Объект 118626 Помещение для апартаментов, офиса, кабинета
Локация огонь
В 200 метрах от Озера Кабан, центр Казани.
19,5 кв.м (если мало — есть альтернатива 25 м, но не жадничайте в начале пути).
Потолки 3,5 м - смело можно 2-уровневый апарт сделать.
Что можно открыть?
Апартаменты — доходность зашкалит. Туристы обожают этот район: утром кофе рядом с Кабаном, вечером — пешком до Кремля. Сдадите посуточно в 2 раза дороже, чем в спальнике. Ведь можно сделать санузел и кухню прямо в номере.
Не хотите апарты? Легко:
Стильный кабинет косметолога (вход отдельный со двора сразу на 2 этаж — клиенты оценят)
Мастерская (звукоизоляция норм, соседей нет)
Стоматология на 1 кресло
Кабинет массажиста или парикмахерских — "мокрая точка" уже есть
Что внутри, кроме Вашего будущего успеха?
Мокрая точка — сделаете полноценный санузел с душевой + свою маленькую кухню для чая и лёгких перекусов.
Пластиковые окна — шум центра Вас не тронет.
Стяжка — выбирайте любое покрытие: плитка, ламинат, даже ковролин для уюта.
Электрощит и зведённые сантехнические коммуникации — осталось только вдохнуть жизнь.
Новая железная дверь — чужих не пустим.
Доступ 24/7 — захотите работать ночью? Пожалуйста.
Парковка? Есть! И не где-то там, а за шлагбаумом.
Ваши клиенты не будут круги наматывать в поисках места. А Вы — тем более.
Фишка, которая заставит любого инвестора плакать от зависти:
Первая линия.
Ликвидность зашкаливает.
Окупаемость — быстрая. Очень. Сдадите — и через пару лет забудете, что вообще вкладывались.
Почему мы с Вами так откровенны?
Потому что хорошие варианты улетают за 3 дня. А этот — бриллиант в огранке "сделай сам" на 90%. Осталось только приехать, ткнуть пальцем и сказать: "Это моё".
Приезжайте на осмотр. Влюбитесь в локацию.
Казань, озеро Кабан (в 2 шагах, мы не вруны)
19,5 кв.м (есть альтернатива 25 метров — обсуждаемо)
P.S. Если Вы дочитали до сюда, но ещё не купили — Вы теряете деньги прямо сейчас.
Звоните. Пишите.
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект
• Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам
• Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
