Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Казани
Коммерческая

Продажа помещений под детский сад в Казани

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
26,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 63Помещение под магазин 48
Помещение под шоурум 44Помещение под аптеку 38
Помещение под продукты 34Помещение под кафе 33
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・142 м²・1/9 этаж
Яшьлек
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, улица Сабан, 1
26 000 000 ₽

183 099 ₽/м²・УСН

ПСН 142м2 на 1 линии с 2 отдельными входами с дороги. Много мокрых точек, в 3х комнатах душевые. Средний косметический ремонт. Косметический входу лестница и пандус. Имеется большое место под вывеску. Рядом магазины Ашан, 5ка и Чижик, Магнит косметикс и другие сетевики. Через дорогу 5 этажный Бизнес-центр. В конце дома сеть поликлиник "9 стоматология". В 3 минутах ходьбы остановки общественного транспорта. Напротив церковь. На фото комнаты с перегородками из гипсокартона, планировку с несущими стенами смотрите на схеме. Есть вариант сдачи задней части 50м2 в аренду нынешнему собственнику и 92 м2 передней части со входом с дороги использовать по своему усмотрению. Звоните. Покажем в любое удобное время. Также имеются и другие помещения по городу. Продаю помещение под детский сад в Казани.
Агентство недвижимости
Просто Недвижимость
Суперагент
неделю назад
24 июн, 18:41
Свободного назначения・137 м²・1/14 этаж
Яшьлек
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, улица Четаева, 4
36 500 000 ₽

266 423 ₽/м²・УСН

Помещение в престижной локации, в густонаселенном районе в Ново-Савинском районе! Без комиссии для покупателя! * под любой вид деятельности * удобная планировка * круглосуточный доступ * возможность вывески *бесплатная парковка Звоните и успейте записаться на просмотр! Организуем оперативный просмотр!
Агентство недвижимости
Просто Недвижимость
Суперагент
три дня назад
1 июл, 09:20
Свободного назначения・104,3 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Собственник
Суконная слобода
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Гвардейская улица, 14
14 500 000 ₽

139 022 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение расположено на первой линии, на цокольном этаже жилого дома с отдельной входной группой, состоит из двух отдельных комнат, площадью 43,2 и 31,8 (кв.м.), двух коридоров, площадью 15,5 и 9 (кв.м.). Есть все коммуникации,в т.ч. санузел. Вход со двора, есть возможность переустройства входной группы с улицы. Отличное месторасположение, центр города, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение можно использовать под офис, в сфере услуг (парикмахерская и т.д.) и торговли.
Агентство недвижимости
АР
месяц назад
25 май, 13:09
Свободного назначения・150,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Авиастроительная
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Караваево, м. Авиастроительная, улица Айдарова, 4
15 620 000 ₽

103 581 ₽/м²・НДС не облагается

Срочная продажа с хорошим дисконтом (скидка действует на короткой срок). Нежилое помещение свободного назначения, состоит из 6 комнат (площади комнат - 23,36; 18,3; 9,6; 18,46; 19,44; 18,1 (кв.м.), а также вспомогательных помещений ( коридор, санузел, тех. помещение). Помещение светлое (каждая комната с окном), расположено на 1 этаже жилого дома, с отдельной входной группой, есть парковочные места. Можно использовать в качестве офисного помещения, помещения в сфере услуг (парикмахерская и т.д.) и торговли. Отличное месторасположение (рядом жилые дома), хорошие подъездные пути. Продам помещение под детский сад в Казани.
Агентство недвижимости
АР
месяц назад
25 май, 13:09
Свободного назначения・280 м²・2/2 этаж
Собственник
Яшьлек
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, Волгоградская улица, 18А
29 450 000 ₽

105 179 ₽/м²・УСН

Продаётся капитальный ,отдельно стоящий двухэтажный комерческий объект 280 кв.м расположенный на первой линии на пересечении улиц Волгоградская и проспект Ибрагимова. Имеются все разрешительные документы. Потолок первый и второй этаж плиты перекрытия , планировка свободная. В объекте заведены все коммуникации: городское отопление, вода, электричество 49 кВт, и Центральная канализация. На сегодняшний день объект полностью заселён арендаторами с некоторыми из которых сотрудничаем уже более 10 лет. На сегодняшний день общая сумма арендной платы составляет 250.000 руб., через 2 года её можно будет поднять выше 300000 руб. Сам объект в собственности ,земля в аренде у города , лонгируем каждые 3 года. Арендная плата за землю составляет 40.000 руб.
Собственник
ID 16461269
3 месяца назад
28 мар, 13:13
Свободного назначения・96 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Проспект Победы
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Солнечный, м. Проспект Победы, улица Гарифа Ахунова, 22
14 300 000 ₽

