Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая

Продажа помещений под буфет в республике Татарстан

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,06млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 86Помещение под магазин 80
Помещение под шоурум 65Помещение под аптеку 63
Помещение под продукты 61Помещение под кафе 49
Помещение под автосервис 11
Ещё фото
Свободного назначения・60 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Лаишевский район, Большекабанское с/пос, с. Большие Кабаны, улица Кооперативная, 2
18 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Востребованная локация! Совершенно новый торговый комплекс на стадии завершения СМР! Согласован якорный федеральный арендатор! Помещение можно купить под себя, либо как Готовый арендный бизнес с пассивным доходом. Основные преимущества: - Якорный арендатор — федеральная торговая сеть - Расположено на первой линии с высоким потоком автотранспорта и пешеходов - Бесплатная парковка для клиентов - Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2026 года - Можно уже сейчас забронировать помещения - от 60 кв.м. Об объекте: - Общая площадь: 460 м² - Отличное место для открытия магазина, аптеки, пекарни, небольшого производства или алкомаркета - Яркая вывеска и хорошая видимость - Чистовая отделка, что поможет сэкономить на ремонте - В каждом блоке есть отдельный санузел и мокрая точка - Есть собственный вход Почему это выгодно: - Гарантированный поток покупателей благодаря федеральному арендатору - Локация развивается, и стоимость недвижимости растет - Уже готовый ремонт — экономьте на отделке - Собственная парковка и подъездные пути — преимущество перед конкурентами Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы по финансовым показателям, планировке, подскажем оптимальный метраж, организуем выезд на объект, поможем забронировать помещение. Продам помещение под буфет в республике Татарстан.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
Посмотреть все объекты
неделю назад
3 июл, 10:25
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Свободного назначения・50 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Пестречинский район, Кощаковское с/пос, Форест вилладж кп, улица Кленовая
13 500 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

- ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР — федеральная сеть Пятёрочка. Договор заключён. - НАРЕЗКА — от 25 м². Каждый блок с отдельным входом. - СТАТУС — первая линия, высокий авто- и пешеходный трафик. - ПАРКОВКА — бесплатная, перед входом. - ВВОД — IV квартал 2026 г. Бронирование сейчас. ОБЪЕКТ Коммерческое помещение вблизи КП Форест Вилладж. Характеристики: - Общая площадь: 30 м² - Минимальный лот: 25 м² (6 750 000 ₽) - Каждый блок: отдельный вход, санузел, мокрая точка, чистовая отделка - Место под вывеску - Целевое использование без согласований: магазин, аптека, пекарня, алкомаркет, небольшое производство. Если покупаете под сдачу — заполним арендаторами сами. ЛОКАЦИЯ Первая линия. Трафик — фактический, не декларируемый. Рядом: коттеджные посёлки, МКД, производственные объекты. Новых коммерческих помещений в радиусе — не планируется. Дефицит предложения. ПОЧЕМУ ЭТО АКТИВ, А НЕ ЗАТРАТЫ Трафик обеспечен якорем — не нужно раскручивать точку с нуля. Капитализация локации растёт. Коммерция в дефиците — цена будет выше. Готовый ремонт экономия. Своя парковка и подъездные пути — конкурентное преимущество. ПОРЯДОК РАБОТЫ Запрос планировки и расчёта по вашей площади. Финансовая модель (аренда vs свой бизнес). Бронирование — фиксация цены до ввода в эксплуатацию. Без пустых консультаций. Без поторопитесь. Только цифры и сроки. По факту: планировка, расчёт, бронирование. Продаю помещение под буфет в республике Татарстан.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 12:40
Свободного назначения・611 м²・1/6 этаж
Яшьлек
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Пороховая слобода, м. Яшьлек, Краснококшайская улица, 119
88 880 000 ₽

