Только на Циан
Дубравная
18 минут пешком
5 100 000 ₽
65 385 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения 78.3 кв.м, на цокольном этаже, ул.Фучика 99а, охраняемый двор, въезд через шлагбаум
Купить офис в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
40 000 000 ₽
104 987 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽
Арт. 135068588 ПРОДАЁТСЯ ОФИС В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. ВХОД В БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА.
Представьте: вы покупаете помещение, и оно сразу платит за себя. Не "потом", не "после ремонта", а ПРЯМО СЕЙЧАС.
Почему это предложение — редкость:
Место. Проходной район. Всё рядом: транспорт, парковка, кофе и статусные соседи. Клиенты вашего бизнеса или субарендаторы будут выстраиваться в очередь.
Деньги прямо сейчас. На год помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость — всего 8 лет. Дальше — чистая прибыль или свобода маневра.
Ремонт уже есть. Хороший, качественный, не "убитый" — въезжайте и пользуйтесь. Никаких пыльных строек для старта.
Три сценария для вас ,как для собственника:
1. Перепродажа. Купить сейчас, получить год аренды (1/8 стоимости пассива) и продать дороже, когда рынок подрастет.
2. Свой бизнес. Через 12 месяцев освободится идеальное пространство под стоматологию, шоурум, учебный центр, юруслуги — что угодно.
3. Сплитование. Технические характеристики помещения позволяют законно разделить его на несколько отдельных офисов и продавать их поштучно. (Коммуникации, входы и планировка — всё подходит! Спросите меня — покажу.)
Технические детали (важно для инвестора и предпринимателя):
381.3 метр
высота потолков 2,8
Идеально для субаренды, коворкинга или нарезки.
Можно просто владеть и каждую неделю видеть деньги на счёте. Но я покажу вам помещение так, что вы сразу почувствуете — это ваш актив.
Звоните или пишите в чат . Приезжайте, всё покажу, на месте обсчитаем выгоду под вашу задачу. Первые 3 просмотра в понедельник — расскажу реальный чек арендатора и покажу скрытый потенциал помещения.
P.S. Для тех, кто ищет не просто стены, а готовую инвестицию. Торг уместен только при быстрой сделке.
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
80 000 000 ₽
105 263 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽
Арт. 134241981 ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в Казани - 760.000
ОКУПАЕМОСТЬ 8,6 лет
Хотите стабильный доход от коммерции без головной боли ?
Берите " под ключ " и зарабатывайте с первых дней.
Продается с НДС.
Сделан качественный ремонт, вложений не требует. Мебель остается.
Есть возможность разместить свою вывеску
Доступ 24/7
Холодное и горячее водоснабжение
20 кВт
Приезжайте смотреть.
Звоните СЕГОДНЯ- ЛУЧШИЕ коммерческие предложения улетают за неделю!
Только на Циан
Собственник
Кремлёвская
12 минут пешком
100 000 000 ₽
166 667 ₽/м²・УСН
Пишите в чат, до меня сложно дозвониться. Если Вы покупатель и Вам есть что сказать, - продиктуйте на автоответчик. Продам здание в Казани на ул. Московская (перекресток с Т.Гиззата ) с ОПС , интернетом, видеонаблюдением, кондиционером, мини-АТС, в здании проложены компьютерная, телевизионная, телефонная проводка. Собственное газовое отопление. Все помещения сданы в аренду. Собственный двор (парковка. )Площадь здания 600 (примерно) кв.м. , площадь участков 700 кв.м (примерно). Здание и земля в собственности более пяти лет. УСН, без НДС.
Если хотите поговорить с хозяином - пишите в чат.
Авиастроительная
8 минут на транспорте
45 000 000 ₽
56 250 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех!
Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная!
На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями!
ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден Номер в базе: J8752
Только на Циан
Суконная слобода
8 минут на транспорте
21 990 000 ₽
125 657 ₽/м²・Включая НДС 3 965 409 ₽
Продаю собственное офисное помещение с полным НДС.