148 958 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение с отдельным входом. высокий цоколь, полноценные окна с выходом на улицу, Три раздельных кабинета,холл, тамбур, 2 административных помещения В каждом помещении туалет душ. Центральное отопление,канализация и водоснабжение. Возможна свободная перепланировка. Рядом больница,аэропорт,обучающие центры(гарантия большого количества клиентов). Свободная парковка,вентиляция,интернет,телевидение, собственник. Идеально под размещение гостевых и рабочих групп. Подходит под офис,магазин,склад, коллцентр, обучающий класс.
Собственник
ID 80914813
Документы проверены
год назад
6 сен, 15:39
Свободного назначения・248 м²・1/1 этаж
Собственник
на ул. Даурская, 12А
Аметьево
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, м. Суконная слобода, Даурская улица, 12А
300 000 ₽

1 210 ₽/м²・Включая НДС 13 416 304 ₽

В продаже готовое коммерческое помещение свободного назначения площадью 248 м² на первом этаже жилого дома в полностью заселённом ЖК Журавли. Качественный ремонт, продуманная кабинетная планировка и полная техническая готовность к запуску бизнеса. Небольшой торг уместен. Планировка и доступ: • Помещение разделено на 3 независимых кабинета: 71,3 м², 89,3 м² и 87,4 м² • Каждый кабинет имеет автономный вход/выход со стороны улицы и двора • 3 отдельных входа: 2 выхода на ул. Аделя Кутуя и 1 на ул. Родина • Идеально подходит под многопрофильный проект или покабинетную сдачу в аренду Отделка и оснащение: • Качественный ремонт, современная система кондиционирования и вентиляции • Все кабинеты оборудованы окнами (естественное освещение) • Санузлы с хорошим ремонтом Локация и инфраструктура: • Полностью заселённый новый ЖК, стабильный пешеходный трафик • В пешей доступности м. Горки, ТРК Горки Парк, Максидом • Район активно застраивается: рядом ЖК Родина, Горки Поинт, в стадии строительства — Наследие, Адали, Притяжение, Новые Горки, Главные Роли • Постоянный рост числа жителей = гарантированный поток клиентов Парковка и территория: • Открытая парковка вокруг дома, машиномест достаточно • Временный забор по периметру (установлен под прошлого арендатора) возможно демонтировать Помещение идеально подходит под: Офис, медицинский центр / стоматологию, учебные и развивающие учреждения, апартаменты, салон услуг, клинику, коворкинг и другие форматы коммерческой деятельности. Условия продажи: • Стоимость: 300 000 ₽/м² (Итого: 74 400 000 ₽) • Цена указана с НДС • Документы в порядке, прямая продажа • Небольшой торг рассматривается Звоните прямо сейчас для организации просмотра, получения подробной планировки и расчёта коммерческой модели. Оперативный показ, полный пакет документов на сделку.
Собственник
ID 141497964
2 недели назад
17 июн, 12:27
Свободного назначения・221,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Площадь Тукая
18 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Центр, м. Площадь Тукая, улица Касаткина, 15
149 500 000 ₽

674 031 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение премиум-класса на ул. Касаткина, 15 ЦЕНА С НДС 150 000 000 ЦЕНА БЕЗ НДС 120 000 000 Расположение: Помещение находится в престижном районе в шаговой доступности от Кремлевской набережной. Отличная транспортная доступность: рядом метро, остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные магистрали. Характеристики: - Площадь: 221,8 кв. м - Высота потолков: 4 м - Год постройки/реконструкции: 2005 - Вид из окон: на обе стороны Инфраструктура: Рядом расположены Правительство РТ. национальная библиотека, дворец земледелия, рестораны, бизнес-центры, фитнес-клубы, парки, супермаркеты, банки и другие объекты городской инфраструктуры. Особенности: - Возможность использования под офис, бутик, коворкинг или представительский бизнес. - Качественная отделка, современные инженерные системы. - Высокий пешеходный трафик и престижная локация. Дополнительно: - Обременения: отсутствуют, - Возможна передача мебели и техники. Идеальное решение для статусного бизнеса в центре города!
Агентство недвижимости
MONOLIT PLUS
Документы проверены
3 недели назад
8 июн, 17:14
Свободного назначения・77,1 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Авиастроительная
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, мкр. Жилплощадка, м. Авиастроительная, Беломорская улица, 240
7 200 000 ₽

