80 000 000 ₽
69 565 ₽/м²・УСН
Редкое предложение — готовый производственно-складской объект в аккредитованном промышленном парке с максимальными налоговыми льготами. Земля и здание в собственности. Без комиссии.
Характеристики объекта
Площадь здания: 1 150 кв.м — полноценный производственно-складской комплекс
Земельный участок: 23 сотки — в собственности, возможность расширения
Высота потолков: 9 м — работа с тяжёлой техникой и высотным стеллажным хранением
Антипылевые полы — долговечность при интенсивной эксплуатации
Двое ворот 4,2 4 м — въезд для крупногабаритного транспорта
Подготовка под кран-балку до 5 т — готово для производственных нужд
Автономное газовое отопление — независимость и экономия
Электромощность 50 кВт с возможностью увеличения
Водопровод + септик — все коммуникации на месте
Налоговые льготы промпарка — ваша реальная экономия
Объект расположен в аккредитованном промышленном парке, что даёт резидентам существенные преимущества:
Налог / Льгота
Стандартно
Для резидентов
УСН (доходы)
6%
1%
УСН (доходы минус расходы)
15%
5%
Налог на имущество
до 2,2%
0%
Льготное кредитование
—
Доступно
Льготы на электричество
—
Доступно
Экономия на налогах может составить от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей в год в зависимости от оборота вашего бизнеса.
Локация
Логистический парк — стратегическое расположение с удобным выходом на федеральные трассы. Развитая инфраструктура парка, охрана, готовые коммуникации.
Идеально подходит для:
Производственных компаний любого профиля
Логистики и складирования
Металлообработки и машиностроения
Пищевого и лёгкого производства
Инвестиции с последующей сдачей в аренду
Условия сделки
Форма собственности
Здание + земля в собственности
Комиссия
0% — от собственника
Готовность
Сразу
Свяжитесь с нами
Муртазина Ильмира
Брокер по коммерческой недвижимости
**"DiGroup — Недвижимость и финансы"**
Организую показ в удобное время. Помогу с расчётом налоговой экономии для вашего бизнеса. Без комиссии — только ваши интересы.
Собственность — не аренда. Таких предложений на рынке единицы.