80% помещений сданы. Целевой арендный поток при сдаче всех помещений - 260.000₽ (с ежегодным ростом 10-20%)
Окупаемость — 10лет.
Первая линия.
Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Отдельный вход.
Собственник
Суконная слобода
10 минут на транспорте
21 483 680 ₽
281 200 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 9
Корпус: 3
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
215 000 000 ₽
55 844 ₽/м²・УСН
ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТА ТЕКУЩЕЙ АРЕНДНАЯ СТАВКОЙ 6 ЛЕТ!!!
Рядом с ОЭЗ Алабуга Продается Производственный Цех, Склады и Земельный участок. Все в собственности физического лица. Площадь земельного участка 20610 квм2, площадь складских помещений и производсвенного цеха 3350 квм2 , площадь административного здания 432квм2. Общие 3782 км2.
Высота потолка 8-9 м. мощность Э/Э 250 KW, отопление, вода, канализации центральная.
6000 квм2 асфальтированной и бетонированной площади. 2 кранбальки с грузоподъёмностью по 3,2 тонны.
5 автоматических варот DoorHan.
Только на Циан
30 000 000 ₽
30 612 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение и земельный участок в городе Бугульме, по адресу улица Хусаина Ямашева дом 9а.
Расположен в центре города, в шаговой доступности от центрального рынка, городского водоема и его зоны отдыха, ЦУМа, и др.
Здание общей площадью 1035,6 кв.м.
Кадастровый номер: 16.46.070103:2985, от 02.07.2011.
Назначение: нежилое, постройка 1963 г.
Помещение полностью готово под коммерческую деятельность: торговую, развлекательную, под сдачу в аренду и др. В здании центральное отопление, городская канализация и водоснабжение, электричество мощность 70 Квт.
Выполнен качественный капитальный ремонт.
Земельный участок 1179 кв.м.
Кадастровый номер:16:46:030103:136,
Категория земель: земли населенных пунктов.
Стоимость 33000000₽
Только на Циан
Суконная слобода
17 минут пешком
185 000 000 ₽
178 056 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132745558 Продается Здание со 2-го по 4-й этаж ( первый только 77,9 м.кв.) , Коммерческое помещение с арендаторами на первой линии в самом центре города. Вахитовский район.
Место сосредоточения студентов и гостей столицы,, одновременно являющееся деловым и развлекательным центром города.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Отдельный вход.
Парковка
60 квт. мощность ;
пожарная сигнализация;
места под вывеску;
несколько мокрых точек;
есть возможность перепланировки или же полной реконструкции со сменой формата;
большие оконные проемы;
центральные коммуникации;
В данный момент помещения заселены арендаторами. Договора с возможностью расторжения;
продажа от физ.лица;
объект без обременения, без ограничений прав;
шикарная транспортная развязка, объект находится на перекрестке дорог в густонаселенном жилом и деловом квартале;
рядом остановки общественного транспорта;
До метро " Суконная слобода " 13 минут пешком (яндекс).
Отличный вариант как для своего бизнеса, так и для получения пассивного дохода.
Примем в оплату Вашу недвижимость.
За более подробной консультацией звоните!
Рядом : ул. Достоевского , Николая Ершова , Карла Маркса , Бутлерова , Назарбаева
Только на Циан
Проспект Победы
6 минут на транспорте
14 300 000 ₽
148 958 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение с отдельным входом. высокий цоколь, полноценные окна с выходом на улицу, Три раздельных кабинета,холл, тамбур, 2 административных помещения
В каждом помещении туалет душ.
Центральное отопление,канализация и водоснабжение.
Возможна свободная перепланировка.
Рядом больница,аэропорт,обучающие центры(гарантия большого количества клиентов). Свободная парковка,вентиляция,интернет,телевидение, собственник. Идеально под размещение гостевых и рабочих групп. Подходит под офис,магазин,склад, коллцентр, обучающий класс.
Козья слобода
6 минут на транспорте
550 000 000 ₽
141 753 ₽/м²・УСН
Продаётся здание для детского образовательного учреждения (детский сад) — готовый объект под частный детский сад или дошкольный центр.