93 385 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Авиастроительном районе! Первая линия от дороги! Отдельная входная группа! Возможность размещения вывески! Парковочная зона возле входа! Круглосуточный доступ! Помещение с окнами! Высота потолков 2,6 м! Общая площадь 77,1 кв.м. из которых: - основной зал с двумя оконными проемами - 44,1 кв.м. - два раздельных санузла - 7 кв.м.; - три помещения для организации гардеробной/обеденной зоны/места хранения товаров и т.д. - 17,2 кв.м. Идеально подходит для инвестиций и любого вида деятельности. Возможно размещение студии, офиса, учебного центра, магазина, пункта выдачи товаров, парикмахерской, аптеки и т.д. В помещении имеются все коммуникации и действующие договора с коммунальными службами. Развитая инфраструктура: высокий пешеходный и автомобильный трафик, помещение расположено в самом центре района, рядом магазины, общественные учреждения, детские сады, школы, остановка общественного транспорта, ж/д станция Левченко. Рядом улицы: Химиков, Гудованцева, Моисеева, Химическая, Тэцевская! Реальным покупателям торг! Звоните, отвечу на все вопросы!
Собственник
ID 23344032
Документы проверены
год назад
5 июн, 16:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・567 м²
Только на Циан
Суконная слобода
11 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, мкр. Царицыно, м. Суконная слобода, улица Журналистов, 54
85 000 000 ₽

149 912 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание в Советском районе Казани. Общая площадь — 567 кв.м, земельный участок — 14 соток. Здание и земля в собственности. Характеристики объекта: — 3 этажа — кабинетная планировка — автономное газовое отопление — электрическая мощность 40 кВт — все коммуникации — охранно-пожарная сигнализация — огороженная территория — собственная парковка Объект отлично подойдет под: офис компании, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр, частную школу, гостиницу, хостел, реабилитационный центр, административное здание, арендный бизнес. Преимущества объекта: — отдельно стоящее здание без соседей — собственный земельный участок — удобная кабинетная планировка — автономное отопление — закрытая территория — парковка для сотрудников и клиентов — готовое решение для бизнеса или инвестиций Редкий формат для города — отдельно стоящее здание с собственной территорией и парковкой. Подойдет как для собственного размещения, так и для покупки с целью последующей сдачи в аренду. От собственника. По всем вопросам обращайтесь: Муртазина Ильмира Брокер по коммерческой недвижимости DiGroup — недвижимость и финансы
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 17:38
Склад・800 м²・1/1 этаж
Авиастроительная
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Авиастроительный, мкр. Новое Караваево, м. Авиастроительная, Беломорская улица, 69Г
45 000 000 ₽

56 250 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продам базу на первой линии, склад, на данный момент ремонтный цех! Земля в собственности, здание в собственности, электричество от соседней базы, вода скважина, отопление - котельная! На земельном участке построен склад площадью 500 кв со смотровой ямой, кран балкой на 5 тонн, офисными помещениями! ГПЗУ на руках, объект готов к продаже, от Арендатора освобожден Номер в базе: J8752
Агентство недвижимости
Tatestate
Документы проверены
вчера
вчера, 02:40
Свободного назначения・147,3 м²・1/5 этаж
Козья слобода
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Козья слобода, улица Сулеймановой, 7
19 900 000 ₽

135 098 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения по адресу: Республика Татарстан г. Казань, Кировский район ул. Сулеймановой д. 7 Основные характеристики объекта: 1 этаж; отдельная входная группа; стихийная парковка; мокрая точка; кирпичный дом 2003 года постройки; водоснабжение и водоодтведение центральные; высота потолка 3 м.; Предложение от собственника, без комиссии! По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Кристина Альбертовна — Брокер по коммерческой недвижимости компании "DiGroup — недвижимость и финансы".
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 17:37
Свободного назначения・817 м²・3/3 этаж
СемьЯ
Яшьлек
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, м. Яшьлек, проспект Ямашева, 51б
80 000 000 ₽