145 466 ₽/м²・УСН

Предлагаем рассмотреть предложение по приобретению помещения свободного назначения общей площадью 611 кв.м . Якорный арендатор федеральный ритейлер Х 5 grupp с дискаунтером "ЧИЖИК" , занимает более 400кв.м общей площади со сроком аренды 10 лет с регистрацией в УФГРП . Свободные 200 кв.м . расположенных у центрального входа разделены на площади оптимальные для ведения бизнеса арендаторами в сфере оказания услуг, аптеки, цветы, парикмахерской, прачечной, химчистки , алкомаркета , а так же хозяйственных и сопутствующих товаров. Условиями Договора аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Срок окупаемости при существующем арендном потоке - 9,5 лет . Готовый Арендный Бизнес -параметры по арендному потоку, а так же вопросы по ГАБ - по телефону. Возможны варианты обмена с доплатой покупателя. По Объекту : помещения свободного назначения в г. Казань. Помещение расположено на высоком первом этаже в новом жилом доме на первой линии, вдоль проезжей части проспекта с двухсторонним движением, обеспечивающий большой автомобильный трафик, высокое видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки. В соответствии с планом развития Кировского района г.Казани по комплексной инфроструктурной застройки городских территорий, на сегодняшний день ведется возведение новых жилых комплексов комфорт и бизнесс класса с обустройством прилегающей социальной и коммерческой инфроструктуры . Ведется переустройство и модернизация ключевых транспортных артерий и межквартальных путей сообщения с учетом переспективы застройки и развития данной городской территории. Объект расположен на первой линии одной из основных транспортной артерии г.Казани : ул. Большая крыловка - Краснококшайская - ул.Фрунзе с выездом / въездом в город по Горьковскому шоссе через лесопарковую зону отдыха озера Лебяжье на федеральную трассу М-7. Хорошая транспортная и пешеходная доступность в непосредственном месте расположения Объекта. Удобная транспортной развязка еще на три административных района города, расположение в районе перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра " Ягодная слобода", магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны. Удобные отдельные подьездные пути , ведущие с проезжей части проспекта , непосредственно к Зданию. Кроме центрального входа в помещение со стороны проезжей части имеются еще два входа в помещение . Отдельный выход для подвозки товара и грузов - с торца Здания и отдельный вход со двора в офисную часть помещения. Наличие парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением " в пол" по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа. Потолки 4.5 м. Выделенная мощность 65 кВт. Прямое предложение от собственника.
ID 28144446
Документы проверены
2 недели назад
20 июн, 15:37
Свободного назначения・137 м²・1/14 этаж
Яшьлек
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, улица Четаева, 4
36 500 000 ₽

266 423 ₽/м²・УСН

Помещение в престижной локации, в густонаселенном районе в Ново-Савинском районе! Без комиссии для покупателя! * под любой вид деятельности * удобная планировка * круглосуточный доступ * возможность вывески *бесплатная парковка Звоните и успейте записаться на просмотр! Организуем оперативный просмотр!
Агентство недвижимости
Просто Недвижимость
Суперагент
неделю назад
1 июл, 09:20
Свободного назначения・183 м²・1/1 этаж
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Центральный, мкр. 3-й комплекс, проспект Мира, 52/16
20 900 000 ₽

114 208 ₽/м²・Включая НДС 3 768 852 ₽

Арт. 95060273. Продаётся нежилое помещение 183 м² по адресу: г. Набережные Челны, проспект Мира, на остановке Райисполком (в городской идентификации — коммерческий пояс дома 3/01). Ключевые преимущества объекта: -1 этаж - удобная локация на проспекте Мира - рядом с проспектом (в шаговой доступности остановка) - отдельный вход - запасной выход - кабинетная конфигурация помещений - комнаты ориентировочно 22 / 10 / 35 / 21 / 59 м² - санузел отдельный в коридоре - мокрые точки в каждой комнате - две большие комнаты с окнами на проспект - парковка рядом и во дворе - По выписке ЕГРН объект имеет статус нежилого помещения, площадь 183 м², расположен на 1 этаже свободной планировки По приложенному БТИ помещение учитывается как единый блок первого этажа. По приложенным фото видно помещение в рабочем состояние(имеются арендаторы), удобную входную группу и готовность под сервисный формат. Подходит под: -beauty / косметологию / студию процедур / учебный центр / офис услуг / консультационный - центр / клиентский офис / аренду кабинетами -банк - медицинская клиника . Если вы ищете ликвидный первый этаж в центральной части города с возможностью работать сразу или использовать помещение как доходный актив, этот объект стоит посмотреть. Звоните или пишите — направлю планировку, дополнительные фото и согласуем показ. Для покупателя подготовлен аналитический отчет по коммерческому помещению
Агентство недвижимости
Луна
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Свободного назначения・104,3 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Суконная слобода
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Гвардейская улица, 14
14 500 000 ₽