Ключевые преимущества
• Общая площадь 4 этажей — 3 880 м²; рассчитано на 164165 мест.
• Участок 0,54 га (5 424 m²) с огороженной территорией и полосой озеленения.
• Готовая планировка: 8 групп (для детей 17 лет), включая адаптированную группу для МГН.
• Соответствует всем нормативам: площади жилых и игровых помещений, санитарные отступы, отделочные материалы и озеленение — всё по требованиям.
• Трёхэтажное здание плюс мансардный этаж, 1 подземный этаж.
• На территории: хозяйственные, прогулочные и игровые зоны, физкультурные площадки.
• Технико-экономические показатели: площадь застройки 1 202,65 м²; групповые площадки 1 520 m²; физкультурные площадки 365 m²; площадь озеленения 2 227,35 m².
• Парковка: 7 мест, включая 1 место для МГН.
План групп (вместимость)
• 1 комбинированная разновозрастная группа (МГН) 37 лет — до 12 чел.
• 1 группа 34 года — до 20 чел.
• 2 группы 45 лет — по 22 чел.
• 2 группы 56 лет — по 22 чел.
• 2 группы 67 лет — по 22 чел.
Идеально для
• Частного детского сада, развивающего центра, дошкольного комплекса с начальными классами или инвестиционного проекта с готовой инфраструктурой.
Документы и готовность
• Проект разработан в соответствии с нормативами; объект готов к эксплуатации/детализации под конкретного арендатора или инвестора. Документы по запросу.
Только на Циан
Суконная слобода
5 минут на транспорте
14 500 000 ₽
139 022 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение расположено на первой линии, на цокольном этаже жилого дома с отдельной входной группой, состоит из двух отдельных комнат, площадью 43,2 и 31,8 (кв.м.), двух коридоров, площадью 15,5 и 9 (кв.м.). Есть все коммуникации,в т.ч. санузел. Вход со двора, есть возможность переустройства входной группы с улицы. Отличное месторасположение, центр города, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение можно использовать под офис, в сфере услуг (парикмахерская и т.д.) и торговли.
Только на Циан
Кремлёвская
9 минут пешком
7 100 000 ₽
94 667 ₽/м²・УСН
В центре Казани в районе перекрёстка улиц Московская / Чернышевского продаётся нежилое помещение в подвальной части жилого дома сталинского проекта,с отдельным входом во дворе со стороны торца дома по ул. Московская. Общая площадь 75 кв м, потолок 2,6 метра. По форме почти квадратное помещение, без перегородок с несущими колоннами. Сухое, тёплое помещение с коммуникациями, со своим санузлом. В плане аренды помещение никогда не пустовало. Ранее много лет использовалось под столярную мастерскую. Сейчас используется под пищевое производство. Окон нет, есть форточка, вытяжка Заезд во двор будет возможен для собственника. Помещение квадратной формы, примерно 8х9 метра, поделённая несущими колоннами. санузел имеется, со свежим ремонтом, в том числе новая стяжка пола.Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и как объект инвестиции. Цена 7100 тыс руб . Предложение актуально пока присутствует на сайте. Арендатор платит 65 тыс + коммуналка. Продаём только покупателю который оставляет арендатора.
Только на Циан
Козья слобода
6 минут на транспорте
5 900 000 ₽
Продаётся коммерческое помещение 1-й линии на ул. Мусина готовый бизнес в престижной локации!
Визитная карточка объекта:
1-я линия максимальная проходимость и узнаваемость
Напротив ТЦ "Парк Хаус" поток целевых клиентов
Высота потолков 3,3 м свобода для дизайнерских решений
Кабинетная планировка гибкость зонирования
Технические характеристики:
• Общая входная группа презентабельный вход
• Парковка на 50 авто комфорт для клиентов и сотрудников
• Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление
• Видеонаблюдение безопасность 24/7
• Окна естественное освещение
Состояние помещения:
Качественный ремонт не требует вложений
Общий санузел
Юридический адрес входит в стоимость
Текущее использование:
• Успешно работает как салон красоты (возможен просмотр в рабочее время)
• Готовый бизнес можно продолжить деятельность
Преимущества локации:
Транспортная развязка удобно для клиентов и сотрудников
Развитая инфраструктура:
Кафе и столовые
Магазины
Банки
Общественный транспорт остановки в шаговой доступности
Для кого подойдёт?
