Купить помещение под бытовые услуги в Казани рядом с метро Козья слобода

Предлагаем рассмотреть предложение по приобретению помещения свободного назначения общей площадью 611 кв.м . Якорный арендатор федеральный ритейлер Х 5 grupp с дискаунтером "ЧИЖИК" , занимает более 400кв.м общей площади со сроком аренды 10 лет с регистрацией в УФГРП . Свободные 200 кв.м . расположенных у центрального входа разделены на площади оптимальные для ведения бизнеса арендаторами в сфере оказания услуг, аптеки, цветы, парикмахерской, прачечной, химчистки , алкомаркета , а так же хозяйственных и сопутствующих товаров. Условиями Договора аренды предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Готовый арендный бизнес. Срок окупаемости при существующем арендном потоке - 9,5 лет . параметры по арендному потоку, а так же вопросы по ГАБ - по телефону. Возможны варианты обмена с доплатой покупателя. По Объекту : помещения свободного назначения в г. Казань. Помещение расположено на высоком первом этаже в новом жилом доме на первой линии, вдоль проезжей части проспекта с двухсторонним движением, обеспечивающий большой автомобильный трафик, высокое видное место, близость остановок общественного транспорта, расположено в существующем жилом массиве с активно развивающейся новой жилой инфроструктурой, введены высокоэтажные новостройки. В соответствии с планом развития Кировского района г.Казани по комплексной инфроструктурной застройки городских территорий, на сегодняшний день ведется возведение новых жилых комплексов комфорт и бизнесс класса с обустройством прилегающей социальной и коммерческой инфроструктуры . Ведется переустройство и модернизация ключевых транспортных артерий и межквартальных путей сообщения с учетом переспективы застройки и развития данной городской территории. Объект расположен на первой линии одной из основных транспортной артерии г.Казани : ул. Большая крыловка - Краснококшайская - ул.Фрунзе с выездом / въездом в город по Горьковскому шоссе через лесопарковую зону отдыха озера Лебяжье на федеральную трассу М-7. Хорошая транспортная и пешеходная доступность в непосредственном месте расположения Объекта. Удобная транспортной развязка еще на три административных района города, в районе расположения перекрестка с развитой коммерческой инфроструктурой, торгового центра " Ягодная слобода", магазины, службы быта, фитнес клубы и рестораны. Удобные отдельные подьездные пути , ведущие с проезжей части проспекта , непосредственно к Зданию. Кроме центрального входа в помещение со стороны проезжей части имеются еще два входа в помещение . Отдельный выход для подвозки товара и грузов - с торца Здания и отдельный вход со двора в офисную часть помещения. Наличие парковки, а так же парковочных мест вдоль центрального входа. Высокий первый этаж с полным витражным остеклением " в пол" по всему фасаду, собственный центральный вход и остекленная входная группа . Потолки 4.5 м. Выделенная мощность 65 кВт. Прямое предложение от собственника. Помещение под бытовые услуги рядом с метро Козья слобода

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ХОРОШЕЙ ЛОКАЦИЕЙ!!! Подходит под пункт выдачи товаров, ветеринарную клинику или зоомагазин, салон красоты или фитнес-зал и мн др. Есть подсобное помещение, его можно использовать как дополнительную комнату. Есть своя парковка, за шлагбаумом. В данном помещении располагалась парикмахерская. На данный момент закончился срок аренды. Рассмотрим новых арендаторов. Возможен онлайн-показ. Звоните, пишите. Готовы показать в любое удобное для вас время! Продается помещение под бытовые услуги рядом с метро Козья слобода

помещение свободного назначения полу цоколь с окнами отдельный вход. в очень перспективном месте. офисный ремонт.

Покупателям объекта для пассивного дохода, для сдачи в аренду Продаю маленькие коммерческие помещения в центре Казани. Идеально подходят для сдачи в аренду и получения высокого дохода в месяц при минимальных вложениях! Цены кабинетов от 3.8 до 5 млн.р. Площади - 23-29 м2 Преимущества: • Кабинеты с мокрыми точками подойдут под услуги парикмахерских, эпиляции, массажа, и просто офисов. 1 Стильный ремонт, современные дизайнерские решения Большой спрос от арендаторов (стоят в очереди), так как видят, что интерьер будет привлекать их клиентов 1 Отличная локация, высокий трафик О • Быстрая окупаемость - 7 лет Это значит, что через 7 лет все затраченные средства вернутся. При расчете мы учли увеличение цены аренды на 10% в год, который вы будете делать вашим арендаторам. Доход в 2,5 раза выше, чем доход от сдачи в аренду квартиры. Например, кабинет стоимостью 5,1 млн. будет приносить в первый год 50-54 тыс.р. в месяц. (Сравните с квартирой, которая при стоимости 5,6 млн.р. приносит всего 25 тыс. р в месяц.) При продаже помещений как Готовый Арендный Бизнес цена возрастет с 175 тыс.р/кв.м до 220 тыс.р/кв.м. • Ежегодный рост в цене минимум на 10%. Внимание: до 31.05.24 года действует спеццена. При покупке от 2 кабинетов скидки. Всего на этаже 17 кабинетов Звоните и пишите в личные сообщения *СВОИ КОНТАКТЫ* Продам помещение под бытовые услуги рядом с метро Козья слобода

Продам помещение на 1-ой линии с МАКСИМАЛЬНО ВЫСОКИМ пешеходным и автомобильным трафиком ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Площадь 326,9кв.м. ( 1ый этаж 234,2 кв.м., + цоколь 92,7 кв.м.) Сдано двум крупным федеральным сетям в долгосрочную аренду. Арендаторы надежные и абсолютно беспроблемные . СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД Расположено на пересечении улиц Копылова-Белинского, Имеет 2 отдельные входные группы, витринное остекление, удобные подъездные пути! БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ПЕРЕД ВХОДОМ 3 МИНУТЫ ДО СТАНЦИИ МЕТРО АВИАСТРОИТЕЛЬНАЯ Срок окупаемости — менее 13,5 лет без учета ежегодной индексации. Вся дополнительная информация по телефону. Купить помещение под бытовые услуги рядом с метро Козья слобода

Продaю помещeние cвободнoго нaзнaчeния нa 1 этажe пo адресу Казань, Болотникова, 9 Площaдь пoмeщения общ. 32.3 кв.м. выcoта потoлков 3.2 метра . Своя мокрая точка (санузел). Отопление центральное. Отдельный вход. Свободная планировка. Пoмещение наxoдитcя на первой линии от дopоги в жилoм многоэтажном домe. Рядом автомобильная парковка. Идеально под офис , магазин, пункт выдачи интернет заказов и т.д. Продажа