97 919 ₽/м²・УСН

Предлагаем к покупке помещение общей площадью 817 квадратных метров расположенной на 3 этаже отдельно стоящего здания по адресу: Ямашева 51Б. Самая низкая цена на рынке за квадратный метр! — Первая линия. — Высота потолков 3,5 м. — Электричество 220 кВт. — Вода центральная. — Приточно-вытяжная система. — Городское отопление. — Кондиционирование. — Приточно/вытяжная вентиляция. — Удобные подъездные пути. — Большая парковка. — Хороший трафик Рядом улицы: Амирхана, Мусина, Чистопольская, Чуйкова Арт. 136857530
Агентство недвижимости
V-Invest
Суперагент
неделю назад
22 июн, 16:17
Готовый бизнес・567 м²・1 этаж
Яшьлек
10 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 25, МЖК, м. Яшьлек, улица Адоратского, 38Д
51 400 000 ₽
Код объекта: 1957839. Готовый арендный бизнес | Отдельно стоящее здание 567 м² | Якорный арендатор "Чижик" Выгодное инвестиционное предложение с пассивным доходом. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание с действующими арендаторами и долгосрочным договором аренды. Ключевые показатели • Общая площадь здания — 567 м² • Общая площадь земельного участка - 14.5 соток. • Якорный арендатор — федеральная сеть "Чижик" • Дополнительно — 3 стабильных арендатора • Договор аренды на 10 лет (действует с февраля 2023 года) • Общий ежемесячный арендный доход — 395 000 ₽ (без учёта индексации) • Окупаемость — 8—10 лет (без индексации) • Продажа без НДС Об объекте • Отдельно стоящее здание • Выполнен качественный ремонт • Отдельный вход • Все центральные коммуникации • Земельный участок в собственности Локация • Густонаселённый спальный район • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Стабильный спрос на аренду • Отличная видимость и доступность Почему это выгодно • Готовый арендный бизнес — доход с первого дня • Надёжный якорный арендатор федерального уровня • Минимальные операционные риски • Высокая доходность и потенциал роста за счёт индексации Звоните, предоставлю подробный финансовый расчёт, условия аренды и организую просмотр
Агентство недвижимости
Ключ
Документы проверены
вчера
вчера, 16:00
Свободного назначения・91,2 м²・1/19 этаж
Горки
7 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Горки, улица Мансура Хасанова, 5
31 920 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 5 756 065 ₽

Продается коммерческое помещение площадью 91,2 м2. Помещение находится на 1 этаже в ЖК "Мечта" (ул. Мансура Хасанова, д. 21), расположенный в Советском районе г. Казани. Этот проект сочетает в себе современный дизайн, высокое качество строительства и удобное расположение, что делает его идеальным местом для вашего бизнеса. У данного помещения ряд плюсов: - удобная планировка; - отдельный вход с улицы; - высокие потолки - 3,94м.; - большие окна; - выводы под коммуникации и проведенная электрика; - расположение на первой линии Вознесенского тракта обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Успейте прибрести помещение свободного назначения от застройщика!
Агентство недвижимости
ТСИ-РИЭЛТ
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 недели назад
18 июн, 13:48
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・76,4 м²・1/12 этаж
Собственник
Суконная слобода
10 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Советский, м. Суконная слобода, Сиберово ЖК, 3
21 483 680 ₽

281 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сиберово. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
25 минут назад
сегодня, 15:55
Как опередить это объявление?
Офис・2 378,4 м²・1/3 этаж
Только на Циан
на ул. Краснококшайская, 72
Козья слобода
6 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Яшьлек, Краснококшайская улица, 72
320 000 000 ₽

134 544 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание (Бизнес-центр) на Краснококшайской дом 72. Характеристики: - 3 этажа и подвал; - смешанная планировка; - на каждом этаже санузел; - парковочные места возле здания (20 машиномест.); - земля под зданием в собственности (13,16 соток); - земля парковки в аренде; - удобная транспортная развязка. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Елена - брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup" - недвижимость и финансы" От собственника! Без комиссии!
Агентство недвижимости
DiGROUP
Суперагент
вчера
вчера, 17:37
Свободного назначения・11,4 м²・1/3 этаж・Класс B
Только на Циан
на ул. Парижской Коммуны, 25/39
Площадь Тукая
11 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Площадь Тукая, улица Парижской Коммуны, 25/39
3 850 000 ₽

