₽
241 477 ₽/м²・УСН
Продается прекрасный офис, который ждёт своего хозяина
По субъектам области
🏠 Как купить офис до 30 м2 в Казани на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Казани?
- ✓ В базе Циан 49 офисов до 30 м2 в Казани
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 30 м2 в Казани?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 234,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 412,9 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов до 30 м2 в Казани?
- ✅ Минимальная площадь: 6,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 30 м²