139 022 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение расположено на первой линии, на цокольном этаже жилого дома с отдельной входной группой, состоит из двух отдельных комнат, площадью 43,2 и 31,8 (кв.м.), двух коридоров, площадью 15,5 и 9 (кв.м.). Есть все коммуникации,в т.ч. санузел. Вход со двора, есть возможность переустройства входной группы с улицы. Отличное месторасположение, центр города, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение можно использовать под офис, в сфере услуг (парикмахерская и т.д.) и торговли.
Агентство недвижимости
АР
2 недели назад
24 июн, 13:09
Свободного назначения・150,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Караваево, м. Авиастроительная, улица Айдарова, 4
15 620 000 ₽

103 581 ₽/м²・НДС не облагается

Срочная продажа с хорошим дисконтом (скидка действует на короткой срок). Нежилое помещение свободного назначения, состоит из 6 комнат (площади комнат - 23,36; 18,3; 9,6; 18,46; 19,44; 18,1 (кв.м.), а также вспомогательных помещений ( коридор, санузел, тех. помещение). Помещение светлое (каждая комната с окном), расположено на 1 этаже жилого дома, с отдельной входной группой, есть парковочные места. Можно использовать в качестве офисного помещения, помещения в сфере услуг (парикмахерская и т.д.) и торговли. Отличное месторасположение (рядом жилые дома), хорошие подъездные пути.
Агентство недвижимости
АР
2 недели назад
24 июн, 13:10
Свободного назначения・280 м²・2/2 этаж
Яшьлек
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, Волгоградская улица, 18А
29 450 000 ₽

105 179 ₽/м²・УСН

Продаётся капитальный ,отдельно стоящий двухэтажный комерческий объект 280 кв.м расположенный на первой линии на пересечении улиц Волгоградская и проспект Ибрагимова. Имеются все разрешительные документы. Потолок первый и второй этаж плиты перекрытия , планировка свободная. В объекте заведены все коммуникации: городское отопление, вода, электричество 49 кВт, и Центральная канализация. На сегодняшний день объект полностью заселён арендаторами с некоторыми из которых сотрудничаем уже более 10 лет. На сегодняшний день общая сумма арендной платы составляет 250.000 руб., через 2 года её можно будет поднять выше 300000 руб. Сам объект в собственности ,земля в аренде у города , лонгируем каждые 3 года. Арендная плата за землю составляет 40.000 руб.
Собственник
ID 16461269
3 месяца назад
28 мар, 13:13
Свободного назначения・77,1 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Авиастроительная
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. Жилплощадка, м. Авиастроительная, Беломорская улица, 240
7 200 000 ₽

93 385 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Авиастроительном районе! Первая линия от дороги! Отдельная входная группа! Возможность размещения вывески! Парковочная зона возле входа! Круглосуточный доступ! Помещение с окнами! Высота потолков 2,6 м! Общая площадь 77,1 кв.м. из которых: - основной зал с двумя оконными проемами - 44,1 кв.м. - два раздельных санузла - 7 кв.м.; - три помещения для организации гардеробной/обеденной зоны/места хранения товаров и т.д. - 17,2 кв.м. Идеально подходит для инвестиций и любого вида деятельности. Возможно размещение студии, офиса, учебного центра, магазина, пункта выдачи товаров, парикмахерской, аптеки и т.д. В помещении имеются все коммуникации и действующие договора с коммунальными службами. Развитая инфраструктура: высокий пешеходный и автомобильный трафик, помещение расположено в самом центре района, рядом магазины, общественные учреждения, детские сады, школы, остановка общественного транспорта, ж/д станция Левченко. Рядом улицы: Химиков, Гудованцева, Моисеева, Химическая, Тэцевская! Реальным покупателям торг! Звоните, отвечу на все вопросы!
Собственник
ID 23344032
Документы проверены
год назад
5 июн, 16:39
Свободного назначения・52 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, с. Высокая Гора, улица Вторая Ударная, 4
7 900 000 ₽

151 923 ₽/м²・Включая НДС 1 424 590 ₽

Квартира/коммерческое помещение 52 м² с отдельным входом под коммерческие цели Для предпринимателей и инвесторов: пункт выдачи, магазин, офис, студию или салон. Есть место под ресепшен. Продаётся светлое помещение 52 м² с отдельным выходом на улицу — никаких общих коридоров и подъездов. Уже есть потенциальный арендатор (пункт выдачи WB или озон - готов снимать помещение за 1300-1500р м2). Юридическое сопровождение перевода в нежилой фонд. Почему это выгодно: 1.Отдельный вход и окна во двор и на улицу — удобство для клиентов и сотрудников 2.Предчистовая отделка — адаптируйте под свои задачи. 3.Готовый арендатор — пункт выдачи ждёт вас, можно сразу сдавать в аренду Параметры и расчёты Арендная ставка — 1 300-1 500 ₽/м² до 936 000 ₽ в год Доходность — 10.12 % годовых Цена — 8 900 000 ₽ (окупаемость ~ 9 лет) Дополнительно Ипотечный объект, все документы готовы к быстрой сделке Пишите в личку или звоните, отвечу на вопросы и организую показ.
Собственник
ID 80414612
полгода назад
19 авг, 15:15
Свободного назначения・92,9 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. 10-й комплекс (ГЭС), пос. ГЭС, 10-й комплекс, 70
3 000 000 ₽

