Только на Циан
Собственник
Дубравная
18 минут пешком
5 100 000 ₽
65 385 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения 78.3 кв.м, на цокольном этаже, ул.Фучика 99а, охраняемый двор, въезд через шлагбаум
Купить офис в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань
Дополнительные предложения по вашему запросу
Козья слобода
9 минут пешком
19 900 000 ₽
135 098 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения по адресу:
Республика Татарстан г. Казань, Кировский район ул. Сулеймановой д. 7
Основные характеристики объекта:
1 этаж;
отдельная входная группа;
стихийная парковка;
мокрая точка;
кирпичный дом 2003 года постройки;
водоснабжение и водоодтведение центральные;
высота потолка 3 м.;
Предложение от собственника, без комиссии!
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Кристина Альбертовна — Брокер по коммерческой недвижимости компании "DiGroup — недвижимость и финансы".
Только на Циан
Собственник
Проспект Победы
6 минут на транспорте
14 300 000 ₽
148 958 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение с отдельным входом. высокий цоколь, полноценные окна с выходом на улицу, Три раздельных кабинета,холл, тамбур, 2 административных помещения
В каждом помещении туалет душ.
Центральное отопление,канализация и водоснабжение.
Возможна свободная перепланировка.
Рядом больница,аэропорт,обучающие центры(гарантия большого количества клиентов). Свободная парковка,вентиляция,интернет,телевидение, собственник. Идеально под размещение гостевых и рабочих групп. Подходит под офис,магазин,склад, коллцентр, обучающий класс.
Только на Циан
Козья слобода
3 минуты на транспорте
80 000 000 ₽
213 333 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Объект 102193 Коммерческое помещение в ЖК Магеллан
Помещения свободного назначения в ЭЛИТНОМ жилом комплексе Магеллан на Чистопольской, д. 40
Помещения 375кв. м с Парковкой, (парковка ограждена шлагбаумами, открывается с пульта)
Огромный пешеходный трафик, также открыт проход с Татнефть арены.
Место под вывеску
1 линия о ТАТНЕФТЬ Арены
Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. 50кВт свободной мощности!Также рассматриваем АРЕНДУ!Варианты использования: Ресторан, СПА Центр, Офис, Торговля, Развлекательный центр, Детский центр, АРТ студия, Услуги и др. - отдельный вход (напротив) Татнефть Арены- высокие потолки- планировка: свободная- автомобильный и пешеходный трафик- рядом остановки общественного транспорта- вентиляция/водоснабжение/электричество/отоплениеР ядом: рестораны, Татнефть АренаРядом улицы: Меридианная, Мусина, Амирхана, Хакима.
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект
• Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам
• Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
Только на Циан
Яшьлек
8 минут на транспорте
28 500 000 ₽
242 141 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Объект 119286 Стрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии ЧистопольскойСтрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии Чистопольской (напротив "Ак Барс Арены")
• Адрес: г. Казань, ул. Чистопольская, д. 77/2
• Площадь: 117.7 м² (+ 18 м² входная группа бонусом)
Скрытый потенциал площадей (+18 кв.м):
Помещение имеет индивидуальную входную группу с крыльцом и пандусом (~18 м²), которая не входит в общую стоимость. Большинство соседей в доме уже остеклили эту зону легкой конструкцией, увеличив полезную площадь объекта до ~135 м².
Локация и трафик:
• Первая линия ул. Чистопольская с интенсивным пешеходным и автотрафиком.
• Расположено напротив стадиона "Ак Барс Арена" — отличный обзор для вашей вывески.
• Ранее более 10 лет помещение стабильно занимала юридическая компания.
Характеристики объекта:
• Планировка: функциональная, помещение свободно от арендаторов и готово к работе.
• Потолки: высокие — более 3.5 метров (очень просторно).
• Электричество: выделенная мощность 10 кВт (можно увеличить).
• Коммуникации: свой санузел, центральные инженерные системы.
• Доступ и парковка: круглосуточный доступ 24/7. Парковка во дворе (есть бесплатные и платные охраняемые зоны).
Идеально подходит под:
• Медицинскую клинику, стоматологию или лабораторию анализов;
• Сетевой ритейл, супермаркет, винотеку или шоурум;
• Детский развивающий или образовательный центр;
• Представительский офис компании, банк, IT-офис.
Условия сделки:
1 взрослый собственник. Чистая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Обременения отсутствуют.
Звоните! Быстро организуем показ и предоставим планировку.
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект
• Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам
• Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора
Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
Собственник
Суконная слобода
10 минут на транспорте
21 483 680 ₽
281 200 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 9
Корпус: 3
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Только на Циан
Собственник
Козья слобода
19 минут пешком
34 900 000 ₽
249 286 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение в центре города ул.Достаевского
Авиастроительная
8 минут на транспорте
45 000 000 ₽
56 250 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех!
Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная!
На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями!
ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден Номер в базе: J8752
Только на Циан
Собственник
Проспект Победы
13 минут пешком
166 000 000 ₽
75 072 ₽/м²・Включая НДС 29 934 426 ₽
Продается помещение в ТЦ Сити-Центр (c), расположенном по адресу г. Казань, Парина, 3.
- Объект расположен в Приволжском районе г. Казань. Приволжский район - крупнейший по территории район Казани, занимающий южную часть города.
- Основное окружение объекта - жилая застройка с административными помещениями, коммерческая застройка (административные здания).
-Развитая инфраструктура
-Интенсивный пешеходный и авто трафик
-Большое количество жилья в пешеходной зоне доступности
На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Только на Циан
Козья слобода
6 минут на транспорте
320 000 000 ₽
134 544 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее здание (Бизнес-центр) на Краснококшайской дом 72.
Характеристики:
- 3 этажа и подвал;
- смешанная планировка;
- на каждом этаже санузел;
- парковочные места возле здания (20 машиномест.);
- земля под зданием в собственности (13,16 соток);
- земля парковки в аренде;
- удобная транспортная развязка.
Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время!
Елена - брокер по коммерческой недвижимости.
"DiGroup" - недвижимость и финансы"
От собственника! Без комиссии!
Только на Циан
Собственник
Суконная слобода
8 минут пешком
31 500 000 ₽
153 659 ₽/м²・УСН
Офис в центре города с красивым видом , есть во дворе платная парковка , всегда свободные парковочные места, круглосуточный доступ, рядом строительный институт.
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
85 000 000 ₽
149 912 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности.
Характеристики объекта:
— 3 этажа
— кабинетная планировка
— автономное газовое отопление
— электрическая мощность 40 кВт
— все коммуникации
— охранно-пожарная сигнализация
— огороженная территория
— собственная парковка
Объект отлично подойдет под:
офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес.
Преимущества объекта:
— отдельно стоящее здание без соседей
— собственный земельный участок
— удобная кабинетная планировка
— автономное отопление
— закрытая территория
— парковка для сотрудников и клиентов
— готовое решение для бизнеса или инвестиций
Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду.
От собственника.
По всем вопросам обращайтесь:
Муртазина Ильмира
Брокер по коммерческой недвижимости
DiGroup — недвижимость и финансы
Площадь Тукая
5 минут на транспорте
97 500 000 ₽
404 900 ₽/м²・Включая НДС 17 581 967 ₽
1213974 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ!
Продается дом с участком на ул. Подлужная в Вахитовском районе г.Казани
Площадь участка 8.8 соток
Подойдет только под строительство коммерческой недвижимости!
ГПЗУ и все документы на руках, без обременений.
Участок с видом на Кремлевскую набережную г.Казани, единственный в своем роде!
Звоните, оперативно проведу показ данного объекта!
Уважаемый Покупатель , с этой обьекта от нашей компании Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса .
4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам !
5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 % .
6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .
- 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!!
7 . Показ объекта в любой день
Только на Циан
Суконная слобода
17 минут пешком
185 000 000 ₽
178 056 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132745558 Продается Здание со 2-го по 4-й этаж ( первый только 77,9 м.кв.) , Коммерческое помещение с арендаторами на первой линии в самом центре города. Вахитовский район.
Место сосредоточения студентов и гостей столицы,, одновременно являющееся деловым и развлекательным центром города.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Отдельный вход.
Парковка
60 квт. мощность ;
пожарная сигнализация;
места под вывеску;
несколько мокрых точек;
есть возможность перепланировки или же полной реконструкции со сменой формата;
большие оконные проемы;
центральные коммуникации;
В данный момент помещения заселены арендаторами. Договора с возможностью расторжения;
продажа от физ.лица;
объект без обременения, без ограничений прав;
шикарная транспортная развязка, объект находится на перекрестке дорог в густонаселенном жилом и деловом квартале;
рядом остановки общественного транспорта;
До метро " Суконная слобода " 13 минут пешком (яндекс).
Отличный вариант как для своего бизнеса, так и для получения пассивного дохода.
Примем в оплату Вашу недвижимость.
За более подробной консультацией звоните!
Рядом : ул. Достоевского , Николая Ершова , Карла Маркса , Бутлерова , Назарбаева
Горки
11 минут на транспорте
18 337 500 ₽
375 000 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 137112624 Вaшeму внимaнию предлагается ПCН нa 1 линии с ремонтом!
Совеcткий paйoн, г. Kазани, ул. Петрa Полушкина 6
Дoм cдaн в 2022 г., заceляeмоcть ЖK xoрoшая и продолжaeтcя c хopoшими тeмпами.
