Арт. 136003656 СТАРТ ДЛЯ БИЗНЕСА: Коммерческое помещение 48 м² в ЖК "Станция Спортивная", 15 кВт
Казань, ул. Ярышлар, 8 (ЖК "Станция Спортивная")
48 м² | 15 кВт | 1 мокрая точка | Черновая отделка
Цена: 12 300 000 ₽ (256 250 ₽/м²) — возможно, обсудим торг для быстрой сделки.
Почему это выгодное вложение?
1. Свободное назначение — под офис, магазин, салон красоты, аптеку, ПВЗ, студию, кафе (после согласования).
2. Мощное электричество (15 кВт) — хватит для оборудования, освещения, кондиционеров и даже для мини-производства.
3. Есть мокрая точка — можно легко оборудовать санузел или кухню для персонала.
4. Черновая отделка — вы сами выбираете планировку и материалы, не переплачиваете за чужой ремонт.
5. Густонаселённый ЖК — рядом несколько жилых комплексов, высокая проходимость, есть парковка.
Транспортная доступность ваше преимущество
В 500 метрах ж/д платформа "Спортивная" (электричка).
Это создаёт постоянный поток людей и открывает доступ к клиентам и сотрудникам из соседних районов и городов (Зеленодольск, Йошкар-Ола). Ваши сотрудники будут добираться на работу быстрее, чем через центр города.
Удобно для бизнеса, ориентированного на транзитных клиентов и на привлечение персонала из области.
Отличный вариант для:
Магазина товаров повседневного спроса (хозтовары, продукты, зоотовары)
Пункта выдачи маркетплейсов (WB, OZON, Яндекс.Маркет)
Салонов красоты, барбершопов, студий ногтевого сервиса
Офиса (IT, реклама, бухгалтерия)
Аптеки, медцентра, стоматологии
Студии йоги, фитнеса, танцев
Пекарни, кулинарии (при согласовании)
Покажу в удобное время
Помещение свободно, заезд сразу после сделки.