32 293 ₽/м²・УСН

Продается помещение под любые цели. Торг уместен.
Собственник
ID 132611574
полгода назад
30 июл, 12:27
Свободного назначения・70,3 м²・1/5 этаж
Республика Татарстан, Альметьевск, улица Ленина, 11
11 500 000 ₽

163 585 ₽/м²・УСН

Продаeтcя нeжилоe помещение, cвобoдного назначeния пoд любой вид деятeльнocти (caлoн красoты, пpодуктовый мaгaзин, oфис, канцтовары, торговaя тoчка, кaфе, клиникa, бaнк). Мoжно пpиобpеcти, как paботaющий бизнeс - cалoн крacоты (ecть мacтeра нa аpeндe), можнo как пpocтo помещение под свой бизнес. Отличное местоположение в центре города по адресу ул. Ленина, д.11. Площадь 70.3 кв.м. Отдельный вход. В помещение сделан ремонт, на полу кафель, стены под покраску, потолок натяжной, санузел. Очень хороший пешеходный трафик, а так же автомобильный , есть места для парковки !!! В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение. ТОРГ УМЕСТЕН
Собственник
ID 142426487
2 недели назад
26 июн, 20:42
Свободного назначения・574,5 м²・1/5 этаж
Республика Татарстан, Азнакаево, Радужная улица, 1
4 999 999 ₽

8 703 ₽/м²・УСН

Кадастровый номер: 16:44:010105:2459 Продается пoмeщeниe 574.4 м² на цокольном этаже жилого дoма с oтдельным вхoдoм. Tекущее использовaниe - свободное назначение. Помещение разделено на 2 простанства. Oписаниe и xарактеpиcтики: - 5 этажный жилой дом 2006 годa пoстройки - серия дома 1-447; стeны монолитные, тип перекрытия железобетонный - водоотведение, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение центральное - внутренняя отделка: черновая - высота потолков 4.5 метров в помещении 325кв.м, 2.5 метра в помещении 250кв.м. Расположение и инфраструктура: Здание расположено в г.Азнакаева, ул. Радужная 1, рядом с улицами Ютазинская и Шайхутдинова. Окружающая застройка - жилой фонд и ИЖС. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта Сады-1 - 500 м. Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка прилегает к территории. Обременения отсутствуют. Назначение помещения: парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, зал, продукты, общепит, ресторан, шаурма, магазин, стоматология, шоурум, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, автозапчасти, алкомаркет, антикафе, арендный бизнес, белье, бижутерия, бильярдная, боулинг, букмекерская контора, бутик, буфет, бытовая техника, гипермаркет, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский сад, детский центр, доходный дом, займы, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, йога, квест, клиентский офис, клиника, косметика, косметология, кофейня, кулинария, маникюр, массажный салон, мебель, мини-отель, мясо, нотариальная контора, обмен валюты, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, пиццерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, рабочий кабинет, рыба, салон, салон связи, свободное назначение, спортивный зал, столовая, стрит ритейл, стройматериалы, студия танцев, сувениры, сумки, супермаркет, суши, тату салон, типография, тнп, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, учебный центр, фастфуд, фото студия, химчистка, частная практика, швейный цех, электронные сигареты, ювелирный, пункт выдачи заказов маркетплейсов (ПВЗ) Возможно дробление объекта и продажа части помещения. ТОРГ УМЕСТЕН.
Собственник
ID 22100586
3 месяца назад
23 мар, 10:32
Свободного назначения・182 м²・1/8 этаж
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Автозаводский, мкр. 46-й комплекс, проспект Вахитова, 54В
34 200 000 ₽