337 719 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника — без комиссии! Осталось всего 4 помещения! Подходят как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (уже есть желающие по ставке от 2000 до 2500 руб./м²) или выгодной перепродажи! Цены и площади — на фото Стоимость — всего 280000 руб./м² Цена действует только на текущем этапе ремонта. После окончания — будет выше! Каждое помещение с отдельным кадастровым номером В каждой единице — мокрая точка Высокие потолки и большие окна Стильный современный ремонт Просторные парковки: вдоль дороги и во дворе Яркий фасад здания после реконструкции привлечёт внимание клиентов Одна из лучших локаций в городе! Помещения пользуются высоким спросом. Благодаря наличию коммуникаций и удачной планировке подходят практически под любой вид деятельности: от магазина или салона до офиса или кофейни. Условия покупки максимально простые: Сейчас — только 150 000 руб. Остаток — при заключении сделки в МФЦ в конце июня Продажа без НДС Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и подберу оптимальные условия сделки именно для вас.
Агентство недвижимости
САМАРТ НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
три дня назад
30 июн, 21:38
Свободного назначения・123 м²・1/20 этаж
Только на Циан
Собственник
Проспект Победы
5 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Приволжский, мкр. Солнечный, м. Проспект Победы, улица Баки Урманче, 10
8 400 000 ₽

68 293 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся помещение 123кв.м. Полуцоколь. Высокие потолки. Свежий ремонт в сдержанном стиле. Три комнаты, сан.узел и подсобное помещение. Своя входная группа. Большая парковка. Торг при осмотре.
Собственник
ID 80734690
2 месяца назад
29 апр, 11:35
Здание・600 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Кремлёвская
12 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, мкр. Татарская слобода, м. Кремлёвская, Московская улица, 34
100 000 000 ₽

166 667 ₽/м²・УСН

Пишите в чат, до меня сложно дозвониться. Если Вы покупатель и Вам есть что сказать, - продиктуйте на автоответчик. Продам здание в Казани на ул. Московская (перекресток с Т.Гиззата ) с ОПС , интернетом, видеонаблюдением, кондиционером, мини-АТС, в здании проложены компьютерная, телевизионная, телефонная проводка. Собственное газовое отопление. Все помещения сданы в аренду. Собственный двор (парковка. )Площадь здания 600 (примерно) кв.м. , площадь участков 700 кв.м (примерно). Здание и земля в собственности более пяти лет. УСН, без НДС. Если хотите поговорить с хозяином - пишите в чат.
Собственник
ID 16303445
Документы проверены
5 месяцев назад
4 янв, 10:36
Офис・140 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Собственник
Козья слобода
19 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Кировский, мкр. Ягодная слобода, м. Козья слобода, Ягодинская улица, 25
34 900 000 ₽

249 286 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в центре города ул.Достаевского
Агентство недвижимости
ТАМЕРЛАН
Суперагент
2 месяца назад
24 апр, 14:03
Офис・117,7 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Яшьлек
8 минут на транспорте
Республика Татарстан, Казань, р-н Ново-Савиновский, мкр. кварталы 68, 69, м. Яшьлек, Чистопольская улица, 77/2
28 500 000 ₽

242 141 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽

Объект 119286 Стрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии ЧистопольскойСтрит-ритейл 117.7 м² на 1-й линии Чистопольской (напротив "Ак Барс Арены") • Адрес: г. Казань, ул. Чистопольская, д. 77/2 • Площадь: 117.7 м² (+ 18 м² входная группа бонусом) Скрытый потенциал площадей (+18 кв.м): Помещение имеет индивидуальную входную группу с крыльцом и пандусом (~18 м²), которая не входит в общую стоимость. Большинство соседей в доме уже остеклили эту зону легкой конструкцией, увеличив полезную площадь объекта до ~135 м². Локация и трафик: • Первая линия ул. Чистопольская с интенсивным пешеходным и автотрафиком. • Расположено напротив стадиона "Ак Барс Арена" — отличный обзор для вашей вывески. • Ранее более 10 лет помещение стабильно занимала юридическая компания. Характеристики объекта: • Планировка: функциональная, помещение свободно от арендаторов и готово к работе. • Потолки: высокие — более 3.5 метров (очень просторно). • Электричество: выделенная мощность 10 кВт (можно увеличить). • Коммуникации: свой санузел, центральные инженерные системы. • Доступ и парковка: круглосуточный доступ 24/7. Парковка во дворе (есть бесплатные и платные охраняемые зоны). Идеально подходит под: • Медицинскую клинику, стоматологию или лабораторию анализов; • Сетевой ритейл, супермаркет, винотеку или шоурум; • Детский развивающий или образовательный центр; • Представительский офис компании, банк, IT-офис. Условия сделки: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Полный пакет документов готов к сделке. Обременения отсутствуют. Звоните! Быстро организуем показ и предоставим планировку. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим оперативно
Агентство недвижимости
ФЛЭТ
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:55
Ещё фото
Арендный бизнес・Клиентский офис・74,2 м²・1 этаж
Только на Циан
Яшьлек
9 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Московский, м. Яшьлек, проспект Ибрагимова, 32а
21 850 000 ₽