• Салон красоты/барбершоп
• Медицинский центр
• Офис премиум-класса
• Ритейл
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Звоните организуем экскурсию и ответим на все вопросы!
P.S. Такие помещения в подобных локациях редкий шанс для масштабирования бизнеса.
АН "Казань" эксперты в коммерческой недвижимости:
Подбор выгодной ипотеки за 3 дня
Юридическое сопровождение сделки
Консультации по налогам и документам
Работаем без выходных
Добавьте в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!
офис. торговая площадь. помещение свободного назначения. есть арендатор. офис с арендатором. арендный бизнес. помещение с арендатором. помещение под аренду. офис под аренду.
1211660
Собственник
Суконная слобода
10 минут на транспорте
14 067 609 ₽
399 648 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 17
Корпус: 2
Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2026
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
85 000 000 ₽
149 912 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности.
Характеристики объекта:
— 3 этажа
— кабинетная планировка
— автономное газовое отопление
— электрическая мощность 40 кВт
— все коммуникации
— охранно-пожарная сигнализация
— огороженная территория
— собственная парковка
Объект отлично подойдет под:
офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес.
Преимущества объекта:
— отдельно стоящее здание без соседей
— собственный земельный участок
— удобная кабинетная планировка
— автономное отопление
— закрытая территория
— парковка для сотрудников и клиентов
— готовое решение для бизнеса или инвестиций
Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду.
От собственника.
По всем вопросам обращайтесь:
Муртазина Ильмира
Брокер по коммерческой недвижимости
DiGroup — недвижимость и финансы
Площадь Тукая
5 минут на транспорте
97 500 000 ₽
404 900 ₽/м²・Включая НДС 17 581 967 ₽
1213974 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ!
Продается дом с участком на ул. Подлужная в Вахитовском районе г.Казани
Площадь участка 8.8 соток
Подойдет только под строительство коммерческой недвижимости!
ГПЗУ и все документы на руках, без обременений.
Участок с видом на Кремлевскую набережную г.Казани, единственный в своем роде!
Звоните, оперативно проведу показ данного объекта!
Уважаемый Покупатель , с этой обьекта от нашей компании Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95% заявок , без первоначального взноса .
4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам !
5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 % .
6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .
- 49% сэкономим на услугах банков и страховых компаний !!!
7 . Показ объекта в любой день
Только на Циан
Площадь Тукая
7 минут пешком
20 000 000 ₽
92 336 ₽/м²・УСН
В историческом центре г. Казань, к продаже предлагаются помещения в Бизнес-Центре, расположенные на 5 этаже, общей площадью 216,6 кв.м.
Один собственник. Собственность с 2012 года.
У метро
У метро
По районам
По субъектам области
- д. Куюки
- Казань
- с. Усады
- Елабужский район
- 14-й комплекс
- Песчано-Ковалинское с/пос
- Горки-3 мкр
- Лениногорский район
- Лениногорск
- пос. ЗЯБ
- с. Новошешминск
- Агрыз
- с. Песчаные Ковали
- Высокогорский район
- Тукаевский район
- пос. Дербышки
- Иннополис
- Октябрьское с/пос
- пос. Октябрьский
- Васильево пгт
- ДСРК мкр
- Менделеевский район
- Набережные Челны
- 35-й комплекс
- Агрызский район
- Богородское с/пос
- с. Столбище
- с. Высокая Гора
- 17А комплекс
🏠 Как купить офис в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
- ✓ В базе Циан 1 офисов в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне 9,10,11 в городе Казань?
- ✅ Минимальная площадь: 78 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 78 м²