Пpеимущecтвa помeщения:
Сocеди якopныe aрендaтоpы, которыe притягивают дoполнительный лидoгeнерацию.
Окна и вход смотрят на 1 линию на главную артерию ЖК
1 этаж
доступ 24/7
место под вывеску
место под кондиционер
Мощность 15 кВт
Высота потолка более 3,8 м
Минимум несущих стен, помещение правильной формы
есть обременением в виде ипотеки 5 млн руб. ( снимается оперативно )
средняя арендная ставка по ЖК от 1,8 тыс руб - 2,3 тыс руб и выше.
Оперативным ТОРГ предусмотрен!
Есть ВИДЕООБЗОР, объект на ключах, звоните пишите!
Только на Циан
Яшьлек
9 минут пешком
21 850 000 ₽
Прибыль 185 000 ₽/мес.
Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм
Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ.
Дoходнocть:
Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб.
Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором).
Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника.
Характеристики помещения:
Высота потолков 3 м.
Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение.
Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка.
Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона.
Видеодомофония.
Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест).
Инженерные системы:
Электрическая мощность 15 кВт.
Центральное отопление.
Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с).
Арендатор и договор:
Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный.
Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией.
Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы.
Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц).
Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу.
Документы и сделка:
Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель.
Юридическая проверка проведена, обременений нет.
Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход.
Целевая аудитория:
Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками.
Контакты:
Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время.
Собственник
Суконная слобода
7 минут на транспорте
7 800 000 ₽
78 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение по адресу жилой комплекс 21век улица Курская 20. Коммерческое помещение с хорошим ремонтом . Свой отдельный вход . Своя мокрая точка . Душевые все в хорошем рабочем состоянии .
Общая площадь 100 кв.м на данный помещение свободно . Любая Форма оплаты . Чистая продажа . Развитая инфраструктура. Рядом тц Мега , автобусные остановки , удобная транспортная развязка. До центра 5 минут . Все в шаговой доступности. Возможен небольшой торг
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
40 000 000 ₽
104 987 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Арт. 135068588 ПРОДАЁТСЯ ОФИС В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. ВХОД В БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА.
Представьте: вы покупаете помещение, и оно сразу платит за себя. Не "потом", не "после ремонта", а ПРЯМО СЕЙЧАС.
Почему это предложение — редкость:
Место. Проходной район. Всё рядом: транспорт, парковка, кофе и статусные соседи. Клиенты вашего бизнеса или субарендаторы будут выстраиваться в очередь.
Деньги прямо сейчас. На год помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость — всего 8 лет. Дальше — чистая прибыль или свобода маневра.
Ремонт уже есть. Хороший, качественный, не "убитый" — въезжайте и пользуйтесь. Никаких пыльных строек для старта.
Три сценария для вас ,как для собственника:
1. Перепродажа. Купить сейчас, получить год аренды (1/8 стоимости пассива) и продать дороже, когда рынок подрастет.
2. Свой бизнес. Через 12 месяцев освободится идеальное пространство под стоматологию, шоурум, учебный центр, юруслуги — что угодно.
3. Сплитование. Технические характеристики помещения позволяют законно разделить его на несколько отдельных офисов и продавать их поштучно. (Коммуникации, входы и планировка — всё подходит! Спросите меня — покажу.)
Технические детали (важно для инвестора и предпринимателя):
381.3 метр
высота потолков 2,8
Идеально для субаренды, коворкинга или нарезки.
Можно просто владеть и каждую неделю видеть деньги на счёте. Но я покажу вам помещение так, что вы сразу почувствуете — это ваш актив.
Звоните или пишите в чат . Приезжайте, всё покажу, на месте обсчитаем выгоду под вашу задачу. Первые 3 просмотра в понедельник — расскажу реальный чек арендатора и покажу скрытый потенциал помещения.
P.S. Для тех, кто ищет не просто стены, а готовую инвестицию. Торг уместен только при быстрой сделке.
У метро
У метро
По районам
По субъектам области
- Лениногорский район
- Менделеевский район
- с. Высокая Гора
- 35-й комплекс
- Песчано-Ковалинское с/пос
- с. Усады
- с. Песчаные Ковали
- пос. ЗЯБ
- с. Столбище
- Октябрьское с/пос
- Агрызский район
- пос. Дербышки
- пос. Октябрьский
- Казань
- Елабужский район
- 17А комплекс
- Агрыз
- Высокогорский район
- Богородское с/пос
- Набережные Челны
- Тукаевский район
- Горки-3 мкр
- Лениногорск
- ДСРК мкр
- 14-й комплекс
- д. Куюки
- с. Новошешминск
- Иннополис
- Васильево пгт
🏠 Как купить офис в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
- ✓ В базе Циан 1 офисов в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
- ✅ Минимальная площадь: 78 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 78 м²