187 912 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 182 м² в элитном ЖК Солнечный парк Редкое предложение для бизнеса и инвестиций: просторное, светлое и нестандартное помещение в престижном доме, недалеко от центра и рядом с зелёной зоной леса. Адрес: Вахитова, 54В Площадь: 182 м² Продажа от собственника Помещение свободного назначения расположено в ЖК Солнечный парк, в востребованной локации на пересечении Вахитова и Чулман. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, клиники, шоурумы, кафе, жилые комплексы и лесной парк. У объекта отличная видимость с дороги, отдельный вход, возможность размещения вывески и просторная парковка. Главные преимущества: • площадь 182 м² • элитный жилой дом • недалеко от центра • рядом зелёная зона и лес • высокие потолки 3,2 м • большие витражные окна • светлое помещение • свободная планировка • отдельный вход • отличная видимость с дороги • возможность размещения вывески • доступ 24/7 • просторная парковка • свой санузел • центральное отопление • ХВС/ГВС • электрическая мощность 15 кВт • сделана стяжка пола • выполнены работы по электрике • выведены коммуникации под кондиционеры • заменены радиаторы отопления Есть дизайн-проект от московского дизайнера, благодаря которому можно сразу увидеть потенциал помещения и реализовать современное, стильное пространство под свой бренд. Помещение подойдёт под салон красоты, клинику, косметологию, студию, офис, шоурум, учебный центр, представительство компании, сервисный центр, пункт выдачи, производство или другой формат бизнеса. Объект интересен как для местных предпринимателей, так и для инвесторов из других городов. Это не просто квадратные метры, а перспективный коммерческий актив в сильной локации: помещение можно использовать для собственного бизнеса или приобрести с целью дальнейшей сдачи в аренду. Дополнительно поможем с оформлением документов. Быстрый выход на сделку. Условия обсуждаются с реальным покупателем. Звоните или пишите — расскажем подробности, покажем дизайн-проект и договоримся о просмотре.
Собственник
ID 59429645
Документы проверены
неделю назад
3 июл, 09:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・381 м²・1/1 этаж・Класс B+
Только на Циан
Суконная слобода
9 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, улица 2-я Азинская, 3Б
40 000 000 ₽

104 987 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Арт. 135068588 ПРОДАЁТСЯ ОФИС В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ. ВХОД В БИЗНЕС С ГАРАНТИЕЙ ДОХОДА. Представьте: вы покупаете помещение, и оно сразу платит за себя. Не "потом", не "после ремонта", а ПРЯМО СЕЙЧАС. Почему это предложение — редкость: Место. Проходной район. Всё рядом: транспорт, парковка, кофе и статусные соседи. Клиенты вашего бизнеса или субарендаторы будут выстраиваться в очередь. Деньги прямо сейчас. На год помещение сдано надежному арендатору. Окупаемость — всего 8 лет. Дальше — чистая прибыль или свобода маневра. Ремонт уже есть. Хороший, качественный, не "убитый" — въезжайте и пользуйтесь. Никаких пыльных строек для старта. Три сценария для вас ,как для собственника: 1. Перепродажа. Купить сейчас, получить год аренды (1/8 стоимости пассива) и продать дороже, когда рынок подрастет. 2. Свой бизнес. Через 12 месяцев освободится идеальное пространство под стоматологию, шоурум, учебный центр, юруслуги — что угодно. 3. Сплитование. Технические характеристики помещения позволяют законно разделить его на несколько отдельных офисов и продавать их поштучно. (Коммуникации, входы и планировка — всё подходит! Спросите меня — покажу.) Технические детали (важно для инвестора и предпринимателя): 381.3 метр высота потолков 2,8 Идеально для субаренды, коворкинга или нарезки. Можно просто владеть и каждую неделю видеть деньги на счёте. Но я покажу вам помещение так, что вы сразу почувствуете — это ваш актив. Звоните или пишите в чат . Приезжайте, всё покажу, на месте обсчитаем выгоду под вашу задачу. Первые 3 просмотра в понедельник — расскажу реальный чек арендатора и покажу скрытый потенциал помещения. P.S. Для тех, кто ищет не просто стены, а готовую инвестицию. Торг уместен только при быстрой сделке.
Агентство недвижимости
Альтера
Суперагент
вчера
9 июл, 18:10
Ещё фото
Арендный бизнес・Клиентский офис・74,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Яшьлек
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, проспект Ибрагимова, 32а
21 850 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ. Дoходнocть: Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб. Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором). Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника. Характеристики помещения: Высота потолков 3 м. Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение. Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка. Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона. Видеодомофония. Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест). Инженерные системы: Электрическая мощность 15 кВт. Центральное отопление. Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с). Арендатор и договор: Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный. Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц). Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу. Документы и сделка: Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Юридическая проверка проведена, обременений нет. Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход. Целевая аудитория: Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками. Контакты: Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 16:25
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・150 м²・1/19 этаж
Горки
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, улица Аделя Кутуя, 110Дк3
40 000 000 ₽

