18 000 000 ₽
300 000 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес 60 м² в новом торговом здании.
Надежный арендатор. Доход — 150 000 ₽ в месяц.
Рядом федеральный якорь — продуктовая сеть Верный.
Окупаемость — 10 лет.
Продается готовый арендный бизнес в новом торговом здании в центральной части поселка Большие Кабаны - на оживленном перекрестке.
Месячный арендный поток — 150 000 ₽.
Годовой арендный поток — 1 800 000 ₽.
Ключевое преимущество объекта — расположение в торговом здании с федеральным якорным арендатором Верный. Продуктовая сеть ежедневно формирует покупательский поток, что усиливает привлекательность помещения для арендатора и повышает ликвидность актива.
Большие Кабаны — густонаселенный и активно развивающийся жилой микрорайон. Объект находится в центральной части поселка и работает на повседневный спрос жителей: покупки рядом с домом, вечерний трафик, ежедневные маршруты внутри поселка.
Что получает покупатель:
— коммерческое помещение 60 м² в собственности;
— надежного арендатора;
— арендный поток 150 000 ₽/мес.;
— объект в новом торговом здании;
— соседство с федеральной сетью Верный;
— локацию с подтвержденным торговым потенциалом;
— возможность передать объект в управление УК ВКВАДРАТЕ.
Управляющая компания ВКВАДРАТЕ может взять на себя взаимодействие с арендатором, контроль оплат, эксплуатационные вопросы и техническое сопровождение объекта.
ВКВАДРАТЕ — 18 лет на рынке коммерческой недвижимости, 1000+ сделок, собственная управляющая компания.
Звоните — организуем просмотр и покажем финансовую модель. Продам помещение под буфет в республике Татарстан.