Прибыль 185 000 ₽/мес.

Пpодажa готoвогo арендногo бизнеcа офисноe пoмещение c дeйcтвующим apендатоpoм Объект: oфиcнoе помещение, 74,2м², первый этаж, oтдeльный вход c улицы, пepвая линия, круглоcутoчный дoступ. Дoходнocть: Ежемecячный арендный плaтёж 185 000 pуб. Окупaeмocть пpи тeкущeй цене окoло 10 лeт (без учёта ежегоднoй индeксации, предусмотренной договором). Управление объектом осуществляется УК Вквадрате пассивный доход без операционного участия собственника. Характеристики помещения: Высота потолков 3 м. Дизайнерская отделка (лофт), трековое освещение. Оснащение: кондиционер, Smаrt ТV, приточная вентиляция, принудительная вытяжка. Индивидуальный санузел, дополнительная мокрая точка, кухонная зона. Видеодомофония. Бесплатная парковка у фасада (около 20 машиномест). Инженерные системы: Электрическая мощность 15 кВт. Центральное отопление. Выделенная интернет-линия (4 тарифа: 10100 Мбит/с). Арендатор и договор: Арендатор автомобильный бизнес, платёжеспособный. Срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Обеспечительный платёж 185 000 руб. (1 месяц). Платёжная история и копия договора предоставляются по запросу. Документы и сделка: Полный пакет: право собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, действующий договор аренды, финансовая модель. Юридическая проверка проведена, обременений нет. Сопровождение сделки на всех этапах, быстрый выход. Целевая аудитория: Частные инвесторы и инвестиционные фонды, заинтересованные в стабильном пассивном доходе с минимальными операционными рисками. Контакты: Для организации просмотра и получения полного пакета документов обращайтесь по указанному телефону или в мессенджерах. Оперативная консультация и показ в удобное время.
Агентство недвижимости
ВКВАДРАТЕ
Суперагент
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 14:55
Как опередить это объявление?
Здание・1 039 м²・Класс B
Только на Циан
Суконная слобода
17 минут пешком
Республика Татарстан, Казань, р-н Вахитовский, м. Суконная слобода, улица Вишневского, 8
185 000 000 ₽

178 056 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132745558 Продается Здание со 2-го по 4-й этаж ( первый только 77,9 м.кв.) , Коммерческое помещение с арендаторами на первой линии в самом центре города. Вахитовский район. Место сосредоточения студентов и гостей столицы,, одновременно являющееся деловым и развлекательным центром города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отдельный вход. Парковка 60 квт. мощность ; пожарная сигнализация; места под вывеску; несколько мокрых точек; есть возможность перепланировки или же полной реконструкции со сменой формата; большие оконные проемы; центральные коммуникации; В данный момент помещения заселены арендаторами. Договора с возможностью расторжения; продажа от физ.лица; объект без обременения, без ограничений прав; шикарная транспортная развязка, объект находится на перекрестке дорог в густонаселенном жилом и деловом квартале; рядом остановки общественного транспорта; До метро " Суконная слобода " 13 минут пешком (яндекс). Отличный вариант как для своего бизнеса, так и для получения пассивного дохода. Примем в оплату Вашу недвижимость. За более подробной консультацией звоните! Рядом : ул. Достоевского , Николая Ершова , Карла Маркса , Бутлерова , Назарбаева
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ
Документы проверены
неделю назад
24 июн, 16:31
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Казани?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений свободного назначения под детский сад в Казани
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:26 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:149 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:7,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:137,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 78,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 274,9 м²