266 667 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137074256 Продается коммерческое помещение свободного назначения по ул.Аделя Кутуя д.110Д кор.3(ЖК Паруса) в Советском районе г.Казани. Общая площадь помещения 150 кВ.м (дополнительно помещение 30 кв.м склад), 1 этаж, первая линия. Помещение с комфортной планировкой: - отдельная входная группа; - большие окна-витраж, гарантия света в помещении; - высота потолков 4 м; - свободная планировка комнат с правильными формами; - индивидуальная вытяжка во всем помещении; - 2 санузла; - складское помещение (1,5 этаж в самом помещении); - подвал 15 кВ м, высота 5 м; - место под вывеску; - паркинг наземный и подземный. Помещение с новым ремонтом, просторное и светлое, подойдет под собственный бизнес, а также под аренду для различных направлений- смарт-офис,страховая компания, салон красоты, фитнес, магазин любого профиля, сферу услуг, офис и др. На данный момент помещение в аренде(крупная федеральная компания). Удобное месторасположение - большая парковка, хорошие подъездные пути, транспортная развязка, шаговая доступность транспорта, пешеходная проходимость, большой жилой комплекс. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
Альтера
Суперагент
вчера
9 июл, 18:10
Торговая площадь・207 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Собственник
Горки
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Азино-2, м. Горки, проспект Победы, 100
33 400 000 ₽

161 353 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение на Проспекте победы 100. Общая площадь помещения 207м2 по цене 164.2 тыс рублей за м2. Итого 33,99 млн рублей. Помeщение наxодитcя на первой линии нa пepecечении Проспекта Пoбeды и Лoмжинcкoй. Преимущества помещения: - 2 oтдeльные вxодныe группы с первой линии - дополнительный выход cо дворa, который можно использовать, как пoгрузку-выгрузку - в помещении готовый офисный ремонт - 2 санузла - выделенная мощность 15 кВт. Можно увеличить до 100 кВт при необходимости Подойдет пoд oфис, oбщeпит, магазин, шоурум. Потенциал объекта: 1. Так как у помещения два отдельных входа - поделить пополам, сдать двум магазинам и продать по более высокой цене 2. Поделить помещение по офисно и продать по еще более дорогой цене 3. Использовать помещение под собственные нужды 4. Сдать в аренду и получать доход от готового арендного бизнеса
Собственник
ID 11160397
Документы проверены
месяц назад
12 май, 14:00
Офис・135,8 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Аметьево
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Танкодром, м. Аметьево, Гвардейская улица, 56
19 000 000 ₽

139 912 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение . Помещение имеет отдельную входную группу и расположена на первой линии. Удобное место расположение.Развитая инфраструктура. Доступ в помещение 24/7. Высота потолков 3 м. Парковка во дворе и охраняемая парковка рядом с домом .Не высокие коммунальные платежи. Назначения: отель, офис, мед.учреждение, апартаменты,школа и мн.др. Готовый ремонт .2-санузла . Своя кухня .Удобная многофункциональная планировка . Свободная от аренды. Документы готовы . Ключи в день сделки !
Агентство недвижимости
АЛЬЯНС
Суперагент
вчера
9 июл, 09:10
Свободного назначения・400 м²・3/12 этаж
Только на Циан
Площадь Тукая
20 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Площадь Тукая, улица Чехова, 6Г
50 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на 1 линии, ЖК Акчарлак на пересечении улиц Чехова и Шмидта Есть возможность приобрести как 400 кв.м., так и целый этаж 830 кв.м. Отдельный вход, с двух сторон дома. Косметический ремонт Панорамные окна Полноценная просторная терраса Пожарная и охранная сигнализация Все коммуникации центральные парковка около дома и муниципальная рядом остановка общественного транспорта Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес (хостес, офисное помещение, спорт и фитнес зал, ресторан итд) Есть возможность сделать перепланировку по необходимости Покажем в удобное для вас время.
Собственник
ID 102305613
3 месяца назад
6 апр, 13:47
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в республике Татарстан?
  • ✓ В базе Циан 14 помещений свободного назначения под буфет в республике Татарстан
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:142,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:75,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 50,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 601,5 м²